Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ríos Rosas

Esclusivo immobile in vendita in una delle zone più ambite della città, situato in un moderno contesto residenziale che coniuga tranquillità, ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a ogni tipo di servizio, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 171 m², distribuita su tre camere da letto e due bagni. Il suo design contemporaneo è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e la luce naturale, offrendo spazi abitativi ampi, eleganti e perfettamente collegati.

Particolarmente degno di nota è il suo orientamento a sud, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, così come la qualità costruttiva e le dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile è dotato di un sistema domotico, aria condizionata canalizzata e impianto aerotermico, a garanzia di un elevato livello di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

L'immobile è in perfette condizioni, pronto per essere abitato e fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, completato nel 2021. Tra le esclusive aree comuni dell'edificio figurano una piscina condominiale, una palestra completamente attrezzata e una sala riunioni, che offrono un valore aggiunto e uno stile di vita di alto livello.

Classificazione energetica: [in corso di elaborazione]

La proprietà comprende due posti auto, descritti separatamente, che aggiungono un valore significativo all'insieme.

Il prezzo di vendita è di 1.900.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 3 camere da letto
• 2 bagni
• sala
• cucina aperta e chiusa
• 2 terrazze
• 2 garage

Situata in via Modesto Lafuente, nel prestigioso quartiere di Ríos Rosas, questa proprietà gode di una delle posizioni residenziali più ambite di Madrid. Questa zona è nota per il suo equilibrio tra tranquillità e vita urbana, offrendo un ambiente elegante e consolidato, circondato da un'ampia gamma di ristoranti, negozi e servizi.

L'immobile si trova a pochi minuti dal quartiere finanziario di Paseo de la Castellana e da Nuevos Ministerios, uno dei principali snodi dei trasporti della capitale, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e con l'aeroporto. La zona vanta inoltre rinomati ristoranti, centri direzionali, impianti sportivi, scuole e luoghi di interesse culturale, il che la rende una posizione ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita senza rinunciare alla comodità del centro di Madrid.

Il quartiere di Ríos Rosas e Chamberí si caratterizza per la sua spiccata vocazione residenziale, gli ampi viali e l'architettura di pregio, caratteristiche che lo rendono una delle zone più ambite e stabili del mercato immobiliare madrileno. Inoltre, la vicinanza al rinomato quartiere di Ponzano, polo gastronomico della città, ne accresce l'attrattiva sia per i residenti spagnoli che per quelli internazionali.