Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Ríos Rosas

Questo eccezionale appartamento di 145 mq è una residenza completamente ristrutturata e pronta all'uso, situata in Calle Modesto Lafuente, nel prestigioso quartiere Chamberí di Madrid. Situata tra Nuevos Ministerios e Paseo de la Castellana, la proprietà gode di un accesso immediato al quartiere finanziario, ai collegamenti ferroviari ad alta velocità AVE e all'aeroporto Adolfo Suárez di Madrid-Barajas, raggiungibile in circa 20 minuti. Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati della capitale, questa casa combina l'architettura classica madrilena con un design contemporaneo, finiture di pregio e tecnologie di climatizzazione all'avanguardia, offrendo un raro mix di eleganza, comfort e un'ottima opportunità di investimento.

L'appartamento è situato in un edificio ben tenuto di metà XX secolo, dotato di ascensore e servizio di portineria, che rispecchia i solidi standard costruttivi della Madrid degli anni '40. La facciata conserva il suo carattere classico, in armonia con l'identità architettonica dei viali alberati di Chamberí.

Entrando nella proprietà, un ingresso rivestito in rovere su misura definisce il tono dell'estetica raffinata della casa. La disposizione è stata attentamente progettata per separare la zona giorno dalla zona notte, mantenendo al contempo la continuità visiva attraverso pannelli in rovere naturale realizzati a mano. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo beneficia di ampie finestre esterne e di una perfetta integrazione con una sofisticata cucina a pianta aperta. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione con cappa integrata, frigorifero integrato XXL, forno compatto, lavastoviglie e cantinetta per vino, il tutto completato da un resistente piano di lavoro in porcellana.

Gli alloggi privati ​​comprendono quattro camere matrimoniali e tre bagni completi, due dei quali en suite. I bagni sono dotati di sanitari sospesi Roca ONA, piani di lavoro in Solid Surface, lavabi Sanchis, specchi antiappannamento retroilluminati e sistemi di scarico a scomparsa. In tutta la casa, pavimenti in rovere naturale multistrato massello, porte Infinity a tutta altezza, illuminazione perimetrale a LED e armadi su misura con interni tessili migliorano sia il comfort che la coerenza del design.

La climatizzazione è gestita da un sistema canalizzato Mitsubishi Electric con tecnologia intelligente Airzone, che consente la regolazione indipendente della temperatura in sei zone tramite WiFi. Il riscaldamento centralizzato con radiatori italiani IRSAP TESI2 garantisce il comfort tutto l'anno. Ulteriori caratteristiche includono tapparelle elettriche, cablaggio dati integrato, quadri elettrici a scomparsa e un'area lavanderia dedicata.

In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una nuovissima residenza di design in uno dei quartieri più rinomati di Madrid. Ideale per famiglie in cerca di spazio e raffinatezza, professionisti che lavorano nel quartiere finanziario o investitori in cerca di un immobile ad alta richiesta, questo appartamento offre un'eleganza senza tempo con funzionalità all'avanguardia.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

• 145 mq di superficie costruita

• 4 camere matrimoniali

• 3 bagni completi (2 en suite)

• Pavimento in rovere naturale multistrato massello

• Pannelli murali in rovere realizzati a mano che nascondono l'accesso alla zona notte

• Porte interne Infinity dal pavimento al soffitto

• Porta d'ingresso blindata su misura

• Armadi a muro con interni rifiniti in tessuto

• Carpenteria esterna Kommerling 76 AD Xtrem con ferramenta Siegenia

• Piani di lavoro in porcellana per cucina

• Elettrodomestici Bosch completamente attrezzati + frigorifero per vino

• Zona lavanderia indipendente con lavatrice Bosch

• WC sospesi senza brida Roca ONA

• Piani di lavoro per bagno in Solid Surface con lavabi Sanchis

• Climatizzatore canalizzato Mitsubishi Electric (9,5 kW raffreddamento / 11,2 kW riscaldamento)

• Sistema di climatizzazione intelligente Airzone (6 zone indipendenti, controllo WiFi)

• Riscaldamento centralizzato con radiatori italiani IRSAP TESI2

• Tende elettriche nelle camere da letto interne

• Specchi antiappannamento retroilluminati nel bagno principale

• Illuminazione con sensore di presenza nei corridoi delle camere da letto

• Armadio di rete dati integrato

Ingresso

• Ingresso personalizzato con pannelli in rovere e accesso nascosto alla camera degli ospiti e al bagno privato

Zona giorno

• Ampio soggiorno-sala da pranzo esterno con grandi finestre

• Cucina di design a pianta aperta con isola centrale in porcellana

• Lavanderia/ripostiglio indipendente adiacente

Zona notte

• 3 camere matrimoniali aggiuntive

  • 2 camere da letto esterne

  • 1 camera da letto interna

• 2 bagni completi

  • 1 bagno privato nella camera da letto principale

  • 1 bagno in comune

La disposizione separa le aree sociali da quelle private attraverso pannelli integrati in rovere, creando continuità visiva e garantendo al contempo privacy e funzionalità.

Situato in Calle Modesto Lafuente, nel ricercatissimo quartiere Ríos Rosas–Chamberí, uno dei quartieri più eleganti e residenziali di Madrid.

La zona combina un'architettura classica con ampi viali come Calle Agustín de Bethancourt, boutique, scuole rinomate, ottimi ristoranti e ottimi collegamenti. Offre accesso immediato a Castellana, Nuevos Ministerios e al quartiere finanziario, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comfort e prestigio nel centro di Madrid.