Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Almagro

Esclusivo appartamento in vendita ad Almagro, all'interno dei confini della città di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga vicinanza ai servizi, stile di vita e collegamenti, con accesso immediato ai quartieri di Justicia, Chamberí e Salamanca, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 317 m² (283 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su 4 camere da letto e 5,5 bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati, con un'altezza media dei soffitti di 3,15 m.

Particolarmente degni di nota sono l'orientamento a sud, i due balconi e la vetrata a bovindo, nonché le finiture di pregio, tra cui il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, una porta blindata, una cucina completamente attrezzata, un bar separato, una sala TV con camino, una suite padronale con cabina armadio e spogliatoio separato, e un alloggio per il personale con bagno completo e lavanderia, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato immediatamente. La casa viene venduta arredata. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classe energetica E

L'immobile fa parte di un edificio storico tutelato risalente alla fine del XIX secolo, ed è dotato di ascensore e portiere residente. Si trova in un edificio di 7 piani.

Il prezzo di vendita è di 4.600.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

- 317 m²

- 4 suite

- 5,5 bagni

- sbarra

- Sala TV

- sala da pranzo

- Cucina attrezzata

- Alloggio per la domestica con lavanderia.

Situato nel cuore di Almagro, a pochi passi dal quartiere Justicia e a breve distanza a piedi da Plaza de Colón, con accesso immediato a Salamanca, in una delle vie più esclusive di Chamberí.