Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Almagro

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita in Calle Santa Engracia, Almagro, all'interno dei confini della città di Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile è situato in un quartiere prestigioso, caratterizzato da un'architettura maestosa, ambasciate, gallerie d'arte e una squisita scena gastronomica e culturale. Ciò lo rende un'opportunità particolarmente interessante, sia come residenza principale che come investimento. Le immagini dell'appartamento arredato sono rendering digitali per dare un'idea di come si presenterebbero gli spazi.

L'immobile vanta una superficie edificata di circa 229 m² (177 m² di superficie utile), con quattro camere da letto e quattro bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati. Un punto di forza è la spettacolare zona giorno, che integra soggiorno-sala da pranzo con imponenti vetrate a tutta altezza con doppi vetri che permettono un'abbondante illuminazione naturale e garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Grazie agli alti soffitti, la sensazione di spaziosità è amplificata. Le finestre si aprono su una piacevole terrazza privata.

L'immobile di nuova costruzione è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.
Certificazione energetica in corso di valutazione. Include garage, ripostiglio, piscina e palestra, che aggiungono un valore significativo all'immobile.

Il prezzo richiesto è di € 3.300.000. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• cucina semiaperta
• Terrazza
• Soggiorno-sala da pranzo

Il quartiere di Almagro, situato nel distretto di Chamberí, è una delle zone residenziali più eleganti e ambite di Madrid. Si caratterizza per il suo stile classico, l'architettura maestosa, le strade tranquille e gli edifici storici, offrendo al contempo un'eccellente qualità della vita urbana.

Circondato da ambasciate, gallerie d'arte e palazzi restaurati, offre un ambiente prestigioso e sicuro, ideale sia per viverci che per investire. Si distingue inoltre per la vicinanza ai principali centri finanziari e culturali, nonché per la vasta gamma di servizi, ristoranti di lusso e negozi esclusivi.