Appartamento di 4 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Almagro, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento da ristrutturare in vendita ad Almagro, nel comune di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma vicino a servizi e mezzi di trasporto. Ciò lo rende un'opportunità interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 235 m² (185 m² di superficie utile), con quattro camere da letto e quattro bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

Di particolare rilievo sono le terrazze, l'orientamento e la privacy, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. La proprietà comprende un garage, un ripostiglio e aree comuni, come una piscina, che ne accrescono significativamente il valore. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Il prezzo richiesto è di € 2.490.000. Le imposte applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà/IVA/imposta di bollo), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• piscina condominiale
• 2 posti auto
• Ripostiglio

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Terrazza

Almagro è uno dei quartieri più esclusivi ed eleganti di Madrid, situato nel distretto di Chamberí. È una zona residenziale nota per la sua architettura maestosa, le tranquille strade alberate e l'eccellente offerta culturale e i servizi di alta qualità.

La zona conserva numerosi edifici classici e palazzi restaurati, molti dei quali sono stati trasformati in residenze di lusso, ambasciate e sedi istituzionali. I suoi ampi viali e le facciate storiche le conferiscono un'atmosfera sofisticata, tipica della Madrid tradizionale.

Almagro vanta inoltre una posizione privilegiata, con rapido accesso al centro finanziario e ai principali quartieri commerciali della città. Offre un'ampia scelta di ristoranti, gallerie d'arte, scuole internazionali, negozi di lusso e luoghi di cultura, oltre a eccellenti collegamenti con la metropolitana e i mezzi pubblici.