Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Almagro

Esclusiva proprietà in vendita ad Almagro, una delle zone più prestigiose e ambite di Madrid, situata nel rinomato quartiere di Chamberí. Questa proprietà eccezionale gode di una posizione privilegiata che coniuga eleganza, qualità della vita e ottimi collegamenti con il resto della città.

Almagro è rinomato per la sua maestosa architettura, le iconiche dimore classiche, gli ampi viali alberati e un ambiente residenziale sofisticato ma tranquillo. Considerato uno dei quartieri più esclusivi di Madrid, vanta anche una straordinaria offerta gastronomica, culturale e di servizi, oltre a una posizione strategica vicino al centro finanziario e culturale della capitale. Tutto ciò, perfettamente collegato dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile vanta una superficie edificata di circa 322 m² (242 m² di superficie utile), impeccabilmente distribuita per massimizzare spaziosità, funzionalità e luce naturale. Comprende un elegante soggiorno principale, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, quattro bagni completi, uno studio/ufficio e una zona lavanderia. La sua disposizione spaziosa e armoniosa crea un'atmosfera di comfort, raffinatezza e benessere.

Una delle caratteristiche più attraenti di questa proprietà è la sua magnifica tenuta classica, di notevole valore architettonico, che rappresenta perfettamente il carattere signorile di Almagro. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di altissima qualità, offrendo un design contemporaneo ma al contempo senza tempo, con caratteristiche di pregio. Il suo eccellente stato di conservazione permette di goderne fin da subito, essendo pronta per essere abitata.

Certificazione energetica in corso di valutazione.

Prezzo di vendita: 4.390.000 euro.

Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi inerenti alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute nel presente documento sono fornite a solo scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un documento contrattuale né un'offerta vincolante.

• Tenuta Classica (1945)
• esposto a sud
• Ascensore
• Concierge
• Aria condizionata
• Completamente ristrutturato
• Altezza del soffitto: 3,10 m
• Ripostiglio/Palestra

• Ampio soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Tre camere da letto con bagno privato
• Un bagno per gli ospiti
• Lavanderia

Almagro, situato nel cuore del quartiere Chamberí, è una delle zone residenziali più prestigiose, eleganti e ambite di Madrid. Considerato uno dei quartieri più maestosi della capitale, si distingue per la sua impeccabile architettura classica, i suoi maestosi edifici dei primi del Novecento e la sua atmosfera sofisticata e tranquilla, una rarità nel centro città.

Una passeggiata ad Almagro significa scoprire ampi viali alberati, eleganti portoni, facciate protette e un'estetica urbana curata nei minimi dettagli che riflette l'essenza del passato più aristocratico di Madrid. Il quartiere ospita numerose ambasciate, gallerie d'arte, edifici storici e residenze prestigiose, consolidando la sua posizione come una delle zone residenziali più esclusive di Madrid.

Nonostante il suo carattere prevalentemente residenziale e tranquillo, Almagro offre un'esperienza di quartiere eccezionale. La zona circostante vanta una scena gastronomica selezionata, con ristoranti rinomati, caffè d'autore e terrazze esclusive, oltre a boutique, negozi tradizionali, palestre di alto livello e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La sua vicinanza a zone come Justicia, Salamanca e il Paseo de la Castellana permette ai residenti di godere di una posizione strategica senza rinunciare alla privacy e alla serenità dell'ambiente circostante.

Il quartiere vanta inoltre eccellenti collegamenti di trasporto, che consentono di raggiungere facilmente sia il centro storico sia i principali distretti finanziari e commerciali della città. Ospita inoltre rinomate scuole internazionali, centri culturali e monumenti iconici che ne accrescono ulteriormente l'attrattiva.

La combinazione di eleganza classica, esclusività, sicurezza e qualità della vita rende Almagro una delle zone più ambite di Madrid in cui vivere e investire, soprattutto tra personalità nazionali e internazionali alla ricerca di una dimora prestigiosa in una delle migliori aree della capitale.