Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a El Soto de la Moraleja

Esclusiva villa indipendente in vendita ad Alcobendas, vicino a Soto de la Moraleja, nel comune di Alcobendas, Madrid, situata in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità e vicinanza a tutti i servizi e allo stile di vita, con ottimi collegamenti di trasporto, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

La casa ha una superficie edificata di 243 m² (220 m² di superficie utile) su un lotto di 585 m², superfici approssimative, distribuite su 3 camere da letto e 4 bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

L'immobile vanta un'abbondante luce naturale in tutti gli ambienti, una terrazza orientata in modo da poterla godere tutto l'anno e un magnifico giardino esposto a sud, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2025-2026, ed è quindi pronto per essere abitato immediatamente. Le caratteristiche descritte sono soggette a verifica.

Indice di energia

La casa dispone di spazio esterno per 6 veicoli, il che aggiunge un valore significativo all'intera proprietà.

Il prezzo di vendita è di un milione settecentocinquantamila euro (€1.750.000), tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

CARATTERISTICHE

• Villa indipendente
• 3 piani
• 243 m² costruiti
• terreno di 585 m2
• 3 camere da letto
• 4 bagni
• 2 terrazze
• Posti auto esterni inclusi nel prezzo
• Completamente ristrutturato
• armadi a muro
• esposto a sud
• Riscaldamento individuale: elettrico
• Sistema di videosorveglianza con 3 telecamere ad alta definizione

Attrezzatura

• Aria condizionata (elettrica)
• Piscina
• Giardino

Certificato energetico

• Consumo:
• Emissioni:

DISTRIBUZIONE

PIANTERRENO:

• Soggiorno
• Cucina a vista
• Bagno per gli ospiti
• terrazza di 10 m2

PRIMO PIANO

• Camera da letto principale con bagno privato.
• 2 camere da letto con un bagno in comune

PIANO SEMI-INTERRATO

• Una grande sala polifunzionale
• Zona lavanderia
• Un bagno
• Patio/terrazza esterna all'inglese di circa 10 m2

Pur essendo situato in un ambiente tranquillo e silenzioso, gode di un'ottima posizione, vicino a ogni tipo di servizio e alle migliori scuole internazionali della zona, centri sportivi, ristoranti, supermercati e altri locali. Si trova inoltre a breve distanza da Soto de la Moraleja e offre un facile accesso alle autostrade N1, M30, M40 e N2, nonché all'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.