Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a El Soto de la Moraleja

Esclusiva villa indipendente in vendita ad Alcobendas, vicino a Soto de la Moraleja, nel comune di Alcobendas, Madrid, situata in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità e vicinanza a tutti i tipi di servizi, a uno stile di vita dinamico e a ottimi collegamenti di trasporto, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 243 m², di cui 220 m² utilizzabili, su un lotto di 585 m², distribuiti su tre camere da letto e quattro bagni. Tutte le superfici sono approssimative. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Particolarmente degni di nota sono l'abbondanza di luce naturale in ogni stanza, la terrazza – il cui orientamento permette di goderne tutto l'anno – il magnifico giardino e l'esposizione a sud, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2025, ed è quindi pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Indice di energia

La casa dispone di spazio esterno per sei veicoli, il che aggiunge un valore significativo all'intera proprietà.

Il prezzo di vendita è di 1.698.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

CARATTERISTICHE

• Villa indipendente
• Tre piani
• 243 m² costruiti
• terreno di 585 m²
• Tre camere da letto
• Quattro bagni
• Due terrazze
• Posti auto esterni inclusi nel prezzo
• Completamente ristrutturato
• armadi a muro
• esposto a sud
• riscaldamento elettrico individuale
• Sistema di videosorveglianza con tre telecamere ad alta definizione

Attrezzatura

• Aria condizionata
• Piscina
• Giardino

Certificato energetico

• Consumo:
• Emissioni:

DISTRIBUZIONE

PIANTERRENO

• Soggiorno
• Cucina a vista
• Bagno per gli ospiti
• Terrazza di 10 m²

PRIMO PIANO

• Camera da letto principale con bagno privato.
• Due camere da letto che condividono un bagno.

PIANO SEMI-INTERRATO

• Una grande sala polifunzionale
• Zona lavanderia
• Un bagno
• Patio/terrazza esterna all'inglese di circa 10 m²

Pur essendo situato in un ambiente tranquillo e silenzioso, gode di un'ottima posizione, vicino a ogni tipo di servizio e alle migliori scuole internazionali della zona, centri sportivi, ristoranti, supermercati e altri locali. È inoltre facilmente raggiungibile Soto de la Moraleja. L'accesso alle autostrade N1, M30, M40, N2 e all'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas è altrettanto agevole.