Attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a El Encinar de los Reyes

Esclusivo attico in vendita a El Encinar de los Reyes, nel comune di Madrid, situato in una delle zone più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga tranquillità e vicinanza alle scuole, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di 193 m² (147 m² di superficie utile), metrature approssimative, distribuite su 5 camere da letto e 5 bagni. Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una disposizione equilibrata e ambienti spaziosi e ben collegati.

Le sue caratteristiche di pregio sono particolarmente degne di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica - in attesa di approvazione

Comprende 3 posti auto, un ripostiglio e aree comuni, descritte separatamente, che apportano un significativo valore aggiunto all'immobile nel suo complesso.

Il prezzo di vendita è di 1.680.000 euro, tasse escluse.

Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• campo da padel
• Piscina
• Palestra
• Vedute delle quattro torri
• Sicurezza
• Gli animali domestici sono i benvenuti.
• Comunità recintata

Piano principale

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno con cucina a vista
• 1 camera da letto principale con bagno privato completo e cabina armadio.
• 3 camere da letto con 2 bagni completi in comune
• Alloggio per la domestica con bagno separato e accesso diretto dalla cucina.
• Terrazza di circa 18 m2.

El Encinar de los Reyes è una delle zone residenziali più esclusive e ambite della zona nord di Madrid, situata tra La Moraleja e il parco commerciale Arroyo de la Vega, nel comune di Alcobendas. La sua posizione privilegiata permette ai residenti di godere di un ambiente tranquillo e a misura di famiglia, immerso nel verde, pur avendo un rapido accesso al centro di Madrid, all'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e alle principali arterie stradali come la A-1, la M-40 e la M-12.

Questa prestigiosa zona residenziale è nota per i suoi moderni complessi residenziali recintati, molti dei quali offrono sicurezza 24 ore su 24, piscine, campi da paddle tennis, palestre e aree gioco per bambini. El Encinar de los Reyes offre un'eccezionale qualità della vita, ideale sia per le famiglie che per i professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti di una grande città.

La zona vanta un'ampia gamma di negozi e opzioni per il tempo libero, con supermercati, ristoranti, caffè, palestre, ambulatori medici e ogni genere di servizio nelle vicinanze. È inoltre molto vicina ad alcuni dei più importanti centri commerciali della zona nord di Madrid, come Plaza Norte 2 e Heron Diversia.

In ambito educativo, El Encinar de los Reyes vanta un'eccellente selezione di prestigiose scuole nazionali e internazionali, tra cui il Colegio Liceo Europeo, l'ICS, il Runnymede College, il Kings College School, il Colegio San Patricio, il Brains e il Lycée Français International, il che rende la zona una meta prediletta per le famiglie nazionali e internazionali.

Un altro dei suoi principali punti di forza è la vicinanza a prestigiosi club sportivi e campi da golf, nonché a vaste aree naturali e parchi dove è possibile praticare attività all'aperto. Inoltre, la zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee di autobus e la vicinanza a stazioni della metropolitana e dei treni regionali, che facilitano gli spostamenti sia verso il centro di Madrid che verso altre zone della regione.

Sicurezza, un ambiente residenziale di alto livello, servizi di qualità e una posizione privilegiata fanno di El Encinar de los Reyes una delle migliori opzioni residenziali nella zona nord di Madrid.