Attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a El Encinar de los Reyes

Dils Lucs Fox presenta questo esclusivo attico in vendita a El Encinar de los Reyes, nel comune di Madrid, in una delle zone più ambite. L'immobile è situato in una posizione tranquilla, a pochi passi dalle scuole. Rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale che come investimento.

L'immobile ha una superficie edificata di circa 193 m² (147 m² di superficie utile), con cinque camere da letto e cinque bagni. Il suo design funzionale privilegia la luce naturale, con ambienti spaziosi e ben collegati.

Le sue caratteristiche di pregio sono degne di nota, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Comprende tre posti auto, un ripostiglio e aree comuni che ne accrescono significativamente il valore. Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica - in attesa di approvazione

Il prezzo richiesto è di € 1.680.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, che possono essere dettagliate su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare, con sede legale in via Serrano n. 8, locale 3, 28001 Madrid.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• campo da padel
• Piscina
• Palestra
• Vedute delle quattro torri
• Sicurezza
• Gli animali domestici sono i benvenuti.
• Comunità recintata

• Ricevitore
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista
• Camera da letto principale con bagno privato completo e spogliatoio.
• 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Camera di servizio con bagno separato e accesso diretto dalla cucina.
• Terrazza di circa 18 m².

El Encinar de los Reyes è una delle zone residenziali più esclusive e ambite della zona nord di Madrid, situata tra La Moraleja e il parco commerciale Arroyo de la Vega, nel comune di Alcobendas. La sua posizione privilegiata permette ai residenti di godere di un ambiente tranquillo e a misura di famiglia, immerso nel verde, pur avendo un rapido accesso al centro di Madrid, all'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e alle principali arterie stradali come la A-1, la M-40 e la M-12.

Questa prestigiosa zona residenziale è nota per i suoi moderni complessi residenziali recintati, molti dei quali offrono sicurezza 24 ore su 24, piscine, campi da paddle tennis, palestre e aree gioco per bambini. El Encinar de los Reyes offre un'eccezionale qualità della vita, ideale sia per le famiglie che per i professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti di una grande città.

La zona vanta un'ampia gamma di negozi e opzioni per il tempo libero, con supermercati, ristoranti, caffè, palestre, ambulatori medici e ogni genere di servizio nelle vicinanze. È inoltre molto vicina ad alcuni dei più importanti centri commerciali della zona nord di Madrid, come Plaza Norte 2 e Heron Diversia.

In ambito educativo, El Encinar de los Reyes vanta un'eccellente selezione di prestigiose scuole nazionali e internazionali, tra cui il Colegio Liceo Europeo, l'ICS, il Runnymede College, il Kings College School, il Colegio San Patricio, il Brains e il Lycée Français International, il che rende la zona una meta prediletta per le famiglie nazionali e internazionali.

Un altro dei suoi principali punti di forza è la vicinanza a prestigiosi club sportivi e campi da golf, nonché a vaste aree naturali e parchi dove è possibile praticare attività all'aperto. Inoltre, la zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui diverse linee di autobus e stazioni della metropolitana e dei treni regionali facilmente raggiungibili, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Madrid e altre zone della regione.

Grazie alla sua sicurezza, all'ambiente residenziale di alto livello, alla qualità dei servizi e alla posizione privilegiata, El Encinar de los Reyes è una delle migliori opzioni residenziali nella zona nord di Madrid.