Casa a schiera in vendita a Pleta de Saga, La Cerdanya
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Giardino
- Parcheggio
- Vista
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Balcone
- Planimetrie 170m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Esclusiva casa a schiera angolare in vendita a Pleta de Saga, nel comune di Ger, situata in uno dei quartieri residenziali più tranquilli e completi della Cerdanya.
La proprietà coniuga privacy, natura e qualità della vita, rappresentando una scelta eccellente sia come residenza principale che come seconda casa.
L'immobile ha una superficie edificata di 170 m², così distribuita: 147 m² di superficie abitabile, un garage di 15 m² e un ripostiglio di 7 m², e offre 3 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Tra i punti di forza si annoverano il giardino privato, la terrazza della suite padronale, la piacevole vista sulla zona circostante e la posizione angolare, che garantisce maggiore privacy. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
La disposizione degli spazi è organizzata su tre piani;
Il piano principale comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino.
Al primo piano si trova la suite padronale, con bagno privato e accesso a una terrazza, oltre a due camere matrimoniali e un bagno completo.
Il piano superiore ospita uno spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo, come ufficio, sala giochi, angolo lettura o ulteriore camera da letto.
La proprietà è completata da un garage chiuso e da un ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o abbigliamento stagionale.
Il complesso residenziale offre ampi giardini e ottimi servizi comuni, tra cui un campo da tennis, un parco giochi per bambini e una piacevole area barbecue, perfetti per godersi Cerdanya tutto l'anno.
Extras
- Giardino
- Camino
- Casa situata all'angolo
- Disposizione a tre piani
- Visualizzazioni
- Cucina separata
- Garage incluso nel prezzo
- Ripostiglio
- Riscaldamento elettrico
- Balcone
- Camera da letto padronale disposta in suite
- Armadi a muro
Distribuzione di questa casa / villa
Piano terra; ingresso, bagno di servizio, cucina separata, soggiorno-pranzo e accesso diretto al giardino.
Primo piano: una camera da letto padronale con bagno privato e terrazza, due camere doppie e un bagno in comune.
Terzo piano; spazio aperto con diverse possibilità.
La Cerdanya: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La Pleta de Saga è una piccola zona residenziale di montagna situata nel comune di Ger (Baixa Cerdanya, Girona), nel cuore dei Pirenei catalani. È caratterizzata da un ambiente naturale privilegiato, con ampie vedute su prati, boschi e cime, e da un'atmosfera tranquilla ed esclusiva.
La zona combina case unifamiliari e ville immerse nel paesaggio, ideali sia come seconda casa che per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con la natura. La sua posizione permette di godere della tranquillità rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, agli incantevoli villaggi e alle principali attività della Cerdagna, come l'escursionismo, lo sci e il turismo familiare.
Un'enclave perfetta per chi apprezza la natura, il silenzio e i panorami, in una delle regioni più apprezzate dei Pirenei.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
AICAT: 4577
API: 1085 
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