Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Caratteristiche principali della appartamento

• Viste della città
• Riscaldamento
• Nuova costruzione
• Balcone
• Aria condizionata
• Planimetrie 69m²
• Liveable area 60m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Nuovo ed esclusivo complesso residenziale in vendita a Puigcerdà, con prezzi a partire da €280.000.

Nel cuore di Puigcerdà, capoluogo della Cerdanya, nasce questo progetto unico, frutto della completa riqualificazione di un edificio storico, dove il fascino dell'architettura originale si fonde con il comfort e i servizi della vita contemporanea.

Il progetto offre una selezione accuratamente curata di abitazioni pensate per soddisfare diversi stili di vita. Da un lato, ci sono appartamenti con vista diretta sull'iconica Plaça Cabrinetty, che permettono ai residenti di godere dell'atmosfera autentica e vibrante del centro storico. Dall'altro lato, ci sono abitazioni affacciate sulla valle della Cerdanya, con piacevoli viste aperte sul paesaggio naturale, ideali per chi cerca luce, spaziosità e un legame con la natura.

Il complesso residenziale offre diverse tipologie di immobili, tra cui case con balconi e terrazze private, perfette per godersi la fresca aria di montagna, nonché eleganti appartamenti duplex che offrono maggiore spaziosità e una disposizione degli ambienti differenziata.

L'edificio, che ospita 25 appartamenti, è dotato di due ascensori che garantiscono comfort e accessibilità. Sono inoltre disponibili posti auto opzionali (€ 20.000) e cantine (€ 5.000), un valore aggiunto eccezionale in una posizione così centrale. L'accesso al parcheggio avviene tramite un ascensore di servizio da Plaça Cabrinetty, una soluzione discreta che rispetta l'integrazione dell'edificio nel contesto storico circostante.

Le abitazioni si distinguono per le finiture di ispirazione nordica, caratterizzate da materiali di alta qualità che garantiscono calore, luminosità e un'estetica senza tempo. Il comfort è assicurato tutto l'anno grazie a un efficiente sistema di climatizzazione basato sul riscaldamento aerotermico con riscaldamento a pavimento, integrato dall'aria condizionata.

Un'opportunità unica per vivere o investire in un immobile ricco di carattere, storia e posizione privilegiata, dove tradizione e modernità convivono in perfetta armonia.

Extras

• Vista sulla valle o su Plaça Cabrinetty
• Balconi, terrazze
• Alta efficienza energetica
• Riscaldamento a pavimento alimentato da energia aerotermica
• Aria condizionata
• Pavimento in laminato di legno
• Due ascensori
• Montacarichi per l'accesso al parcheggio
• Possibilità di acquistare posti auto e ripostigli (non inclusi nel prezzo)
• Camino
• stile nordico

La Cerdanya: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Puigcerdà, capitale della Cerdanya

Situato nel cuore della Valle della Cerdanya e circondato dalle maestose vette dei Pirenei catalani, Puigcerdà offre un ambiente privilegiato per vivere e godersi le vacanze. Il paesaggio è dominato da montagne iconiche come la Sierra del Cadí e la Tosa de Alp, creando uno scenario naturale incomparabile.

La regione gode di un clima invidiabile, con numerose giornate di sole durante tutto l'anno, estati miti, colori spettacolari in primavera e autunno e un inverno ideale per gli amanti dello sci, grazie alla vicinanza di diverse stazioni sciistiche. Puigcerdà, il capoluogo della regione, sorge in cima a una collina ed è facilmente riconoscibile per il campanile di Santa Maria, che domina il panorama con i suoi 35 metri di altezza.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate : In process