Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Maó

Lucas Fox presenta questa villa unica sul lungomare di Port de Maó, con viste panoramiche mozzafiato verso Es Castell e Illa del Rei, in una posizione privilegiata. Questa luminosa proprietà offre tranquillità e accesso diretto al mare.

La casa ha una superficie abitabile di circa 110 m² su un terreno di oltre 400 m². È circondata da patii paesaggistici e aree verdi che garantiscono la privacy e creano piacevoli spazi esterni durante tutto l'anno. In particolare, le stanze principali offrono una vista aperta sul porto e beneficiano di un'abbondante luce naturale.

Si accede alla proprietà tramite un accogliente patio anteriore ben curato. All'interno, la zona giorno comprende un soggiorno-sala da pranzo con camino e ampie finestre che offrono una vista sul mare. Da qui si accede a una spaziosa terrazza solarium, perfetta per gustare pasti all'aperto, ammirare il tramonto o rilassarsi in riva al mare. L'ampia e funzionale cucina è dotata di una vetrata a bovindo che permette di cucinare con vista diretta sul mare.

La zona notte si trova al piano inferiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso indipendente dall'esterno. La camera da letto principale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza relax con vista mare. Su questo piano si trovano anche altre due camere da letto con armadi a muro e un bagno completo. Una di queste camere include uno spazio vetrato, ideale come studio o angolo lettura.

Tra le sue caratteristiche più esclusive spicca l'accesso privato a un piccolo pontile, una rarità in zona, che consente l'accesso diretto al mare o la possibilità di ormeggiare la propria imbarcazione. La proprietà vanta inoltre una terrazza sul tetto con vista panoramica sul porto, ideale per il relax. La villa è ulteriormente impreziosita da dettagli in stile minorchino, una lavanderia separata e ampi spazi di stoccaggio.

Una proprietà unica per chi cerca privacy, panorami impareggiabili e la vita in riva al mare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Piano principale

• giardino anteriore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Bagno esterno
• Terrazza

Piano inferiore

• Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza.
• 2 camere matrimoniali (una delle quali con studio e accesso a una terrazza)
• Bagno completo
• Terrazza
• Discesa privata fino al mare e al molo

Questa proprietà gode di una posizione privilegiata nello splendido porto di Maó, a Cala Rata, una piccola ed esclusiva zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, la privacy e le spettacolari viste sul mare. Questa enclave unica offre un'atmosfera mediterranea, immersa nella natura e circondata da acque cristalline. Si trova a pochi minuti dal centro di Maó e dall'incantevole borgo di Es Castell, quindi, nonostante la pace di Cala Rata, offre un facile accesso a tutti i servizi, ristoranti e al porto turistico.