Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Maó, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta questa lussuosa villa situata in prima linea sull'emblematico porto di Mahón, una residenza davvero eccezionale dove architettura contemporanea, altissima qualità costruttiva e viste privilegiate si fondono per creare una delle proprietà più esclusive di Minorca.

Con una superficie di 284 m² distribuiti su quattro piani collegati da un elegante ascensore rivestito in pietra di mare, la casa è stata progettata per offrire un'esperienza unica di comfort e raffinatezza.

Fin dal momento in cui si varca la soglia, la casa colpisce per l'elegante ingresso che conduce al garage e si apre su uno spettacolare soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Questo spazio si estende su una terrazza relax, perfetta per godersi gli spazi esterni tutto l'anno.

Il primo piano ospita una magnifica suite padronale dominata da un elegante bagno suddiviso in due ambienti e rifinito con assoluta cura.

Al secondo piano, un imponente e maestoso salone con zona pranzo diventa il cuore pulsante della casa. Una spettacolare finestra a doppia altezza, che si estende fino al piano superiore, incornicia il porto come un'opera d'arte. Le sue porte scorrevoli scompaiono completamente nelle pareti, fondendo interno ed esterno e regalando una straordinaria sensazione di spaziosità e libertà. Su questo piano si trovano anche un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno completo.

Il piano superiore ospita un'elegante cucina a vista con zona pranzo, da cui si gode di una vista straordinaria sul porto. Fiore all'occhiello della proprietà, la terrazza si rivela un vero gioiello architettonico, con un'esclusiva piscina privata simile a una spa e uno spazio ideale per rilassarsi ammirando l'iconica roccia del porto di Mahón.

L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata nelle pareti e nei soffitti, isolamento all'avanguardia e un sistema avanzato di efficienza energetica che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno con consumi ottimizzati.

Come ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di integrare il lotto adiacente di 132 m², completamente edificabile e attualmente attrezzato come un raffinato giardino privato con accesso indipendente, una cucina estiva, una zona pranzo all'aperto e diverse aree relax.

Come tocco finale, c'è anche la possibilità di acquistare un gommone semirigido con il relativo ormeggio privato, situato a soli 100 metri dalla casa, un privilegio eccezionale che rende questa proprietà un'opportunità praticamente irripetibile.

Contattateci se desiderate organizzare una visita a questa spettacolare villa nel porto di Mahón.

Pianterreno:

• Entrata
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista
• Terrazza
• Possibilità di acquistare il lotto adiacente di 132 m²
• Garage

Primo piano:

• 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato)
• Bagno completo

Secondo piano:

• Sala principale del grande palazzo con balcone affacciato sul porto
• Camera matrimoniale
• Bagno completo

Terzo piano:

• Cucina a vista con zona pranzo.
• Terrazza con piscina
• Toilette

Situata in una delle posizioni più privilegiate e ambite di Mahón, questa proprietà gode di una vista impareggiabile sul maestoso porto di Mahón, uno dei porti naturali più grandi e spettacolari del mondo.

A soli 5 minuti dal centro storico della capitale di Minorca, questa struttura offre accesso immediato a una vasta gamma di ristoranti, terrazze, negozi, un porto turistico e un'atmosfera vivace tutto l'anno. La sua posizione strategica consente di raggiungere l'aeroporto in soli 10 minuti, coniugando tranquillità ed eccellenti collegamenti di trasporto.

Nelle vicinanze si trovano alcune delle spiagge e degli angoli naturali più pregiati dell'isola, come Es Grau, Sa Mesquida e Cala Rafalet, ideali per godersi il mare, la natura e l'essenza più autentica di Minorca.