Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Maó

Lucas Fox presenta questa magnifica villa contemporanea in seconda linea sul mare, situata in posizione elevata sulla costa meridionale di Minorca, con viste spettacolari sul Mediterraneo e in lontananza sull'isola di Maiorca.

L'immobile, di 299 m² costruito su un terreno di 744 m², offre un design moderno, efficienza energetica e comfort, rendendolo ideale come residenza permanente, nonché per investimento turistico.

Gli interni sono straordinariamente luminosi, con ampie finestre a tutta altezza che si estendono su più lati e offrono una vista sul mare da quasi tutte le stanze. Dispone di quattro spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per ospitare comodamente due famiglie.

La villa è dotata di licenza turistica valida, il che la rende un'ottima opportunità di investimento, grazie al suo grande potenziale di redditività durante la stagione estiva.

All'esterno, un bellissimo giardino paesaggistico con irrigazione automatica circonda la proprietà, insieme a una piscina privata. La terrazza principale offre una vista sul mare e sull'isola di Maiorca all'orizzonte.

Tra le sue caratteristiche figurano riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari, sistema di allarme e un ampio garage sotterraneo con capacità per due veicoli.

La zona di Es Canutells è una delle più apprezzate dell'isola per il suo ambiente naturale, la sua bellissima spiaggia, le sue grotte marine e le numerose attività acquatiche che offre, come il kayak o lo snorkeling.

Una proprietà eccezionale che coniuga lusso, sostenibilità e un ambiente naturale incomparabile.

Piano seminterrato

• Garage
• Sala macchine

Pianterreno

• Sala
• Cucina
• Bagno per gli ospiti
• Bagno completo
• 2 camere matrimoniali
• Portico

Primo piano

• Bagno in comune
• 2 camere matrimoniali
• Scala con accesso alla terrazza
• Terrazza con accesso al giardino

All'estero

• Giardino
• Piscina
• Portico
• Rampa di accesso al garage
• Terrazze

Es Canutells, conosciuta anche come Cala Canutells, si trova sulla costa sud-orientale di Minorca, a soli 10 chilometri da Maó. È una piccola spiaggia di sabbia bianca e fine, circondata da scogliere e grotte marine scavate nella roccia. La sua forma appartata, incastonata tra anfratti e il minor traffico turistico rispetto alle calette più grandi, offrono un'atmosfera tranquilla e intima, ideale per chi cerca un soggiorno rilassante lontano dalla folla.

La zona è perfetta per attività come lo snorkeling, il kayak o l'esplorazione di grotte e scogliere, grazie alla limpidezza dell'acqua e alla bellezza dell'ambiente costiero.

Grazie alla sua posizione elevata, molte case della zona godono di vista sul mare o addirittura sulla vicina isola di Maiorca, il che aggiunge valore all'ambiente residenziale.

Dal punto di vista dell'accessibilità, è facilmente raggiungibile da Maó attraverso il villaggio di Sant Climent, il che lo rende pratico sia per la residenza che per gli investimenti in affitti turistici.