Casa di campagna di 5 camere da letto in vendita a Es Castell, Isole Baleari

Lucas Fox presenta questa incredibile tenuta minorchina di grande valore storico, situata in un tranquillo contesto rurale immerso nella natura, alla fine di un sentiero delimitato da muri in pietra. Inoltre, si trova in una zona che offre grande privacy e tranquillità.

La proprietà è una tipica casa minorchina di circa 380 m² di superficie edificata, la cui data di costruzione esatta è sconosciuta, sebbene la sua architettura e gli elementi originali la rendano un vero e proprio pezzo di patrimonio dell'isola. La casa conserva numerosi dettagli tradizionali che ne riflettono il carattere, come un'antica torre difensiva e un forno.

Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno doppio e a un'ampia cucina con zona colazione, collegata direttamente al garage. Da questi ambienti si accede a un portico esposto a sud, ombreggiato da imponenti alberi di ficus, ideale per godersi il clima mediterraneo. Sempre a questo livello si trova una camera da letto con bagno privato.

Al primo piano, un luminoso corridoio conduce a quattro camere da letto ben proporzionate. Un grazioso soppalco aggiunge uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, ufficio o angolo lettura.

La proprietà comprende circa 100.000 m² di terreno agricolo, adatto all'uso agricolo. Oltre alla casa principale, comprende diversi edifici agricoli, come fienili e magazzini, che offrono un notevole potenziale di ristrutturazione e ampliamento.

All'esterno, diversi giardini e sentieri conducono al pozzo e all'antica aia. Il tutto in un contesto di assoluta tranquillità, lontano da strade e traffico aereo, ma ben collegato ai servizi e alle comodità della zona.

Una proprietà storica eccezionale che offre grande privacy e grande potenziale, ideale come residenza privata, progetto rurale o tenuta unica a Minorca.

Pianterreno

• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina principale
• Cucina secondaria
• Negozio
• Garage e ripostiglio con forno
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Stanza/torre di guardia

Primo piano

• Corridoio di distribuzione
• Camera da letto con accesso al soppalco
• Soggiorno con vista
• Camera da letto est
• Camera da letto ovest

Soffitta

• Utilizzato come ripostiglio

All'estero

• Terrazza
• Aree di parcheggio
• Recinto per buoi attaccato alla casa
• 2 recinti separati per il bestiame lontano dalla casa
• Diversi ettari di terreno

Questa proprietà si trova a Es Castell, in un tranquillo contesto agricolo, senza rinunciare ai comfort, all'accessibilità e alla qualità della vita. Situata all'estremità orientale di Minorca, è uno dei primi luoghi in Spagna a vedere l'alba. Tradizionalmente legato all'agricoltura e all'allevamento, il paesaggio combina campi aperti, muri in pietra e sentieri rurali che preservano l'autentico carattere minorchino. La zona è nota per i suoi terreni fertili, che la rendono un ambiente ideale per progetti agricoli, aziende agricole sostenibili o tenute autosufficienti.

Allo stesso tempo, è un comune ben collegato, a pochi minuti da Maó e dal suo porto naturale, uno dei più grandi del Mediterraneo, nonché dall'aeroporto, che facilita la logistica e l'accesso durante tutto l'anno.

A differenza di altre zone più turistiche dell'isola, l'ambiente rurale di Es Castell conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, con una bassa densità edilizia e normative che tutelano il paesaggio. Questo garantisce stabilità, tutela ambientale e valore a lungo termine per le proprietà rurali.

Si tratta di un'opzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto rurale, in una posizione strategica con forti radici storiche a Minorca.