Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 115m² in vendita a Es Castell

Lucas Fox presenta questa elegante villa situata nell'esclusiva zona di Sol del Este, a Es Castell, una delle zone residenziali più apprezzate della Minorca orientale, con spettacolare vista aperta sul mare, sulla foce del porto di Mahón e sulla Fortezza di La Mola.

La casa ha una superficie di 215 m² costruita su un terreno di 679 m² e offre una disposizione funzionale, progettata per sfruttare la luce naturale e la vista dalla maggior parte delle stanze.

Al piano principale si trovano un ampio soggiorno separato e un ampio soggiorno-sala da pranzo su due livelli con camino, che si apre su una terrazza coperta. Da qui si accede al giardino e alla piscina con solarium, uno spazio ideale per godersi la natura mediterranea circostante. Sempre su questo piano si trova un'ampia cucina separata e completamente attrezzata.

La proprietà dispone di quattro camere matrimoniali con armadi a muro e vista mare, oltre a due bagni completi, di cui uno en suite. Al piano superiore si trova una camera da letto separata, mansardata, con accesso a una terrazza panoramica con vista su La Mola.

Il piano inferiore ospita un ampio garage con spazio per tre auto, oltre a una zona lavanderia, una stanza aggiuntiva e un ripostiglio. Il garage è direttamente collegato alla casa tramite una scala interna.

L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti e di infissi esterni con doppi vetri, garantendo comfort termico e acustico durante tutto l'anno.

Si tratta di una proprietà unica per la sua posizione, la vista e la privacy, situata in una delle zone con i maggiori vincoli urbanistici dell'isola, il che ne rafforza l'esclusività e il valore a lungo termine.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa casa ha da offrire.

Disposizione del villaggio

Pianterreno

• Ricevitore
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• 4 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Terrazze
• Piscina
• Giardino

Primo piano

• Camera matrimoniale
• Terrazza solarium

Piano seminterrato

• Garage
• Lavanderia
• Camera
• Ripostigli e aree di stoccaggio

Sol del Este è una delle zone più memorabili di Minorca. Situata di fronte all'ingresso naturale del porto di Mahón, coniuga la tranquillità di un complesso residenziale consolidato con una vista sul mare aperto che cambia con la luce del giorno. Dalle sue terrazze, si può ammirare l'andirivieni delle barche, l'alba sul Mediterraneo e l'inconfondibile silhouette di La Mola, creando un paesaggio vibrante e sereno al tempo stesso.

Questa posizione è particolarmente apprezzata per la sua privacy, l'ambiente curato e la vicinanza, a soli 3 minuti dalla città di Es Castell, con il suo porto, i ristoranti e le zone balneari. Inoltre, le rigide normative urbanistiche della zona ne rafforzano l'esclusività, rendendo Sol del Este un luogo ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e un legame autentico con il mare.