Casa / villa Nuova costruzione di 5 camere da letto con 181m² terrazza in vendita a Mercadal

Dils Lucas Fox è orgogliosa di presentare in esclusiva questo nuovo complesso di quattro ville di lusso dal design eccezionale, situate in una posizione privilegiata fronte mare, a soli 50 metri dal mare, nell'urbanizzazione di Punta Grossa a Minorca. Inoltre, la sua posizione in una tranquilla strada senza uscita con facile accesso garantisce la massima privacy.

Questa straordinaria villa, con la sua magistrale architettura contemporanea, sorge su un terreno indipendente in leggera pendenza, offrendo viste mozzafiato sul mare, sulla baia e sulla costa incontaminata.

La villa ha una superficie edificata di 480 m² distribuita su due piani, su un lotto indipendente di 990 m², con una terrazza sul tetto di 180 m² con solarium, piscina a sfioro e una vista impareggiabile sul mare aperto.

All'interno, la proprietà vanta una disposizione funzionale con un'imponente zona giorno al piano terra. Entrando, si accede a uno spettacolare e spazioso soggiorno-sala da pranzo open space di 100 m² con cucina, caratterizzato da luminosità e un design minimalista di alta gamma. Grazie alle ampie porte scorrevoli a tutta altezza, gode di abbondante luce naturale e offre una vista sul mare. La cucina presenta un design contemporaneo con mobili anti-impronta, finitura nero opaco e rovere testurizzato, ed è dotata di elettrodomestici di alta gamma e un'isola centrale. Il piano principale è completato da tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con vista mare e accesso diretto al giardino, oltre a spaziose cabine armadio e un bagno di servizio.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 212 m², offre un'area spaziosa e versatile con luce naturale, che può essere adibita a palestra, spa privata, sala TV con bagno annesso o altri locali aggiuntivi. L'annuncio include infatti rendering con diversi esempi di possibili utilizzi. Comprende inoltre una lavanderia e un locale tecnico.

Al piano superiore si trova una terrazza calpestabile di 180 m² con un sistema di piattaforme rialzate, fioriere integrate, un pergolato rimovibile e una piscina a sfioro, con vista sul mare e sul tramonto.

Il curato giardino offre ampi spazi per il relax. Dispone di una piscina a sfioro, zone relax e una grande terrazza pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto e barbecue con familiari e amici. La proprietà ha un accesso carrabile indipendente e un parcheggio esterno per due veicoli.

Questa casa è stata progettata secondo elevati standard qualitativi, caratterizzata da un'architettura contemporanea, materiali accuratamente selezionati, finiture di pregio e un'eccezionale efficienza energetica per offrire il massimo comfort. Include un sistema di climatizzazione aerotermico e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale e un'elevata efficienza energetica, il tutto integrato con un sistema domotico BMS che consente il controllo remoto di illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e manutenzione della piscina.

Si trova nella zona migliore di Punta Grossa, con tutti i servizi offerti dall'urbanizzazione e con collegamento alla spiaggia di Arenal d'en Castell, a breve distanza dal porto di Addaia e dal campo da golf Son Parc.

Vi invitiamo a richiedere una visita personalizzata e a scoprire questa proprietà unica. Potete prenotare un appuntamento e vi accompagneremo ad ammirare il panorama dai diversi livelli. Contattate Lucas Fox oggi stesso per ricevere le planimetrie e la brochure completa dell'immobile.

Piano principale

• Soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura
• 3 camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio.
• Bagno per gli ospiti

Piano inferiore

• Spazio polifunzionale con luce naturale
• Bagno
• Lavanderia
• Sala installazione

Piano superiore

• Terrazza accessibile
• Solarium
• Piscina a sfioro

All'estero

• Giardino
• Terrazza pavimentata
• aree di riposo
• Zona pranzo e barbecue
• Parcheggio esterno per due veicoli

Punta Grossa è un complesso residenziale appartenente al comune di Es Mercadal, a pochi chilometri dall'aeroporto e dal porto di Mahón, situato sulla costa nord-occidentale dell'isola. Grazie alla sua vicinanza a Mahón, avrete il privilegio di essere vicini alla città senza rinunciare a vivere in una spettacolare cornice naturale in riva al mare.

Punta Grossa si trova accanto alla famosa spiaggia di Arenal d'en Castell, un'ampia baia a forma di ferro di cavallo con sabbia bianca e acque cristalline e poco profonde. Grazie alla protezione naturale offerta dalla baia dai venti settentrionali, il mare è solitamente calmo, il che la rende una meta ideale per le famiglie con bambini e per attività come kayak, stand-up paddleboarding e snorkeling.

In breve, Punta Grossa è una tranquilla zona residenziale e turistica, ideale per chi desidera godersi spiagge facilmente accessibili, la natura costiera e un'atmosfera rilassata lontano dalle zone più affollate di Minorca.