Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto con 181m² terrazza in vendita a Mercadal

Lucas Fox è orgoglioso di presentare, in esclusiva, questo progetto composto da quattro ville di lusso dal design eccezionale, situate in una posizione privilegiata sul lungomare e con totale privacy nell'urbanizzazione di Punta Grossa a Minorca.

INFINITY CLIFF 260 HOUSE - Una straordinaria villa dall'architettura contemporanea, magistralmente progettata per offrire un'esperienza abitativa eccezionale, situata su un terreno in leggera pendenza a soli 50 metri dal mare e con viste mozzafiato sul mare, sulla baia e sulla costa incontaminata, situata in un tranquillo vicolo cieco con facile accesso e completa privacy.

La villa si estende su una superficie edificata di 480 m2 distribuiti su due piani, su un lotto indipendente di 990 m2, con oltre 180 m2 di terrazza sul tetto, piscina a sfioro e una vista impareggiabile sul mare aperto.

All'interno, offre una disposizione funzionale con un'imponente zona giorno al piano terra. Lo spettacolare soggiorno-cucina open space di 100 m² regala un'impareggiabile sensazione di spaziosità e luminosità, e un design d'interni di alta gamma che combina la raffinatezza minimalista con calore e comfort. Il tutto è esaltato dalla vista ininterrotta sull'esterno attraverso ampie porte scorrevoli a tutta altezza che inondano gli spazi aperti di luce naturale e incorniciano l'infinito panorama delle acque cristalline di Minorca.

La cucina moderna, con mobili anti-impronta, finitura nero opaco e rovere testurizzato, è dotata di elettrodomestici di alta gamma e di un'isola che permette di cucinare godendo di una splendida vista sul giardino e sulla piscina, con l'azzurro del mare sempre presente sullo sfondo.

Il piano principale è completato da tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con vista mare e accesso diretto al giardino, dotate di ampi armadi a muro e un bagno di servizio.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 212 m², presenta un'ampia zona open space con luce naturale, progettata per consentire all'acquirente di adattarla in futuro a diversi usi come palestra, spa privata, sala cinema/TV, bagno e altri locali aggiuntivi (questo annuncio include rendering con diversi esempi possibili di questi usi/arredi). Comprende inoltre una lavanderia e un locale tecnico.

Al piano superiore, una terrazza calpestabile di 180 m² con un sistema di aiuole sopraelevate, fioriere integrate, un pergolato removibile e una piscina a sfioro dove rilassarsi con un bagno a fine giornata, godendosi la vista sul mare e il tramonto.

Il curato giardino offre privacy, tranquillità e ampi spazi per il relax e l'intrattenimento, incentrati su una piscina a sfioro e zone relax baciate dal sole. Un'ampia terrazza pavimentata è perfetta per cenare all'aperto, organizzare barbecue e godersi le serate con familiari e amici, con il mare come sfondo. La proprietà dispone di un vialetto d'accesso indipendente e di un parcheggio esterno per due veicoli.

Ogni abitazione è stata progettata secondo standard elevati, combinando architettura contemporanea, materiali accuratamente selezionati e finiture di alta gamma per offrire il massimo comfort con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza, migliorando così la qualità della vita. Include un sistema di climatizzazione aerotermico e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica, il tutto controllato da un sistema domotico BMS per il controllo remoto di illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e manutenzione della piscina.

Vi invitiamo a richiedere una visita personalizzata e a scoprire un'offerta unica. Potete prenotare un appuntamento e vi accompagneremo ad ammirare il panorama dai diversi livelli.

Contatta Lucas Fox oggi stesso per ricevere le planimetrie e la documentazione completa delle case.

Punta Grossa è un complesso residenziale appartenente al comune di Es Mercadal, a pochi chilometri dall'aeroporto e dal porto di Mahón, situato sulla costa nord-occidentale dell'isola. Grazie alla sua vicinanza a Mahón, avrete il privilegio di essere vicini alla città senza rinunciare a vivere in una spettacolare cornice naturale in riva al mare.

Punta Grossa si trova accanto alla famosa spiaggia di Arenal d'en Castell, un'ampia baia a forma di ferro di cavallo con sabbia bianca e acque cristalline e poco profonde. Grazie alla protezione naturale offerta dalla baia dai venti settentrionali, il mare è solitamente calmo, il che la rende una meta ideale per le famiglie con bambini e per attività come kayak, stand-up paddleboarding e snorkeling.

In breve, Punta Grossa è una tranquilla zona residenziale e turistica, ideale per chi desidera godersi spiagge facilmente accessibili, la natura costiera e un'atmosfera rilassata lontano dalle zone più affollate di Minorca.