Casa / villa in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 30m² terrazza in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta in esclusiva questa opportunità di investimento unica: Villa più terreno edificabile. (1) La villa di 70 m² con 30 m² di terrazze con vista, su un terreno di 205 m² con licenza turistica; e (2) un terreno edificabile di 800 m² con spettacolare vista sul mare nel prestigioso complesso residenziale Cala Morell a Ciutadella de Menorca.

(1) La proprietà è distribuita su un unico piano. Dal giardino, tramite una comoda rampa di scale, si accede all'accogliente terrazza parzialmente coperta con una vista incredibile sul mare e sulla spiaggia di Cala Morell con la sua iconica roccia a forma di elefante. Da qui, si accede all'ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza, con ampie finestre che permettono a un'abbondante luce naturale di illuminare l'intera stanza. A seguire, si trovano una dispensa/ripostiglio e una zona pranzo e una cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, con accesso al patio posteriore con doccia esterna. Dal soggiorno si accede al bagno principale e a due camere matrimoniali con armadi a muro, di cui una con vista.
Dalla terrazza, una scala esterna conduce alla terrazza/solarium di 10 m² con una fantastica vista sul mare e su Cala Morell.

La casa è stata recentemente ristrutturata con gusto squisito, utilizzando materiali di alta qualità. È dotata di isolamento termico esterno, serramenti esterni di alta qualità con doppi vetri e taglio termico, persiane, zanzariere, unità di aria condizionata caldo-freddo, camino a legna, ventilatori a soffitto e sistema di allarme.

Al piano terra, con vista sul giardino, si trova un ripostiglio/lavanderia di 8 m² e un posto auto privato adiacente alla strada di accesso.

(2) Adiacente alla casa si trova un terreno edificabile di circa 800 m², ideale per promuovere la costruzione di una casa unifamiliare fino a 300 m² con vista mare.

Senza dubbio, questa è un'opportunità di investimento ideale, con un terreno edificabile e una casa in cui vivere tutto l'anno, trascorrere il tempo con la famiglia e/o gli amici, o anche da affittare, grazie alla licenza turistica. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pianterreno

• Ripostiglio/lavanderia

Primo piano

• Terrazza
• Sala
• Cucina aperta
• Sala da pranzo
• Cortile
• Bagno
• 2 camere matrimoniali

Piano superiore

• Terrazza/solarium

Solare aggiuntivo

• Terreno edificabile di 800 m² con vista mare

La casa si trova a Cala Morell, una zona residenziale a soli 10 minuti di auto dal centro di Ciutadella. Si distingue per le sue ampie strade e le case imbiancate a calce. Si trova a pochi metri a piedi dal mare e molto vicina alla spiaggia di La Vall. La zona è circondata da tutti i tipi di servizi per la massima comodità.