Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta in esclusiva questa fantastica casa di 175 m² con un piccolo patio di 5 m² integrato nella cucina, situata nel cuore del centro storico di Ciutadella de Menorca.

La casa si sviluppa su due piani più un piano seminterrato ed è stata completamente ristrutturata con grande gusto, conservando le volte in pietra arenaria tipiche delle case del centro storico e i soffitti con travi in legno a vista color naturale.

Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno con camino a legna e un bagno per gli ospiti con zona lavanderia. Una breve rampa di scale conduce alla luminosa e spaziosa cucina-sala da pranzo completamente attrezzata, con una grande finestra che si affaccia sul soggiorno e accesso a un patio semi-aperto integrato nella cucina stessa, ideale per cenare all'aperto, ma al riparo dal caldo soffocante dell'estate. Sempre dal soggiorno, un'altra piccola rampa di scale conduce al seminterrato dove troviamo un accogliente soggiorno di 31 mq con volte in pietra arenaria, adibito a cantina e ufficio con accesso sulla strada.

Dall'ingresso, una moderna scala con ringhiera in vetro ci conduce alla zona notte, dove troviamo la camera padronale con bagno privato e finestre Velux sul tetto e una vista spettacolare sulla Cattedrale dal letto, una camera doppia anch'essa con finestre Velux sul tetto per garantire maggiore luce naturale e un'altra camera tripla che condivide un bagno, anch'esso con finestre Velux sul tetto. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, ventilatori a soffitto nel soggiorno e nella suite e unità di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze.

Questa è senza dubbio una proprietà ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici nel cuore del centro storico. Esclusiva di Lucas Fox.

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Pianterreno:

• Sala
• Ufficio cucina
• Patio semi-aperto integrato nella cucina
• Bagno per gli ospiti e lavanderia

Primo piano:

• Camera da letto padronale con bagno privato
• Camera matrimoniale
• Camera da letto triplex
• Bagno

Piano seminterrato:

• Soggiorno/cantina/ufficio

Si trova in una via pedonale situata nel centro storico di Ciutadella de Menorca, accanto alla Cattedrale di Santa María, vicino a una zona di bar, ristoranti, negozi con ogni tipo di servizio a portata di mano e a pochi metri dal Porto di Ciutadella.