Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Alaior

Dils Lucas Fox presenta questa straordinaria villa di 248 m² costruita su un magnifico terreno di 845 m², in una posizione privilegiata, a pochi metri dall'emblematica spiaggia di Son Bou, una delle zone più esclusive e ambite di Minorca.

Essendo circondata da una vegetazione lussureggiante e da alberi mediterranei, e grazie ai suoi due ingressi indipendenti da strade diverse, gode di grande privacy.

La casa, disposta su tre piani, è stata progettata con cura e con una disposizione funzionale. È stata ristrutturata con finiture di altissima qualità, materiali di prima scelta e una meticolosa attenzione ai dettagli in ogni ambiente.

L'ingresso principale ci accoglie attraverso un ampio atrio che conduce a due camere matrimoniali con bagno privato, armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto.

Scendendo al piano superiore, un grazioso corridoio conduce alle altre due magnifiche camere da letto, ognuna con bagno privato, terrazza privata e splendida vista sul mare.

All'ultimo piano, corrispondente al piano terra visto dall'ingresso inferiore della proprietà, si trovano una moderna cucina dotata di materiali e finiture all'avanguardia, un'elegante sala da pranzo separata, una zona lavanderia e un bagno di servizio. Infine, merita una menzione speciale il soggiorno principale: uno spazio ampio e luminoso, perfetto per riunioni di famiglia, con accesso all'esterno. Gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre una splendida vista sul mare, aprendosi su una meravigliosa veranda e una terrazza relax.

All'esterno, oltre al portico e alla terrazza, si trova una piscina di circa 50 m². L'area esterna comprende anche una doccia e un bagno separato.

Da quasi ogni stanza della casa si può godere di una vista spettacolare sul mare, oltre che di una straordinaria quantità di luce naturale.

Una proprietà davvero unica che si distingue per design, privacy, panorama ed esclusività nel sud di Minorca.

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Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi connessi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano superiore

• Cortile
• Ingresso/corridoio
• 4 camere matrimoniali
• Terrazze private

Piano inferiore

• Soggiorno con accesso al portico e alla terrazza.
• Cucina
• Sala da pranzo
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia

All'estero

• Veranda parzialmente coperta
• Zone relax immerse nel bosco
• Piscina
• Bagno
• Bagno con doccia

Questa proprietà si trova nella posizione privilegiata di Son Bou, una delle zone più belle e ambite del sud di Minorca, famosa per la sua lunga spiaggia di acque cristalline, le dune naturali e gli spettacolari paesaggi mediterranei. Nelle vicinanze si trovano alcune delle calette più idilliache dell'isola, perfette per godersi la tranquillità, la natura e il mare.

A pochi minuti di distanza si trova Alaior, una delle cittadine più affascinanti di Minorca, che offre tutti i servizi essenziali, un'ottima cucina, negozi locali e l'autentica vita minorchina durante tutto l'anno. Inoltre, la struttura gode di ottimi collegamenti con l'aeroporto, situato a breve distanza, il che la rende una posizione comoda e accessibile in qualsiasi periodo dell'anno.