Casa di campagna di 6 camere da letto in vendita a Alaior, Isole Baleari

Lucas Fox presenta questa incredibile tenuta rustica con una casa principale caratterizzata dalla tipica architettura minorchina, immersa nel cuore della natura su un terreno di 74 ettari.

Una splendida proprietà rustica dotata anche di licenza turistica.

Situata nel comune di Alaior, Minorca, questa proprietà ha una superficie costruita di 551 m². Dispone di sei camere da letto e tre bagni.

La casa principale è divisa in due piani separati. Al piano terra si trova un accogliente portico da cui si può godere di una splendida vista sul tramonto. Dispone di un'ampia cucina tradizionale minorchina con travi a vista e soffitti in pietra arenaria, un ampio soggiorno-sala da pranzo, tre camere matrimoniali con alcove e due bagni completi.

Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, una seconda cucina, più piccola ma altrettanto affascinante, e due camere da letto con alcove distribuite su livelli diversi. Questo piano si distingue per la sua terrazza privata, da cui si può godere di una vista spettacolare sul Monte Toro, sulla campagna e sull'aia. L'intera casa vanta soffitti alti e abbondante luce naturale, che donano spaziosità e calore.

Di fronte alla casa principale si trova la zona agricola della fattoria, composta da due grandi stalle tradizionali, un'aia minorchina e un ambiente naturale di foresta autoctona che circonda l'intera proprietà, garantendo privacy e un fascino particolare.

La proprietà è dotata di licenza turistica valida, il che la rende un'opzione ideale sia per la residenza privata che per lo sfruttamento turistico. Questa proprietà unica unisce tradizione, natura e redditività, rappresentando un'opportunità eccezionale nel cuore di Minorca.

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Pianterreno:

• Sala.
• Sala da pranzo.
• Cucina.
• Due bagni.
• Tre camere da letto.
• Ripostiglio.

Primo piano:

• Sala.
• Cucina della sala da pranzo.
• Bagno esterno sulla terrazza.
• Tre camere da letto.
• Cucina.
• Terrazza.

All'estero:

• Due buoi
• Garage.
• Era.
• Ampia distesa di terra con vegetazione.

Alaior è una pittoresca cittadina situata nell'entroterra di Minorca, nella parte orientale del centro dell'isola. Fondata ufficialmente nel 1304, è una delle città più ricche di storia e tradizione di Minorca. Il suo centro storico, con strade acciottolate, case imbiancate a calce ed edifici storici, come la Chiesa di Santa Eulàlia, riflette il carattere autentico e tranquillo dell'isola.

Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Alaior si trova a pochi minuti di auto da alcune delle spiagge più belle di Minorca, come Son Bou, Cala en Porter ed Es Canutells. La cittadina coniuga perfettamente stile di vita rurale, turismo sostenibile e vicinanza a servizi e collegamenti, come l'aeroporto di Minorca, a meno di 15 minuti di distanza.

Inoltre, Alaior è cresciuta come centro educativo e commerciale, ospitando una succursale dell'Università delle Isole Baleari (UIB), oltre a diversi laboratori artigianali, industrie casearie (come la famosa formatjada minorchina) e attività agricole.

È il luogo ideale per chi cerca una vita tranquilla e autentica, a contatto con la natura, senza però rinunciare ai servizi e alle comodità moderne.