Casa di campagna di 6 camere da letto in vendita a Alaior, Isole Baleari

Lucas Fox presenta questa incredibile tenuta rustica con una casa padronale in tipico stile architettonico minorchino, situata nel cuore della natura su un terreno di 74 ettari.

Una splendida tenuta rustica dotata anche di licenza turistica.

Situata nel comune di Alaior, a Minorca, questa proprietà ha una superficie edificata di 551 m². Dispone di sei camere da letto e tre bagni.

La casa principale è divisa in due piani separati. Al piano terra, un'accogliente veranda offre una vista mozzafiato sul tramonto. Comprende un'ampia cucina tradizionale minorchina con travi a vista e soffitti in arenaria, un ampio soggiorno con sala da pranzo, tre camere matrimoniali con alcove e due bagni completi.

Salendo una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove si trovano un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, una seconda cucina – più piccola ma altrettanto affascinante – e due camere da letto con alcove su livelli diversi. Questo piano vanta una terrazza privata con una vista spettacolare sul Monte Toro, sulla campagna circostante e sull'aia. Tutta la casa beneficia di soffitti alti e abbondante luce naturale, creando un senso di spaziosità e calore.

Di fronte alla casa principale si trova l'area agricola della tenuta, composta da due grandi recinti tradizionali per il bestiame, un'aia di Minorca e un ambiente naturale di bosco autoctono che circonda l'intera proprietà, garantendo privacy e un fascino particolare.

L'immobile è in possesso di una regolare licenza turistica, il che lo rende ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Si tratta di una proprietà unica che coniuga tradizione, natura e redditività, rappresentando un'opportunità eccezionale nel cuore di Minorca.

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Pianterreno:

• Sala.
• Sala da pranzo.
• Cucina.
• Due bagni.
• Tre camere da letto.
• Ripostiglio.

Primo piano:

• Sala.
• Cucina della sala da pranzo.
• Bagno esterno sulla terrazza.
• Tre camere da letto.
• Cucina.
• Terrazza.

All'estero:

• Due buoi
• Garage.
• Era.
• Ampia distesa di terra con vegetazione.

Alaior è una pittoresca cittadina situata nell'entroterra di Minorca, nella parte orientale del centro dell'isola. Fondata ufficialmente nel 1304, è una delle città più ricche di storia e tradizione di Minorca. Il suo centro storico, con strade acciottolate, case imbiancate a calce ed edifici storici, come la Chiesa di Santa Eulàlia, riflette il carattere autentico e tranquillo dell'isola.

Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Alaior si trova a pochi minuti di auto da alcune delle spiagge più belle di Minorca, come Son Bou, Cala en Porter ed Es Canutells. La cittadina coniuga perfettamente stile di vita rurale, turismo sostenibile e vicinanza a servizi e collegamenti, come l'aeroporto di Minorca, a meno di 15 minuti di distanza.

Inoltre, Alaior è cresciuta come centro educativo e commerciale, ospitando una succursale dell'Università delle Isole Baleari (UIB), oltre a diversi laboratori artigianali, industrie casearie (come la famosa formatjada minorchina) e attività agricole.

È il luogo ideale per chi cerca una vita tranquilla e autentica, a contatto con la natura, senza però rinunciare ai servizi e alle comodità moderne.