Terreno in vendita a Santanyí, Isole Baleari

Un'opportunità eccezionale per acquistare un terreno urbano di 1.043 m² in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Santanyí, una delle destinazioni più esclusive e ambite del sud-est di Maiorca.

L'immobile viene consegnato con permesso di costruzione già ottenuto e scavi già in corso, riducendo significativamente i tempi di sviluppo usuali e consentendo l'inizio della costruzione quasi immediatamente. Questo è un vantaggio sempre più apprezzato a Maiorca, dove ottenere i permessi può richiedere mesi.

Il progetto prevede un'elegante villa contemporanea di circa 536 m² di superficie edificata, concepita per offrire spaziosità, privacy e una perfetta integrazione tra architettura e ambiente circostante. Il suo design combina linee moderne, materiali pregiati e ampie superfici vetrate che collegano ogni ambiente alle terrazze e al giardino.

Il piano principale è stato progettato per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, una cucina di design con isola centrale, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni.

Il piano superiore comprende tre spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui spicca la spettacolare suite padronale con cabina armadio e terrazza privata.

Gli esterni diventano i veri protagonisti del progetto. Un'imponente piscina di circa 64 m², ampie terrazze per diversi ambienti, una zona pranzo all'aperto, aree relax e giardini mediterranei creano uno spazio pensato per godere dell'eccellente clima di Maiorca durante tutto l'anno.

Il progetto si completa con un garage privato, un posto auto esterno per una seconda vettura e un locale tecnico/ripostiglio, offrendo un'abitazione progettata per coniugare estetica, funzionalità e comfort.

Situata a pochi minuti dal centro di Santanyí e vicinissima ad alcune delle spiagge più spettacolari dell'isola, come Cala Santanyí, Cala Llombards, Caló des Moro, S'Almunia e il Parco Naturale di Mondragó, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per costruire una residenza di lusso o per realizzare un investimento immobiliare in una delle zone con la maggiore domanda e il maggiore potenziale di Maiorca.

Più che un semplice appezzamento di terreno, si tratta della possibilità di realizzare una villa esclusiva con un significativo vantaggio competitivo: un progetto approvato e pronto per essere avviato, che evita lunghe procedure urbanistiche e accelera il percorso verso la casa dei vostri sogni.

• Terreno urbano di 1.043 m²
• Permesso di costruire concesso
• Sono iniziati gli scavi.
• Progetto di villa contemporanea
• Circa 536 m² costruiti
• 4 camere da letto
• 4 bagni privati
• Camera da letto principale con spogliatoio
• Soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina con isola
• Piscina privata di circa 64 m²
• Ampie terrazze
• Garage privato
• Posto auto esterno
• Sala macchine e ripostiglio
• Zona residenziale molto tranquilla
• A pochi minuti dalle calette più belle del sud-est di Maiorca.

Piano principale

• Elegante atrio d'ingresso.
• Ampio soggiorno con grandi finestre e accesso diretto alle terrazze.
• Sala da pranzo separata integrata con il soggiorno.
• Cucina di design a pianta aperta con isola centrale e dispensa.
• Camera matrimoniale con bagno privato.
• Bagno per gli ospiti.
• Locale lavanderia separato.
• Garage chiuso per un veicolo.
• Accesso diretto alle spaziose terrazze esterne.
• Zona pranzo all'aperto.
• Diverse zone giorno e relax.
• Spettacolare piscina privata di circa 64 m².

Primo piano

• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso alla terrazza privata.
• Due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.
• Area di distribuzione centrale con abbondante luce naturale.
• Ampie terrazze con vista libera sui dintorni.

Piano interrato

• Sala macchine.
• Locale deposito/spazio di stoccaggio di circa 23 m².

All'estero

• Terreno urbano di 1.043 m².
• Piscina privata di circa 64 m².
• Ampie terrazze per creare atmosfere diverse.
• Giardino mediterraneo.
• Garage chiuso.
• Posto auto esterno per un secondo veicolo.

Santanyí | Autenticità mediterranea e alcune delle migliori spiagge di Maiorca

Santanyí si è affermata come una delle destinazioni residenziali più esclusive e ambite di Maiorca, apprezzata da chi cerca un ambiente tranquillo, sicuro e autentico senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza al mare. La sua architettura tradizionale in pietra, il rinomato mercato settimanale, le gallerie d'arte, i ristoranti e le boutique riflettono il carattere genuino del sud-est dell'isola, rendendola una meta privilegiata sia per la residenza principale che per le seconde case.

L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, a meno di cinque minuti dal centro di Santanyí, dove è possibile godere di un ritmo di vita rilassato durante tutto l'anno, immersi nella natura e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è la straordinaria vicinanza ad alcune delle spiagge e calette più iconiche di Maiorca. In pochi minuti si possono raggiungere Cala Santanyí, Cala Llombards, Caló des Moro, S'Almunia, il Parco Naturale di Mondragó, Cala s'Almonia, Cala Figuera e il porto turistico di Cala d'Or: un contesto privilegiato di acque cristalline, scogliere, pinete e piccole calette che hanno reso questa costa una delle più ammirate del Mediterraneo.

La zona offre inoltre un'eccellente gamma di attività all'aria aperta, dall'escursionismo e il ciclismo alla vela e al golf presso il vicino Vall d'Or Golf, permettendovi di godere di uno stile di vita attivo tutto l'anno.

La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo, la vicinanza ad alcune delle spiagge più belle di Maiorca e un'offerta gastronomica e ricreativa di prim'ordine, rende Santanyí uno dei mercati immobiliari più prestigiosi, stabili e di maggior valore dell'isola. È un luogo dove il lusso è sinonimo di spazio, privacy, natura e qualità della vita.