Terreno rustico di 19.544 m² in posizione privilegiata a Sa Ràpita, a soli 4 km dalla spiaggia di Es Trenc. Edificabile secondo le normative vigenti, con costruzione agricola già esistente e a norma di legge, tramonti magnifici e grande potenziale di investimento.
Cosa devi sapere di questa terreno
Dils Lucas Fox presenta questo magnifico terreno rustico di 19.544 m² situato in una delle zone più ambite del sud di Maiorca, a Sa Ràpita, a soli 4 chilometri dalla spettacolare spiaggia naturale di Es Trenc, una delle enclave più esclusive e prestigiose dell'isola.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa unifamiliare con piscina in un ambiente privilegiato, immerso nella natura, nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi di Sa Ràpita e Campos.
La tenuta gode di una vista completamente libera da ostacoli che permette di ammirare gli spettacolari tramonti maiorchini ogni pomeriggio, rendendola la cornice perfetta per creare una residenza esclusiva dove poter godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Attualmente, sul terreno è presente un piccolo edificio agricolo di 25 m², legalmente esistente e documentato da fotografie aeree scattate prima del 1956, e pertanto considerato a norma di legge. Tale edificio consente interventi di ristrutturazione o riqualificazione, nonché la sua eventuale demolizione, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Secondo il certificato urbanistico disponibile, il lotto è edificabile, consentendo un'occupazione del 2% per edifici (circa 390 m²) e un ulteriore 1% destinato a piscina, con una edificabilità del 2%, a condizione che vengano rispettati i parametri urbanistici applicabili e che vengano ottenute le relative autorizzazioni dagli enti competenti.
Inoltre, l'immobile presenta un significativo valore aggiunto grazie alla presenza del contatore elettrico adiacente alla proprietà confinante, che facilita il futuro allacciamento alla rete elettrica.
La sua posizione eccellente la rende un investimento particolarmente interessante, ideale per realizzare una residenza principale o una seconda casa esclusiva in una delle zone più promettenti della costa maiorchina. In pochi minuti, potrete godervi le acque cristalline di Es Trenc, il porto turistico di Sa Ràpita, i campi da golf nelle vicinanze e un'ampia gamma di ristoranti e opzioni per il tempo libero.
Se state cercando un ampio terreno edificabile con un enorme potenziale per costruire la casa dei vostri sogni a Maiorca, questa proprietà unisce posizione, dimensioni e possibilità di sviluppo urbano difficili da trovare al giorno d'oggi.
Contatta Dils Lucas Fox per maggiori informazioni, per consultare le normative urbanistiche applicabili o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di aiutarti a realizzare il tuo progetto a Maiorca.
Extras
- Terreno rustico di 19.544 m².
- Posizione privilegiata a Sa Ràpita.
- A soli 4 km dalla spiaggia di Es Trenc.
- Terreno edificabile conforme alle normative vigenti.
- Edificio agricolo legale di 25 m² prima del 1956.
- Possibilità di riqualificazione o demolizione della costruzione esistente.
- Costruibilità del 2%.
- Tasso di occupazione del 2% per gli edifici.
- 1% di occupazione aggiuntiva per la piscina.
- Tramonti magnifici e panorami limpidi.
- Un ambiente naturale, tranquillo e riservato.
- Contatore elettrico accanto alla proprietà adiacente.
- Eccellente opportunità di investimento.
Ideale per la costruzione di una casa unifamiliare di lusso
Distribuzione di questa terreno
- Terreno rustico di 19.544 m².
- Costruzioni agricole esistenti legalizzate in base all'età.
- Ampie aree pianeggianti adatte alla costruzione di abitazioni.
Campos, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situata a Sa Ràpita, una delle località più ambite del comune di Campos, questa tenuta gode di una posizione naturale eccezionale nel sud di Maiorca. La zona è rinomata per la sua tranquillità, gli ampi spazi aperti e la vicinanza ad alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, come Es Trenc, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline che ricordano i Caraibi.
Sa Ràpita vanta un porto turistico, ristoranti, supermercati, una farmacia e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, si trova a pochi minuti da Ses Covetes, Campos e dalla spiaggia di Sa Ràpita, mentre l'aeroporto internazionale di Palma è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto, il che rende questa località una scelta eccellente sia per la residenza principale che per una seconda casa.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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