Terreno eccellenti con giardino di 19,544m² in vendita a Campos, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta questo magnifico terreno rustico di 19.544 m² in una delle zone più ambite del sud di Maiorca, a Sa Ràpita, a soli 4 chilometri dalla spettacolare spiaggia naturale di Es Trenc, una delle enclave più esclusive e pregiate dell'isola.

Questa proprietà è ideale per costruire una casa indipendente con piscina in un contesto tranquillo e privilegiato, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a tutti i servizi di Sa Ràpita e Campos. Inoltre, vanta una vista completamente libera sui tramonti mozzafiato di Maiorca.

Attualmente, il lotto comprende un piccolo edificio agricolo di 25 m², documentato da fotografie aeree scattate prima del 1956 e pertanto considerato legalmente esistente. Tale edificio consente interventi di ristrutturazione o riqualificazione, nonché la sua eventuale demolizione, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Secondo il certificato urbanistico disponibile, il lotto è edificabile, con una quota di occupazione consentita del 2% per edifici (circa 390 m²) e un ulteriore 1% destinato a piscina, con una edificabilità del 2%, a condizione che vengano rispettati i parametri urbanistici applicabili e che vengano ottenute le relative autorizzazioni dagli enti competenti.

Inoltre, l'immobile presenta un significativo valore aggiunto grazie alla presenza del contatore elettrico adiacente alla proprietà confinante, che facilita il futuro allacciamento alla rete elettrica.

La sua posizione eccellente la rende un investimento particolarmente interessante, ideale per realizzare una residenza principale o una seconda casa esclusiva in una delle zone più promettenti della costa maiorchina. In pochi minuti, potrete godervi le acque cristalline di Es Trenc, il porto turistico di Sa Ràpita, i campi da golf nelle vicinanze e un'ampia gamma di ristoranti e opzioni per il tempo libero.

Si tratta di un ampio terreno edificabile con un grande potenziale per costruire la casa dei sogni a Maiorca, con possibilità di pianificazione urbanistica difficili da trovare al giorno d'oggi.

Contatta Dils Lucas Fox per maggiori informazioni, per consultare le normative urbanistiche applicabili o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di aiutarti a realizzare il tuo progetto a Maiorca.

Le imposte applicabili (ITP/AJD/IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024 (Maiorca).

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Terreno rustico di 19.544 m²
• Posizione privilegiata a Sa Ràpita
• A soli 4 km dalla spiaggia di Es Trenc
• Terreno edificabile secondo le normative vigenti
• Edificio agricolo legale di 25 m² prima del 1956
• Possibilità di riqualificazione o demolizione della costruzione esistente
• indennità di costruzione del 2%
• 2% di occupazione per gli edifici
• 1% di occupazione aggiuntiva per la piscina
• Tramonti magnifici e panorami limpidi
• Ambiente naturale, tranquillo e riservato
• Contatore elettrico accanto alla proprietà adiacente
• Eccellente opportunità di investimento

• Terreno rustico di 19.544 m².
• Costruzioni agricole esistenti legalizzate in base all'età.
• Ampie aree pianeggianti adatte alla costruzione di abitazioni.

Questo terreno si trova a Sa Ràpita, una delle zone più ambite del comune di Campos, in una cornice naturale eccezionale nel sud di Maiorca. La zona è rinomata per la sua tranquillità, gli ampi spazi aperti e la vicinanza ad alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, come Es Trenc, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline che ricordano quelle caraibiche.

Sa Ràpita vanta un porto turistico, ristoranti, supermercati, una farmacia e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, si trova a pochi minuti da Ses Covetes, Campos e dalla spiaggia di Sa Ràpita, mentre l'aeroporto internazionale di Palma è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto, il che rende questa località una scelta eccellente sia per la residenza principale che per una seconda casa.