Attico eccellenti di 2 camere da letto con 22m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Opportunità chiavi in ​​mano: attico duplex in vendita a Coll d'en Rabassa, gode di una posizione privilegiata in prima linea sul mare con spettacolari viste panoramiche sulla baia di Palma. Completamente ristrutturato secondo i più alti standard, questo esclusivo residence combina materiali di pregio e un lusso senza pari, a pochi minuti da Portitxol e dal centro di Palma.

Con una superficie interna di circa 125 m² distribuita su due livelli, la proprietà offre due eleganti camere matrimoniali e un monolocale separato al piano superiore, che può facilmente fungere da terza camera da letto, suite per gli ospiti, ufficio privato o zona giorno indipendente. Due bagni raffinati, di cui uno lussuoso en-suite, completano la proprietà.

Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo a pianta aperta, dove le finestre a tutta altezza incorniciano una vista ininterrotta sul mare e inondano gli interni di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina di design su misura è dotata di elettrodomestici di alta gamma e si integra perfettamente nello spazio abitativo.

Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, dove il monolocale indipendente offre una notevole versatilità. Questo livello comprende una seconda cucina, un bagno privato e un'area adibita a ufficio.

Una delle caratteristiche più straordinarie della proprietà è la sua terrazza privata sul tetto di 22 m². Progettata come un esclusivo rifugio all'aperto, vanta una vasca idromassaggio, un pergolato elettrico e una vista mozzafiato sul mare che si estende lungo tutta la costa.

Le funzionalità aggiuntive includono:
* Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
* Aria condizionata centralizzata
* Il prezzo richiesto include un posto auto privato nel garage sotterraneo, mentre un secondo posto auto può essere acquistato separatamente come optional.
* Due ripostigli
* Ristrutturazione di alta qualità con finiture di pregio
* Ottima esposizione alla luce naturale
* Vita di lusso senza necessità di manutenzione

Situato direttamente sul mare, questo attico offre accesso immediato al lungomare, alle spiagge, ai ristoranti, ai caffè e ai servizi locali. Portitxol, il centro storico di Palma e l'aeroporto internazionale sono entrambi raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo l'immobile ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di lusso a Maiorca.

Interno

• Attico duplex
• Circa 125 m² di superficie abitabile
• Completamente ristrutturato
• 2 camere matrimoniali
• Monolocale separato / potenziale terza camera da letto
• 2 bagni
• bagno privato
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina di design con elettrodomestici di alta gamma.
• Seconda cucina al piano superiore
• Area ufficio dedicata
• Finestre a tutta altezza

Esterno

• posizione fronte mare in prima linea
• Vista panoramica sulla baia di Palma
• Terrazza privata sul tetto (circa 22 m²)
• Jacuzzi
• Pergola elettrica
• viste del tramonto

comfort e tecnologia

• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Aria condizionata centralizzata
• Condizioni chiavi in ​​mano
• Vita di lusso senza necessità di manutenzione

Parcheggio e deposito

• 1 posto auto sotterraneo incluso
• È disponibile un secondo posto auto sotterraneo opzionale.
• 2 ripostigli

Piano principale

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta con vista panoramica sul mare.
• Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno per gli ospiti
• Scala interna per il piano superiore

Livello superiore

• Monolocale indipendente / potenziale terza camera da letto
• Area ufficio open space
• Seconda cucina
• Bagno privato
• Accesso diretto alla terrazza sul tetto

Terrazza sul tetto

• Terrazza privata di circa 22 m²
• Jacuzzi
• Pergola elettrica
• Vista panoramica sulla baia di Palma
• Area esterna per il relax e l'intrattenimento.

Aree aggiuntive

• Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo
• Secondo posto auto sotterraneo opzionale

Superficie edificata: circa 177 m²
Camere da letto: 2 + monolocale indipendente (possibile terza camera da letto)
Bagni: 3 (di cui 1 privato)
Terrazza: terrazza sul tetto di circa 22 m²
Livelli: Duplex (2 piani + terrazza sul tetto)

Vivere a Coll d'en Rabassa:

Coll d'en Rabassa è diventato uno dei quartieri costieri emergenti più ambiti di Palma di Maiorca, attirando acquirenti locali e internazionali alla ricerca di un autentico stile di vita mediterraneo a due passi dalla città.
Situata tra i vivaci quartieri di Portixol e Ciudad Jardín, la zona offre accesso diretto alla spiaggia, pittoresche passeggiate sul lungomare, eccellenti piste ciclabili e un'ampia scelta di ristoranti, caffè e boutique.

I residenti beneficiano inoltre della vicinanza al centro commerciale FAN Mallorca, a scuole internazionali, impianti sportivi e a ottimi collegamenti di trasporto.