Elegante attico duplex di 210 m² a Sindicat, Palma, con terrazza privata di 40 m², ambienti spaziosi e luminosi e elementi originali nel cuore del centro storico.
Caratteristiche principali della attico
- Vista Montagna
- Terrazza
- Pavimento in marmo
- Parquet
- Luce naturale
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Camerino per cambiarsi
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 210m²
- Constructed area 170m²
- Liveable area 145m²
Cosa devi sapere di questo attico
Dils Lucas Fox presenta questo spettacolare attico duplex in vendita nell'emblematico quartiere di Sindicat, nel cuore del centro storico di Palma di Maiorca, una proprietà unica che coniuga spaziosità, privacy e il fascino dell'architettura tradizionale maiorchina in una delle zone più ambite e vivaci della città.
Situato al terzo piano di un palazzo storico senza ascensore, costruito nel 1890, questo esclusivo attico offre un totale di 210 m² di spazio abitabile, di cui 170 m² di superficie abitabile e una magnifica terrazza privata di 40 m² con vista panoramica sul centro storico e sullo skyline di Palma. Uno spazio eccezionale per godersi lo stile di vita mediterraneo, per incontri all'aperto o per momenti di relax in totale privacy.
L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità naturale, grazie all'orientamento est, sud e ovest, che gli permette di godere della luce del sole per tutto il giorno. All'interno, sono stati conservati numerosi elementi originali, che conferiscono carattere e autenticità, come le travi in legno a vista, i pavimenti originali e i dettagli architettonici tradizionali accuratamente mantenuti.
La disposizione interna comprende un elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, una grande cucina indipendente con zona colazione, tre camere matrimoniali, tre bagni completi e un bagno di servizio. Gli spazi sono ampi, funzionali e offrono numerose possibilità di ammodernamento o personalizzazione.
L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo tramite unità split, riscaldamento individuale con radiatori elettrici, infissi esterni con doppi vetri, lavanderia separata, armadi a muro, spogliatoio e ripostiglio.
Situato nel quartiere Sindicat, una delle zone più autentiche e ambite del centro storico, questo attico permette di godere dell'essenza di Palma a pochi passi da boutique, ristoranti, gallerie d'arte, mercati tradizionali ed edifici storici. La zona coniuga perfettamente il fascino storico con una vivace scena gastronomica, culturale e commerciale.
A pochi minuti a piedi da Plaza Mayor, Paseo del Born, Las Ramblas e dalla Cattedrale di Palma, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare di alto livello a Maiorca.
Un attico unico con un'ampia terrazza privata in una posizione privilegiata nel centro storico di Palma. Contatta Dils Lucas Fox per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata di questa esclusiva proprietà a Sindicat, Palma.
Extras
- Attico duplex di 210 m²
- 170 m² di superficie abitabile + 40 m² di terrazza
- Terrazza privata con vista libera
- 3 camere matrimoniali
- 3 bagni completi
- 1 bagno per gli ospiti
- Ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo
- Cucina separata con ufficio
- Travi in legno a vista
- Pavimenti originali e legno naturale
- Aria condizionata (caldo/freddo) tramite sistema split
- riscaldamento elettrico individuale
- doppi vetri
- Armadi a muro e spogliatoio
- Latteria indipendente con casse di legno
- Ripostiglio
- Orientamento est, sud e ovest
- Ottima illuminazione naturale
- Edificio storico del 1890
- Posizione privilegiata nel complesso Syndicate
Distribuzione di questo attico
- Ingresso
- Ampio soggiorno-sala da pranzo all'aperto
- Cucina separata con ufficio
- 3 camere matrimoniali
- 3 bagni completi
- 1 bagno per gli ospiti
- Area lavanderia
- Terrazza privata di 60 m²
- Ripostiglio
Palma de Mallorca, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Il quartiere di Sindicat, situato nel cuore del centro storico di Palma di Maiorca, è una delle zone più vivaci, autentiche e ambite della città. Noto per la sua architettura storica, le vie pedonali e l'atmosfera cosmopolita, fonde perfettamente la tradizione maiorchina con la vita urbana.
La struttura si trova a pochi minuti a piedi da alcune delle principali attrazioni di Palma, tra cui Plaza Mayor, Las Ramblas, Passeig del Born, la Cattedrale di Palma e il Mercato di Olivar. La zona offre un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, boutique, gallerie d'arte e negozi locali.
Sindicat si distingue inoltre per gli ottimi collegamenti con il resto della città, i trasporti pubblici, le scuole internazionali e l'aeroporto internazionale di Palma, situato a soli 15 minuti di auto.
Una location ideale per chi desidera vivere l'autentico stile di vita mediterraneo nel cuore storico di Palma.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 122kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year
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