Appartamento di 5 camere da letto con 41m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in vendita nel cuore di Palma, composto da due unità indipendenti che occupano l'intero piano principale di un elegante palazzo con ascensore. Questa spaziosa proprietà vanta un'architettura classica e offre numerose possibilità di utilizzo in una delle zone più promettenti della città.

Le case sono state ristrutturate nel 1987 e nel 1997 e si presentano accuratamente conservate, con elementi originali dell'architettura tradizionale maiorchina, come i soffitti alti 3,80 metri, le originali opere di carpenteria in legno e i pavimenti idraulici originali; elementi di grande valore storico e architettonico.

Complessivamente, offre circa 290 m² di superficie edificata, con ambienti spaziosi e molto luminosi grazie ai sei balconi esterni, alle ampie finestre e a una magnifica terrazza privata di 41 m², un vero privilegio nel cuore di Palma.

Attualmente la proprietà dispone di due soggiorni, due cucine separate, cinque camere da letto, tre bagni completi, uno spogliatoio, una lavanderia, dispense, due soffitte, due ripostigli e un patio interno privato. La disposizione degli spazi permette di mantenere entrambe le unità abitative completamente indipendenti oppure di unirle per creare un'unica, spettacolare e spaziosa proprietà.

Inoltre, una delle abitazioni offre la possibilità di aggiungere una camera da letto e un bagno extra, per incrementare ulteriormente la capienza e il valore dell'immobile.

L'edificio è in ottime condizioni, dispone di ascensore e fa parte di un piccolo complesso residenziale di soli otto appartamenti e un locale commerciale. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili posti auto in vendita o in affitto.

Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla posizione, questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sia per una grande residenza familiare, sia per chi desidera combinare spazio abitativo e ufficio professionale, creare una casa multigenerazionale o realizzare un investimento immobiliare in una delle zone più dinamiche di Palma.

Le imposte applicabili (ITP/AJD/IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024 (Maiorca).

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• 2 abitazioni indipendenti
• Possibilità di unire o mantenere entrambe le abitazioni
• Occupano l'intero piano terra dell'edificio.
• Circa 300 m² costruiti tra le due case
• Terrazza privata di 41 m²
• 6 balconi esterni
• Soffitti alti 3,80 metri
• Pavimenti idraulici originali
• Lavorazione del legno originale
• Spazi ampi con disposizione flessibile
• Luminosità eccellente
• Riforme attuate nel 1987 e nel 1997
• Riscaldamento a gas di rete
• Aria condizionata
• Ascensore
• Comunità composta da sole 8 abitazioni e un unico spazio commerciale.
• Possibilità di acquistare o affittare un posto auto nella zona.
• Ottimo potenziale per creare un'unica grande abitazione o per mantenere due unità abitative separate.

Alloggi 1

• Ricevitore
• Sala
• Cucina separata
• 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Spogliatoio
• Lavanderia
• Dispensa
• Loft
• 2 balconi

Alloggi 2

• Ricevitore
• Sala Grande
• Cucina separata
• 2 camere da letto
• Spogliatoio
• Bagno completo
• Dispensa
• 2 ripostigli
• Loft
• Terrazza di 41 m²
• Cortile interno
• 4 balconi

Questo immobile si trova in una delle zone più promettenti del centro di Palma, in un quartiere consolidato e in continua riqualificazione urbana. A pochi minuti a piedi si trovano Plaza España, il grande magazzino El Corte Inglés su Avenidas, il centro storico e il lungomare, oltre a una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, mercati, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, è una zona molto ambita sia per la residenza permanente che per gli investimenti. La continua ristrutturazione degli edifici e la crescente offerta commerciale e gastronomica stanno contribuendo all'aumento del valore dell'area, rendendola una delle zone più promettenti del centro di Palma.