Appartamento di 5 camere da letto con 11m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox presenta in vendita questo esclusivo immobile sull'emblematico Paseo Mallorca, uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi e ricercati di Palma di Maiorca. Situato al quinto piano di un elegante palazzo con ascensore, questo spazioso appartamento di 142 m² si distingue per l'eccezionale luminosità naturale, la versatilità degli spazi e soprattutto per la spettacolare vista panoramica sul Paseo Mallorca, sul torrente Sa Riera e sulla baia di Palma, con il mare e il porto a fare da sfondo.

L'immobile vanta una superficie generosa e una planimetria che offre numerose possibilità di ristrutturazione, rappresentando un'eccellente opportunità per progettare una residenza esclusiva e completamente personalizzata nel cuore di Palma. Inoltre, i suoi due ingressi separati consentono la possibilità di dividerlo in due unità abitative indipendenti, previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e legale.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e offrono viste mozzafiato. Da questa stanza si accede a una piacevole terrazza privata di circa 11 m², spazio ideale per la colazione, il relax o per godersi l'atmosfera mediterranea ammirando il panorama urbano e costiero della città.

La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e due bagni completi. La proprietà include anche un'ampia cucina separata con ingresso indipendente, dotata di una comoda zona lavanderia e dispensa. Adiacente alla cucina si trova una stanza separata, originariamente destinata al personale, con una camera da letto e un bagno privato con vasca. Questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo, come camera per il personale, camera aggiuntiva, ripostiglio o altra area di servizio.

Uno dei maggiori pregi di questa proprietà è il suo enorme potenziale di ristrutturazione. Le sue dimensioni, l'altezza, l'orientamento a sud e a est e la disposizione degli spazi consentono diverse soluzioni architettoniche per massimizzare la luce naturale, valorizzare il panorama e creare zone giorno spaziose, contemporanee e funzionali. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà di carattere e trasformarla in una residenza di lusso su misura per i propri gusti ed esigenze.

Vivere sul Paseo Mallorca significa godere di una delle posizioni più privilegiate di Palma. I suoi dintorni combinano la tranquillità di un viale alberato con la comodità di essere a pochi passi dal centro storico, da Avenida Jaime III, dal Passeig del Born e dall'esclusivo quartiere di Santa Catalina. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti, caffè, boutique, negozi e servizi, oltre a ottimi collegamenti con il porto e il lungomare.

Una proprietà unica per posizione, dimensioni, altezza e panorama, ideale sia come residenza permanente che per chi cerca un investimento immobiliare con un grande potenziale in una delle zone più ambite di Palma.

Contatta Dils Lucas Fox per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà.

• Superficie edificata: 142 m².

• Terrazza privata di circa 11 m².

• 4 camere matrimoniali + 1 camera di servizio.

• 2 bagni completi + 1 bagno di servizio.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre.

• Cucina separata.

• Lavanderia e dispensa.

• Vista libera sul Paseo Mallorca, Sa Riera, la baia e il porto di Palma.

• Esposizione a sud e a est.

• Esterno del quinto piano.

• Edificio con ascensore.

• Armadi a muro.

• Casa da ristrutturare, con molteplici possibilità di personalizzazione.

• Anno di costruzione: 1965.

• Accesso esterno adattato per persone con mobilità ridotta.

• Ampio ingresso.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 11 m² e vista panoramica.

• Cucina separata con ingresso indipendente.

• Zona lavanderia e dispensa adiacenti alla cucina.

• Quattro camere matrimoniali.

• Due bagni completi a servizio dell'abitazione principale.

• Zona di servizio separata con una camera da letto e un bagno privato con vasca.

Paseo Mallorca è uno dei viali residenziali più iconici di Palma, situato nel cuore della città, accanto al torrente Sa Riera. La sua posizione offre un contesto urbano privilegiato, con ampi viali alberati e un'eccellente selezione di negozi, ristoranti e attrazioni culturali.

A pochi passi di distanza si trovano Avenida Jaime III, considerata una delle principali vie dello shopping di Palma, Passeig del Born e il centro storico con le sue vie, gallerie, ristoranti ed edifici iconici. Degna di nota è anche la sua vicinanza a Santa Catalina, uno dei quartieri più caratteristici della città, noto per il suo mercato, i ristoranti e l'atmosfera cosmopolita.

La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, oltre a ottimi collegamenti con il porto, il lungomare e le principali vie di accesso alla città. È il luogo ideale per godersi uno stile di vita urbano e mediterraneo, con tutto a portata di mano.