Appartamento di 2 camere da letto con 41m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox presenta questo elegante appartamento in vendita nel centro di Palma di Maiorca, vicino a Nuredduna e a pochi minuti da Plaza de España; una posizione sempre più ambita con tutti i servizi raggiungibili a piedi nel cuore di Palma.

Questo appartamento al piano principale offre 144 m² di superficie abitabile, oltre a una spettacolare terrazza di 41 m². Si trova in un palazzo classico con ascensore ed è in ottime condizioni.

La casa è stata ristrutturata nel 1997. Presenta elementi dell'architettura tradizionale maiorchina, come soffitti alti 3,80 metri, infissi in legno originali e pavimenti idraulici originali; elementi molto apprezzati nel mercato immobiliare per il loro carattere ed esclusività.

L'immobile dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto (una con soppalco), una cabina armadio, un bagno completo con doccia e vasca, una dispensa, due ripostigli e un patio interno privato. La disposizione degli spazi offre ambienti ampi e versatili che consentono di adattare l'immobile alle diverse esigenze.

Uno dei suoi maggiori pregi è il potenziale di ristrutturazione, con la possibilità di aggiungere una terza camera da letto e un secondo bagno. Inoltre, è molto luminoso, grazie ai quattro balconi, alle ampie finestre e alla spaziosa terrazza che permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

L'edificio con ascensore offre una tranquilla comunità composta da sole otto abitazioni e uno spazio commerciale, oltre alla possibilità di acquistare o affittare un posto auto nelle immediate vicinanze.

Questa è un'ottima opportunità sia per chi cerca un appartamento spazioso con terrazza nel centro di Palma, sia per chi desidera investire in un immobile dall'architettura tradizionale, con elementi originali e un elevato potenziale di rivalutazione.

Le imposte applicabili (ITP/AJD/IVA), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024 (Maiorca).

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Appartamento in vendita nel centro di Palma
• Zona Pere Alcàntara Penya – Nuredduna
• 144 m² costruiti
• Terrazza privata di 41 m²
• 4 balconi esterni
• Soffitti alti 3,80 metri
• Pavimenti idraulici originali
• Falegnameria in legno originale
• Ascensore
• Ristrutturazione effettuata nel 1997
• Condizioni eccellenti
• Camere spaziose
• Molto luminoso
• Riscaldamento a gas di rete
• Aria condizionata
• Cortile interno privato
• Possibilità di creare una camera da letto e un bagno aggiuntivi.
• Possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle vicinanze.
• Comunità composta da soli 8 vicini e un'unica attività commerciale.

• Ricevitore
• Ampio soggiorno-sala da pranzo
• Cucina separata
• 2 camere matrimoniali
• Camera da letto principale con soppalco
• Spogliatoio
• Bagno completo con doccia e vasca.
• Dispensa
• 2 ripostigli
• Loft
• Cortile interno privato
• Terrazza di 41 m²
• 4 balconi esterni

Questo immobile si trova in una delle zone più promettenti del centro di Palma, in un quartiere consolidato e in continua riqualificazione urbana. A pochi minuti a piedi si trovano Plaza España, il grande magazzino El Corte Inglés su Avenidas, il centro storico e il lungomare, oltre a una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, mercati, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, è una zona molto ambita sia per la residenza permanente che per gli investimenti. La continua ristrutturazione degli edifici e la crescente offerta commerciale e gastronomica stanno contribuendo all'aumento del valore dell'area, rendendola una delle zone più promettenti del centro di Palma.