Appartamento di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Questo lussuoso appartamento di 132 m² si trova al 3° piano di un edificio del 1975, completamente ristrutturato nel 2026. L'immobile è stato completamente svuotato e ricostruito secondo i più alti standard, con nuovi pavimenti, soffitti, pareti divisorie, impianti idraulici, cablaggi, finestre e porte. Sono stati installati nuovi impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione di alta qualità, con un isolamento termico e acustico attentamente studiato e adattato al clima maiorchino. Un posto auto è incluso nell'edificio.

Progettato in un elegante stile scandinavo con calde tonalità beige e grigie, l'appartamento offre un'atmosfera moderna ma accogliente. Sono stati scelti materiali naturali in tutto l'ambiente, tra cui pavimenti in parquet di rovere austriaco massello e finestre in rovere con doppi vetri e accessori di alta qualità. I ​​davanzali sono realizzati in marmo bianco di Carrara e i piani di lavoro della cucina in granito grigio "Silvestre Claro".

La zona giorno a pianta aperta comprende una cucina bianca high-tech con isola e piano cottura a gas. Entrambi i bagni sono rifiniti fino al soffitto in delicate tonalità di grigio, con sanitari di alta qualità e riscaldamento a pavimento. Il bagno padronale include una cabina doccia a pioggia con funzione cascata e una zona WC separata con bidet.

Tra i sistemi di comfort all'avanguardia figurano il riscaldamento centralizzato a gas, l'aria condizionata Mitsubishi in tutte le stanze, un sistema di tripla filtrazione dell'acqua con osmosi inversa per l'acqua potabile e un sistema Smart Home completamente integrato per il controllo di illuminazione, climatizzazione, multimedia e irrigazione. Un sistema acustico di alta gamma con diffusori a soffitto Bowers & Wilkins e un televisore QLED 8K completano l'esclusiva esperienza abitativa.

• Prima occupazione dopo la completa ristrutturazione (2026)

• Orientamento verso sud

• Ascensore

• Sistema domotico intelligente (illuminazione, climatizzazione, multimedia, irrigazione)

• Condizionatore d'aria Mitsubishi (a basso consumo energetico)

• Impianto di riscaldamento e acqua calda a gas Vaillant

• Riscaldamento a pavimento nei bagni

• Sistema di triplo filtro e osmosi inversa per l'acqua

• Sistema di addolcimento dell'acqua Grünbeck

• Internet in fibra ottica da 1 Gbit/s

• Altoparlanti da soffitto Bowers & Wilkins

• TV QLED 8K con Apple TV

• Finestre in rovere con doppi vetri

• Pavimento in rovere massello austriaco (20 mm)

• davanzali in marmo di Carrara

• Piani cucina in granito “Silvestre Claro”.

• Elettrodomestici da cucina Bosch

• Irrigazione automatica del terrazzo

• Parcheggio incluso

• Spese condominiali: circa 100 € al mese

• Imposta sugli immobili (IBI): circa 325 €/anno

• Ampio ingresso

• Soggiorno e zona pranzo open space con isola cucina

• Camera da letto padronale con cabina armadio

• Due camere da letto aggiuntive con armadi a muro

• Bagno padronale con doccia a pioggia SPA e WC separato

• Bagno per gli ospiti con cabina doccia

• Terrazza esposta a sud con piante mediterranee

L'immobile si trova nel ricercatissimo quartiere di Santa Catalina, uno dei più vivaci di Palma. La zona è nota per la sua atmosfera cosmopolita, le sue strade affascinanti e l'eccellente offerta gastronomica.

L'appartamento si affaccia sulla storica Iglesia de la Verge del Carme e gode di ottimi collegamenti con il resto della città.

A pochi passi troverete: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m), Paseo Marítimo (800 m). L'aeroporto di Palma di Maiorca si trova a circa 12 km di distanza (circa 15-20 minuti in auto).

Santa Catalina offre una combinazione unica tra il carattere tradizionale di Maiorca e lo stile di vita urbano moderno, rendendola una delle zone residenziali più ambite di Palma.