Appartamento di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox presenta questo elegante appartamento di design a Santa Catalina, uno dei quartieri più ambiti di Palma di Maiorca. Con una superficie interna di 132 m² e una terrazza di 10 m², questa eccezionale proprietà si trova al terzo piano di un edificio con ascensore. Completamente ristrutturato nel 2026, l'appartamento è stato ricostruito da zero, combinando design di ispirazione scandinava, materiali naturali e tecnologie all'avanguardia per creare una casa contemporanea sofisticata e confortevole. Viene offerto per la prima occupazione dopo la ristrutturazione.

La proprietà si distingue per i suoi interni curati nei minimi dettagli, caratterizzati da una palette di calde tonalità beige e grigie che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la terrazza privata, abbellita da piante mediterranee e con vista sull'emblematica chiesa di Verge del Carme, offre un piacevole spazio esterno per godersi il clima di Maiorca.

La ristrutturazione completa ha incluso nuovi pavimenti, soffitti, pareti divisorie, finestre, porte, impianto elettrico, idraulico e sistemi di climatizzazione. Sono stati inoltre installati isolamento termico e acustico, con particolare attenzione al comfort interno e alle condizioni climatiche dell'isola.

Materiali naturali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate caratterizzano ogni ambiente. Tra gli elementi di spicco figurano il pavimento in rovere massello austriaco, le finestre in rovere spazzolato e oliato con doppi vetri e gli eleganti davanzali in pietra naturale Crema Marfil. La cucina a pianta aperta, progettata su misura e perfettamente integrata con la zona giorno e la sala da pranzo, è dotata di un'isola centrale, piani di lavoro in pietra naturale Gris Zarci Beige ed elettrodomestici Bosch integrati di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con cabina armadio separata e armadi a muro su misura con illuminazione a LED integrata. I due bagni moderni presentano finiture a tutta altezza in eleganti tonalità di grigio, piastrelle in gres porcellanato di grande formato e rubinetteria di alta qualità di marchi prestigiosi come Grohe, Villeroy & Boch, Geberit e Steinberg. Entrambi i bagni includono docce a pioggia in stile SPA e riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort.

L'appartamento beneficia inoltre di un sistema domotico completo, che consente ai residenti di controllare illuminazione, climatizzazione, musica, televisione, videocitofono e irrigazione del terrazzo tramite pannelli di controllo integrati o da remoto tramite un'app. Il comfort climatico è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzato Mitsubishi che fornisce riscaldamento e raffreddamento in tutto l'appartamento. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Il sistema di trattamento dell'acqua comprende filtrazione, addolcimento e osmosi inversa per l'acqua potabile.

L'esperienza audiovisiva è ulteriormente arricchita dagli altoparlanti a soffitto Fonestar integrati, da un televisore QLED 8K con Apple TV e da una connessione internet in fibra ottica ad alta velocità da 1 Gbit/s.

In sintesi, si tratta di un'opportunità eccezionale per acquistare un appartamento di design completamente ristrutturato a Santa Catalina, Palma, che unisce una posizione privilegiata, materiali naturali accuratamente selezionati e tecnologie domotiche all'avanguardia. Una scelta ideale come residenza principale o seconda casa per chi desidera uno stile di vita mediterraneo sofisticato nel cuore di Palma.

Contatta oggi stesso Dils Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa eccezionale proprietà a Santa Catalina.

• Prima occupazione dopo la completa ristrutturazione (2026)

• Orientamento verso sud

• Ascensore

• Superficie abitabile interna di 132 m².

• Terrazza privata di 10 m².

• Vedute della chiesa di Verge del Carme.

• 3 camere da letto e 2 bagni.

• Camera da letto principale con cabina armadio separata.

• Armadi a muro su misura con illuminazione a LED integrata.

• Cucina progettata su misura con isola centrale.

• Elettrodomestici Bosch integrati e piano cottura a induzione.

• Piani cucina in pietra naturale Gris Zarci Beige.

• Pavimento in rovere massello austriaco.

• Finestre in rovere con doppi vetri.

• Davanzali in pietra naturale Crema Marfil.

• Isolamento termico e acustico.

• Impianto di climatizzazione canalizzato Mitsubishi con funzioni di riscaldamento e raffreddamento.

• Riscaldamento a pavimento nei bagni.

• Sistema integrato per la casa intelligente.

• Sistema di filtrazione, addolcimento e osmosi inversa dell'acqua.

• Sistema audio integrato a soffitto Fonestar.

• Televisore QLED 8K con Apple TV.

• Connessione internet in fibra ottica da 1 Gbit/s.

• Sistema automatico di irrigazione per terrazze.

• Spese condominiali: circa 100 € al mese.

• Imposta sugli immobili (IBI): circa 325 €/anno.

• Ingresso e ampio corridoio con armadi a muro.

• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina progettata su misura e isola centrale.

• Accesso diretto alla terrazza privata dalla zona giorno.

• Camera da letto principale con cabina armadio separata e bagno privato.

• Due camere da letto aggiuntive, una delle quali può essere adibita anche a studio.

• Secondo bagno completo.

• Locale di servizio e lavanderia separato.

• Terrazza privata di 10 m² esposta a sud, con piante mediterranee e vista sulla chiesa di Verge del Carme.

L'immobile si trova nel ricercatissimo quartiere di Santa Catalina, uno dei più vivaci di Palma. La zona è nota per la sua atmosfera cosmopolita, le sue strade affascinanti e l'eccellente offerta gastronomica.

L'appartamento si affaccia sulla storica Iglesia de la Verge del Carme e gode di ottimi collegamenti con il resto della città.

A pochi passi troverete: Palma Sport & Tennis Club (750 m), Avenida Jaime III (600 m), Mercado de Santa Catalina (550 m), Paseo Marítimo (800 m). L'aeroporto di Palma di Maiorca si trova a circa 12 km di distanza (circa 15-20 minuti in auto).

Santa Catalina offre una combinazione unica tra il carattere tradizionale di Maiorca e lo stile di vita urbano moderno, rendendola una delle zone residenziali più ambite di Palma.