Casa / villa in condizioni eccellenti in vendita a Palma de Mallorca, Isole Baleari

Questa elegante e tradizionale villa esposta a sud-ovest offre un raffinato mix di carattere mediterraneo, distinzione architettonica e privacy assoluta, immersa in un ampio terreno di quasi 8.000 m². Costruita nel 2011 e mantenuta in modo impeccabile, la proprietà si distingue non solo per la sua vista panoramica sul mare, ma anche per i suoi elementi di design unici e la disposizione attentamente studiata, creata per garantire un soggiorno confortevole tutto l'anno.

Fin dal primo ingresso, la sensazione di spazio e luce è sorprendente. L'ingresso si apre su uno spettacolare volume a doppia altezza che collega immediatamente le diverse zone giorno e valorizza la presenza architettonica della casa. La zona giorno principale, con soggiorno e sala da pranzo, è luminosa e accogliente, perfettamente integrata con una cucina a pianta aperta e ampie vetrate che conducono a una terrazza coperta di circa 35 m². Quest'area esterna funge da naturale estensione degli interni, ideale per pranzare, ricevere ospiti o semplicemente godersi la luce che cambia durante il giorno.

Il piano terra offre anche una suite privata per gli ospiti con bagno privato, completata da una zona benessere dedicata con vasca idromassaggio, sauna e sala yoga: una caratteristica rara e preziosa che trasforma la casa in un rifugio personale. Spazi pratici come un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello, garantendo funzionalità senza compromettere l'estetica.

Il piano superiore è stato progettato per bilanciare privacy e versatilità. Un salotto a galleria, attualmente utilizzato come ufficio, si affaccia sulla zona giorno principale, creando continuità visiva pur mantenendo un'atmosfera distintiva. La suite padronale comprende una zona spogliatoio e un balcone privato, mentre altre due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, condividono un bagno ben arredato. Questa disposizione rende la proprietà ideale sia per la vita in famiglia che per accogliere comodamente gli ospiti.

Oltre alle zone giorno principali, il seminterrato completamente rifinito di circa 236 m² offre un'eccezionale flessibilità. Che venga utilizzato come ripostiglio, palestra, sala cinema, cantina o altri spazi per il tempo libero, aumenta significativamente la fruibilità e il valore complessivo dell'immobile.

All'esterno, il giardino paesaggistico circonda una piscina riscaldata di 10 x 5 metri con doccia esterna, offrendo un ambiente tranquillo e la massima privacy. Comfort moderni come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ad aria, l'aria condizionata calda e fredda, le travi in legno a vista, il camino, i doppi vetri, gli armadi a muro e l'irrigazione automatica del giardino garantiscono un elevato standard di vita durante tutto l'anno. Un posto auto coperto offre un comodo parcheggio.

Situata in una posizione ideale a soli cinque minuti da un campo da golf e a circa venti minuti da Palma, dall'aeroporto e da numerose spiagge, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa esclusiva con spazio, comfort e un forte valore a lungo termine a Maiorca.

• Tipologia: Villa

• Anno di costruzione: 2011

• Condizioni: di seconda mano / ottime condizioni

• Superficie totale costruita: 637 m²

• Superficie abitabile: circa 375 m²

• Seminterrato: circa 236 m²

• Superficie del terreno: 7.938 m²

• Camere da letto: 4

• Bagni: 3

• Terrazze e balconi

• Orientamento sud-ovest

• Vista panoramica e in lontananza sul mare

• Piscina riscaldata (10 x 5 m)

• Doccia esterna

• Camino

• Soffitti con travi in legno a vista

• Pavimenti piastrellati

• Armadi a muro

• Doppi vetri

• Riscaldamento a pavimento (pompa di calore ad aria)

• Aria condizionata (caldo/freddo)

• Area benessere con vasca idromassaggio, sauna e sala yoga

• Ripostiglio e WC per gli ospiti

• Ripostiglio

• Posto auto coperto/parcheggio incluso

• Sistema di irrigazione automatico del giardino

Pianterreno

• Ampio ingresso con soffitti a doppia altezza

• Soggiorno e zona pranzo con cucina a pianta aperta

• Accesso diretto alla terrazza coperta (circa 35 m²)

• Camera matrimoniale con bagno privato

• Area benessere con vasca idromassaggio

• Sala yoga e sauna

• Ripostiglio

• WC per gli ospiti

Piano superiore

• Zona giorno con galleria e spazio ufficio

• Suite padronale con spogliatoio e balcone

• 2 camere matrimoniali aggiuntive (una con balcone)

• 1 bagno in comune

Seminterrato

• Seminterrato completamente rifinito (circa 236 m²)

• Conservazione e molteplici utilizzi potenziali

Esterno

• Piscina riscaldata (10 x 5 m)

• Doccia esterna

• Giardino paesaggistico con sistema di irrigazione

• Posto auto coperto / parcheggio

Puntiró è una delle zone residenziali a bassa densità più esclusive di Palma, nota per la sua privacy, i lotti generosi e la tranquillità del suo ambiente naturale. Situata alla periferia della città, offre un raro equilibrio tra la vita di campagna e le comodità della città. La zona è caratterizzata da ville indipendenti, ampi spazi aperti e un'atmosfera tranquilla, pur rimanendo a breve distanza in auto dal centro di Palma, dall'aeroporto e dalle scuole internazionali. Il prestigioso campo T Golf Palma Puntiró è a pochi minuti di distanza, rendendo la posizione particolarmente attraente per gli appassionati di golf e per coloro che cercano uno stile di vita residenziale raffinato vicino alla capitale, senza rinunciare a spazio o privacy.