Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Palma de Mallorca, Isole Baleari

Questa eccezionale villa in vendita a Puntiró è una rara opportunità per godere di spazio, privacy e comfort in una delle zone residenziali più ambite di Maiorca. Situata su un generoso terreno pianeggiante di 9.200 m², la proprietà offre uno stile di vita immerso nella natura, pur rimanendo a pochi minuti da Palma, dall'aeroporto, dai centri commerciali e dal prestigioso campo da golf T Golf Palma Puntiró. Dotata di una licenza di affitto per vacanze (ETV) valida, la villa coniuga privacy e un eccellente potenziale di investimento.

Costruita nel 2009 e mantenuta in ottime condizioni, la casa si distingue per la sua solida costruzione, il fascino mediterraneo e l'orientamento a sud, che permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo durante tutto il giorno. La villa offre una superficie totale costruita di 370 m², con 224 m² di spazio abitabile interno distribuiti su due comodi piani, creando una disposizione ideale sia per viverci tutto l'anno che per i soggiorni di vacanza.

All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente. La casa dispone di tre spaziose camere da letto, tutte con armadi a muro, che offrono comfort e praticità per famiglie o ospiti. I tre bagni sono ben distribuiti in tutta la proprietà e progettati per la massima praticità. La zona giorno e la sala da pranzo offrono un ambiente spazioso e aperto, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio circostante, collegando l'interno con l'ambiente naturale della proprietà. La cucina e gli spazi ausiliari si aprono in modo naturale, favorendo uno stile di vita mediterraneo semplice e rilassato.

Un'ampia terrazza estende la zona giorno interna verso l'esterno, offrendo lo spazio perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità tipica di Puntiró. Il terreno pianeggiante del terreno consente ai proprietari di sfruttare appieno gli spazi esterni, sia per il giardinaggio, sia per il tempo libero, o semplicemente per godersi la privacy e il silenzio della campagna.

La proprietà dispone inoltre di un giardino ben curato e di una piscina, ideale per rinfrescarsi durante l'estate e godersi il clima soleggiato di Maiorca. Ulteriori comfort includono un pratico ripostiglio, un ampio parcheggio e il riscaldamento autonomo a propano per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Armadi a muro e dettagli architettonici curati nei minimi dettagli migliorano ulteriormente la funzionalità della casa.

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Puntiró, questa villa offre un mix impareggiabile di privacy, comodità e bellezza naturale. La vicinanza a Palma e la licenza ETV la rendono non solo una splendida residenza principale o secondaria, ma anche un investimento interessante con un forte potenziale di locazione.

Se cercate un ambiente tranquillo, un terreno spazioso e una casa confortevole pronta da abitare, questa villa a Puntiró rappresenta un'opportunità eccezionale nell'attuale mercato immobiliare di Maiorca.

• Villa indipendente a Puntiró

• 370 m² costruiti / 224 m² superficie abitabile

• Terreno di 9.200 m² (pianeggiante)

• 3 camere da letto

• 3 bagni

• Costruito nel 2009

• Orientamento a sud

• Terrazza

• Piscina

• Giardino

• Armadi a muro

• Ripostiglio

• Riscaldamento individuale (propano/butano)

• Buone condizioni

• Classe energetica: Consumo 65,6 kWh/m²/anno, Emissioni 29,1 kg CO₂/m²/anno

Piano terra / Livello principale

• Ampia zona soggiorno e pranzo

• Cucina completamente attrezzata

• Accesso all'ampia terrazza e al giardino

• 3 camere matrimoniali con armadi a muro

• 3 bagni

• Ripostiglio

• Accesso alla piscina esterna e alle aree pianeggianti del giardino

Esterni

• 9.200 m² di terreno pianeggiante utilizzabile

• Piscina privata

• Aree giardino mature

• Ampia terrazza per pranzi e cene all'aperto

• Posto auto nel terreno

Puntiró è una prestigiosa zona residenziale situata alla periferia di Palma, che offre un equilibrio ideale tra la vita in campagna e le comodità della città. Nota per la sua posizione elevata e la vista mozzafiato sulla baia di Palma, la zona è immersa nella natura, nella pace e nella privacy, il che la rende molto attraente per famiglie, professionisti e acquirenti internazionali. Le proprietà a Puntiró sono in genere dotate di ampi terreni, piscine e ampi spazi esterni, perfetti per godersi lo stile di vita mediterraneo di Maiorca. Nonostante la sua posizione tranquilla, Puntiró dista circa 15 minuti dall'aeroporto di Palma, da scuole internazionali, centri commerciali e ottimi ristoranti. La vicinanza al campo da golf di Puntiró e il rapido accesso alle principali arterie stradali di Palma la rendono una delle zone residenziali più ambite della regione.