Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Palma de Mallorca, Isole Baleari

Questa eccezionale villa in vendita a Puntiró rappresenta una rara opportunità di godere di spazio, privacy e comfort in una delle zone residenziali più ambite di Maiorca. Situata su un ampio terreno di 9.200 m², la proprietà offre uno stile di vita immerso nella natura, pur rimanendo a pochi minuti da Palma, dall'aeroporto, dai centri commerciali e dal prestigioso campo da golf T Golf Palma Puntiró. Dotata di regolare licenza per affitti turistici (ETV), la villa coniuga la vita privata con un eccellente potenziale di investimento.

Costruita nel 2009 e mantenuta in ottime condizioni, la casa si distingue per la sua solida costruzione, il fascino mediterraneo e l'orientamento a sud, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo durante tutto il giorno. La villa offre una superficie totale costruita di 500 m², con circa 272 m² di spazio abitabile al piano terra e circa 195 m² al piano interrato, oltre a una piscina di quasi 38 m², creando una disposizione ideale sia per viverci tutto l'anno che per godersi le vacanze.

All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente. La casa dispone di tre ampie camere da letto, tutte con armadi a muro, che offrono comfort e praticità per famiglie o ospiti. I tre bagni sono ben distribuiti in tutta la proprietà e progettati per la massima comodità. La zona giorno e la sala da pranzo offrono un ambiente ampio e aperto, dove grandi finestre incorniciano il paesaggio circostante, collegando gli interni con il contesto naturale della proprietà. La cucina e gli spazi di servizio si integrano armoniosamente, favorendo uno stile di vita mediterraneo semplice e rilassato.

Un'ampia terrazza estende lo spazio abitativo interno verso l'esterno, offrendo l'ambiente ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità tipica di Puntiró. La conformazione pianeggiante del terreno permette ai proprietari di sfruttare appieno gli spazi esterni, sia per il giardinaggio, sia per attività ricreative, sia semplicemente per godersi la privacy e il silenzio della campagna.

La proprietà vanta anche un giardino ben curato e una piscina, luogo ideale per rinfrescarsi durante l'estate e godersi il clima soleggiato di Maiorca. Tra i comfort aggiuntivi figurano un pratico ripostiglio, un ampio parcheggio e un sistema di riscaldamento autonomo a propano per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Armadi a muro e dettagli architettonici curati nei minimi particolari migliorano ulteriormente la funzionalità dell'abitazione.

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Puntiró, questa villa offre una combinazione impareggiabile di privacy, comodità e bellezza naturale. La sua vicinanza a Palma e la licenza ETV la rendono non solo una splendida residenza principale o secondaria, ma anche un interessante investimento con un elevato potenziale di rendita.

Se siete alla ricerca di un ambiente tranquillo, di un ampio terreno e di una casa confortevole pronta per essere abitata, questa villa a Puntiró rappresenta un'opportunità eccezionale nell'attuale mercato immobiliare di Maiorca.

• Villa indipendente a Puntiró

• 370 m² costruiti / 224 m² superficie abitabile

• Terreno di 9.200 m² (pianeggiante)

• 3 camere da letto

• 3 bagni

• Costruito nel 2009

• Orientamento a sud

• Terrazza

• Piscina

• Giardino

• Armadi a muro

• Ripostiglio

• Riscaldamento individuale (propano/butano)

• Buone condizioni

• Classe energetica: Consumo 65,6 kWh/m²/anno, Emissioni 29,1 kg CO₂/m²/anno

Piano terra / Livello principale

• Ampia zona soggiorno e pranzo

• Cucina completamente attrezzata

• Accesso all'ampia terrazza e al giardino

• 3 camere matrimoniali con armadi a muro

• 3 bagni

• Ripostiglio

• Accesso alla piscina esterna e alle aree giardino

Esterno

• 9.200 m² di terreno pianeggiante utilizzabile

• Piscina privata

• Aree giardino mature

• Ampia terrazza per pranzi e cene all'aperto

• Posto auto nel terreno

Puntiró è una prestigiosa zona residenziale situata alla periferia di Palma, che offre un equilibrio ideale tra la vita in campagna e i comfort della città. Nota per la sua posizione elevata e la vista mozzafiato sulla baia di Palma, la zona è immersa nella natura, nella pace e nella privacy, il che la rende molto attraente per famiglie, professionisti e acquirenti internazionali.

Le proprietà a Puntiró sono in genere dotate di ampi terreni, piscine e ampi spazi esterni, perfetti per godersi lo stile di vita mediterraneo di Maiorca. Nonostante la sua posizione tranquilla, Puntiró dista circa 15 minuti dall'aeroporto di Palma, da scuole internazionali, centri commerciali e ottimi ristoranti.

La vicinanza al campo da golf Puntiró e il rapido accesso alle principali arterie stradali di Palma ne fanno una delle zone residenziali più ambite della regione.