Casa di campagna di nuova costruzione e regolarmente registrata, situata su un terreno di 14.897 m² vicino a Manacor. Casa su un unico piano con piscina, impianto fotovoltaico, pozzo d'acqua, finiture maiorchine e massima privacy.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Pavimento in marmo
- Luce naturale
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Parco giochi
- Pannelli solari
- Nuova costruzione
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Campo da basket
- Caminetto
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 135m²
- Constructed area 135m²
- Liveable area 96m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva tenuta di campagna, completamente legale, costruita nel 2024, situata in una posizione privilegiata immersa nella natura a soli quattro chilometri dalla città di Manacor. La proprietà si estende su un ampio terreno di 14.897 m², completamente recintato e circondato da vegetazione autoctona, offrendo un ambiente di assoluta tranquillità e privacy.
La casa, costruita secondo il tradizionale stile architettonico maiorchino, si sviluppa interamente su un unico piano ed è stata progettata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza. Le finiture di alta qualità ne rappresentano un punto di forza, con facciate rivestite in pietra naturale, soffitti alti con travi in legno a vista e ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale e un legame con l'ambiente circostante.
All'interno, l'immobile offre un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, perfettamente integrato con una moderna cucina a vista completamente funzionale. Dispone inoltre di una dispensa e una zona lavanderia separate, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo con doccia, adattabile alle esigenze individuali.
All'esterno, la proprietà è stata progettata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Dispone di una piscina fuori terra , diverse zone relax, come una veranda coperta e una zona pranzo all'aperto, e un garage ristrutturato con una cucina aggiuntiva, ideale per grandi riunioni. Include anche un'area giochi per bambini con campo da calcio e/o da basket, una teleferica e ampi giardini.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con batterie e inverter, pozzo privato e predisposizione per il riscaldamento a gas, garantendo autosufficienza energetica e sostenibilità. Dispone inoltre di aria condizionata con sistema split (riscaldamento e raffreddamento), isolamento termico di alta qualità, finestre con doppi vetri e persiane tradizionali in alluminio.
Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile moderno, efficiente e completamente a norma, costruito secondo un progetto tecnico e con tutte le licenze in regola. Una vera oasi a Maiorca che coniuga tradizione, comfort e privacy in un contesto naturale incomparabile.
Extras
- Proprietà rurale completamente legale
- Costruito nel 2024
- Stile architettonico tradizionale maiorchino
- Facciata in pietra naturale
- Soffitti alti con travi in legno a vista
- Aria condizionata con funzione di raffreddamento/riscaldamento
- Predisposizione per il riscaldamento
- Isolamento termico ad alta efficienza
- Serramenti esterni con doppi vetri
- Persiane in alluminio maiorchine
- Camino
- Sistema di energia fotovoltaica con batterie
- Pozzo venoso proprio
- Piscina tipo Sa fareig
- Area giochi per bambini
- Veranda coperta e zona pranzo all'aperto
- Garage con cucina aggiuntiva
- Ripostiglio
- armadi a muro
- Terreno completamente recintato
- Accesso facile e comodo
- Orientamento a 360° verso nord, sud, est e ovest
- Certificazione energetica A
Distribuzione di questa casa di campagna
- Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso
- Cucina integrata a pianta aperta
- Dispensa separata
- Lavanderia
- Due camere matrimoniali
- Un bagno completo
- Veranda coperta
- Area esterna con zona picnic
- Garage / Spazio separato con cucina
Manacor, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà è situata in una tranquilla zona rurale vicino a Manacor, una delle città più importanti della Maiorca orientale, nota per la sua autenticità, i servizi completi e gli ottimi collegamenti con il resto dell'isola.
A breve distanza in auto, Manacor offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza da alcune delle spiagge più spettacolari dell'isola, come Cala Varques e Cala Mendia.
La zona coniuga perfettamente la tranquillità dell'ambiente rurale con la vicinanza alle infrastrutture principali, grazie agli ottimi collegamenti stradali con Palma e il suo aeroporto internazionale, situato a circa 45 minuti di distanza.
Una posizione ideale per chi cerca privacy, natura e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : C
Emissions : C
