Casa di campagna di 4 camere da letto con giardino di 3,551m² in vendita a Santa Maria del Cami

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva tenuta rustica completamente ristrutturata in vendita a Llubí, situata in una posizione privilegiata nel cuore di Maiorca, a pochi minuti da Sineu e immersa nella natura, nella privacy e nella tranquillità assoluta.

Questa magnifica proprietà coniuga alla perfezione il fascino dell'architettura tradizionale maiorchina con il comfort e la funzionalità di una casa contemporanea. L'edificio, tutelato e meticolosamente restaurato, conserva la sua essenza originale grazie all'utilizzo di materiali pregiati e dettagli autentici, integrando al contempo finiture moderne di alta qualità per offrire un'esperienza abitativa davvero unica.

La casa ha circa 270 m² di superficie abitabile distribuiti su due comodi piani, su un terreno rustico completamente recintato di 3.551 m². Il suo orientamento a sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista libera sulle montagne e sulla campagna maiorchina.

All'interno, si trovano quattro spaziose camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi, di cui uno en-suite. Esiste inoltre la possibilità di creare una quinta camera da letto e un terzo bagno, aumentando così il valore e la versatilità dell'immobile.

Il cuore della casa è l'elegante cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, con isola centrale e visivamente collegata alla zona giorno e alla sala da pranzo, creando uno spazio accogliente e funzionale, ideale per l'uso quotidiano, così come per riunioni di famiglia ed eventi sociali. La proprietà comprende anche un tradizionale forno a legna, una dispensa, una lavanderia e un ripostiglio.

I materiali sono stati accuratamente selezionati per preservare il carattere mediterraneo dell'immobile: infissi interni in legno, finestre in legno con doppi vetri (tipo Climalit) e pavimenti in ceramica resistenti e di facile manutenzione.

In termini di comfort e sostenibilità, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento preinstallato tramite un sistema aerotermico, nonché di 24 pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza energetica. Dispone inoltre di un pozzo e della possibilità di allacciamento alla rete elettrica GESA.

L'esterno vanta un giardino curato nei minimi dettagli, con alberi da frutto e ampi spazi verdi, che invitano a godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno. Inoltre, la proprietà comprende una dependance separata con una spaziosa terrazza solarium, perfetta per rilassarsi ammirando la vista panoramica sul paesaggio naturale circostante.

Situata in una delle zone più autentiche e ambite dell'entroterra di Maiorca, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare di alto valore.

Se cercate una casa di campagna ristrutturata a Maiorca che offra privacy, efficienza energetica e fascino mediterraneo, questa proprietà a Llubí è perfetta per voi. Contattateci oggi stesso e scoprite la vostra nuova oasi nel cuore di Maiorca.

• Tenuta di campagna completamente ristrutturata
• Casa storica con carattere maiorchino originale
• 270 m² costruiti
• Terreno di 3.551 m² completamente recintato
• 4 camere matrimoniali
• 2 bagni completi
• Possibilità di una quinta camera da letto e un terzo bagno.
• Cucina a vista completamente attrezzata
• Forno tradizionale a legna
• falegnameria interna
• Finestre in legno Climalit
• Preinstallazione di un sistema di riscaldamento/raffreddamento aerotermico
• 24 pannelli solari
• Acqua di pozzo venale
• Opzione di connessione elettrica GESA
• Giardino con alberi da frutto
• Dependance indipendente con terrazza solarium
• Lavanderia, dispensa e ripostiglio
• Orientamento sud-est
• Massima privacy e ambiente naturale

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina a vista
• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno completo
• Lavanderia
• Dispensa
• Ripostiglio

Primo piano

• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno privato
• Spazi aperti e luminosi

All'estero

• Giardino con alberi da frutto
• Dependance indipendente multifunzionale con terrazza solarium

Situata alla periferia di Llubí, a pochi passi da Sineu, questa tenuta gode di una posizione strategica nel centro di Maiorca, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a collegamenti e servizi.

Llubí è uno dei borghi più autentici dell'entroterra di Maiorca, noto per la sua atmosfera rilassata, i paesaggi agricoli e l'eccellente qualità della vita. A pochi minuti di distanza si trova Sineu, famosa per il suo tradizionale mercato settimanale, la cucina locale e il fascino storico.

La struttura offre un facile accesso a Palma e all'aeroporto internazionale in circa 35-40 minuti, nonché rapidi collegamenti con alcune delle migliori spiagge del nord di Maiorca, come Playa de Muro, Can Picafort o Alcúdia.

Una location perfetta per vivere la Maiorca più autentica, immersi nella natura, nella privacy e nello stile di vita mediterraneo.