Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto con 278m² terrazza in vendita a Llucmajor

Questa residenza è una moderna casa unifamiliare indipendente, progettata con particolare attenzione all'eleganza e alla funzionalità. Situata su un ampio terreno di 21.112 metri quadrati, la casa ha una superficie costruita totale di 1.136 metri quadrati, che comprende il piano terra, il seminterrato, la piscina, le terrazze e un annesso.

Il piano seminterrato si estende su 397 metri quadrati e ospita gli spazi di servizio e di servizio dell'abitazione. Comprende un ampio garage, che offre ampio spazio per diversi veicoli. Adiacente si trovano una lavanderia, una sala macchine per le attrezzature tecniche e una cantina ideale per la conservazione del vino. A questo piano si trova anche un serbatoio di acqua potabile con una capacità di 10 metri cubi. La circolazione verticale è garantita da una scala che collega al piano terra superiore.

Il piano terra, che rispecchia la superficie del seminterrato, è dedicato agli spazi abitativi principali. Sebbene la disposizione dettagliata degli ambienti non sia inclusa in questa parte della planimetria, il piano è destinato alla cucina, al soggiorno, alla sala da pranzo, alle camere da letto e ad altre funzioni principali della casa. Ampie aperture e accesso diretto all'esterno rafforzano una relazione fluida tra spazi interni ed esterni.

All'esterno, la proprietà è progettata per il comfort e il tempo libero. Dispone di 276 metri quadrati di terrazze e di una piscina di 35 metri quadrati che funge da elemento centrale della zona giorno esterna. Una rampa pavimentata collega i diversi livelli esterni e ne facilita l'accesso.

La casa coniuga la raffinatezza architettonica con una forte anima pratica, massimizzando il potenziale del terreno nel rispetto delle normative edilizie. È una residenza concepita per la vita contemporanea, che fonde un'estetica raffinata con spazi generosi e funzionali.

Le informazioni fornite sono puramente indicative e potrebbero subire modifiche nel corso del progetto.

• Casa unifamiliare indipendente su un terreno privato e ampio di 21.112 m²

• Superficie totale costruita: 1.136 m²

  • Piano terra: 397,00 m²

  • Seminterrato: 397,00 m²

  • Annesso: 29,00 m²

  • Piscina 35,00 m²

  • Terrazze 278,00 m²

• Ampio garage per più veicoli e deposito

Le informazioni fornite sono puramente indicative e potrebbero subire modifiche nel corso del progetto.

• Lavanderia, separata dalle zone giorno principali

• Sala macchine per l'alloggiamento degli impianti tecnici e HVAC

• Cantina (bodega), ideale per la conservazione del vino o per intrattenere

• Scala di collegamento tra il piano interrato e il piano terra

• Serbatoio d'acqua (aljibe) con capacità di 10 m³ per l'approvvigionamento di acqua potabile

Caratteristiche previste del piano terra

• Zona giorno e pranzo open space con ampie finestre

• Cucina moderna con accesso alla sala da pranzo esterna o alle terrazze

• Numerose camere da letto e bagni, inclusa una possibile suite padronale

• Accesso diretto alle terrazze esterne e alla piscina

• Possibile inserimento di un ufficio o di una camera per gli ospiti

Caratteristiche esterne

• Terrazze per rilassarsi, prendere il sole e cenare all'aperto

• Pergola che offre spazio esterno ombreggiato

• Piscina, in posizione centrale per il tempo libero

• Area di rampa pavimentata per un pratico accesso veicolare e pedonale

• Integrazione con il paesaggio, enfatizzando la privacy e la vita all'aria aperta

Piano seminterrato 397,00 m²

• Garage
• Lavanderia
• Sala macchine

• Cantina

• Serbatoio dell'acqua da 10,00 m³

• Scala per il piano terra

Piano terra 397,00 m²

• Ingresso e aree di circolazione interna

• Soggiorno e sala da pranzo

  • Probabilmente progettato con un concetto di open space e accesso alle terrazze

• Cucina

  • Posizionato vicino a ristoranti e aree esterne

• Camere da letto

  • Probabilmente include suite principale e camere da letto aggiuntive

• Bagni

• Possibilmente un ufficio o una camera per gli ospiti

• Accesso alle terrazze esterne e alla piscina

Aree esterne

• Terrazze:

  • Superficie totale: 276,00 m²

  • Collegato alle principali aree soggiorno per relax e pranzi all'aperto

• Pergola:

  • Superficie: 42,40 m²

  • Offre posti a sedere all'aperto ombreggiati

• Piscina:

  • Superficie: 35,00 m²

  • Posizionato come elemento centrale del tempo libero

• Area rampa asfaltata:

  • Superficie: 65,00 m²

  • Accesso funzionale ai veicoli e spazio di transizione

Llucmajor è una tranquilla e splendida zona di Maiorca, dall'atmosfera autentica. A pochi chilometri a sud-est di Palma, è il comune più grande dell'isola e un luogo di pace dove natura, storia e tradizione si fondono.

La città ha strade acciottolate, case in pietra con persiane verdi e piazze tranquille che riflettono la sua lunga storia. Nel 1349, Llucmajor fu teatro di un'importante battaglia medievale in cui fu sconfitto il re Giacomo III di Maiorca. Oggi è una cittadina tranquilla, perfetta per passeggiate tranquille e per godersi l'atmosfera rilassata.

Tre volte a settimana, la piazza principale si anima con un mercato locale. Troviamo frutta fresca, fichi dolci, mandorle, formaggi e salumi tradizionali, il tutto circondato da gente cordiale e da un'atmosfera senza tempo. Sedersi a un caffè e osservare la vita quotidiana che scorre è una delle gioie più tranquille di Llucmajor.

Sebbene la città sia situata nell'entroterra, la zona comprende splendide località costiere come Cala Pi, una piccola insenatura con acque turchesi e scogliere, ed Es Trenc, una delle spiagge più belle d'Europa, con soffice sabbia bianca e mare cristallino.

La campagna intorno a Llucmajor è ricca di mandorli, vigneti e sentieri tranquilli, perfetti per passeggiate a piedi o in bicicletta. In primavera, i campi fioriscono di fiori selvatici; in estate, la terra asciutta rilascia il profumo del sole e della terra.

Ciò che rende speciale Llucmajor è la sua semplicità e la sua anima. È lontano dalla folla, con forti tradizioni locali, gente cordiale e un ritmo di vita più lento e umano.

Llucmajor non ha bisogno di grandi attrazioni o lusso. Il suo fascino sta nelle piccole cose: le sue strade tranquille, le sue tradizioni sincere e la sua bellezza naturale. È la vera Maiorca, da scoprire lentamente, con occhi e cuore aperti.