Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Santa Gertrudis, Isole Baleari

Situato nel cuore di Santa Gertrudis, uno dei borghi più ambiti di Ibiza, questo luminoso appartamento con tre camere da letto, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi interni e il raro vantaggio di aree esterne private in una posizione centrale del paese.

L'immobile offre circa 155 m² di superficie edificata e 110 m² di spazio interno utilizzabile e occupa il secondo piano dell'edificio. Il suo orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Recentemente ristrutturato e attualmente occupato dai proprietari, l'appartamento è stato mantenuto con cura, con impianti elettrici e idraulici rinnovati e coperti da garanzia, offrendo ulteriore tranquillità a un futuro acquirente.

L'alloggio comprende tre camere da letto e due bagni, completati da confortevoli zone giorno progettate sia per la vita familiare quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Gli armadi a muro offrono pratico spazio per riporre gli oggetti, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante i mesi più caldi.

Uno dei punti di forza principali della proprietà è la sua terrazza privata sul tetto, una caratteristica sempre più rara nel centro di Santa Gertrudis. Questo ampio spazio esterno offre un ambiente eccellente per creare una zona relax e pranzo privata, ideale per godersi il clima mediterraneo di Ibiza per gran parte dell'anno. La proprietà dispone anche di un balcone.

La posizione è particolarmente attraente per coloro che desiderano godersi la vita di paese senza dipendere dall'auto per le attività quotidiane. Santa Gertrudis è rinomata per la sua atmosfera cosmopolita ma al contempo autentica, con un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, boutique e servizi locali concentrati attorno al suo incantevole centro storico.

La sua posizione centrale sull'isola rende Santa Gertrudis particolarmente comoda per raggiungere Ibiza città, Santa Eulària e le spiagge sia della costa orientale che di quella occidentale, pur rimanendo immersa nella tranquilla campagna dell'Ibiza centrale.

Questa è un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa e ristrutturata con spazio esterno privato nel centro di uno dei villaggi più ambiti di Ibiza, sia come residenza principale che come seconda casa.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 3 camere da letto
• 2 bagni
• 180 m² di superficie edificata
• 125 m² di superficie interna utilizzabile
• Terrazza privata sul tetto
• Balcone
• Orientamento verso sud
• Recentemente ristrutturato
• Impianto elettrico aggiornato
• Impianto idraulico aggiornato
• Aria condizionata
• armadi a muro
• Ottima illuminazione naturale
• Immobile al secondo piano
• Posizione centrale di Santa Gertrudis
• A pochi passi da ristoranti, caffè e servizi.
• Nessun ascensore

Distribuzione

Piano principale

• Area d'ingresso

• Luminoso soggiorno

• Cucina a vista completamente attrezzata

• 1 camera da letto con bagno privato

• 1 camera da letto aggiuntiva

• 1 bagno indipendente

• Balcone

Piano superiore / Livello del tetto

• Ampia terrazza privata sul tetto

• 1 camera da letto indipendente

• Area relax e distensione all'aperto

• La camera da letto a questo piano non dispone di bagno privato.

Santa Gertrudis è uno dei borghi più ambiti di Ibiza, noto per il suo fascino autentico, l'atmosfera cosmopolita e la vivace comunità che si anima durante tutto l'anno. Il suo pittoresco centro offre un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, boutique e gallerie d'arte, il tutto in un contesto rilassato e a misura di pedone.

Immerso in una splendida campagna, il villaggio coniuga il fascino tradizionale ibizenco con un sofisticato stile di vita internazionale. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso a Ibiza città, Santa Eulària e alle spiagge su entrambi i lati dell'isola.

È particolarmente apprezzata da famiglie e residenti che cercano un luogo vivace ma tranquillo dove godersi Ibiza durante tutto l'anno.

• Morna International College – 5 minuti
• San Rafael – 10 minuti
• Santa Eulària – 15 minuti
• Città di Ibiza – 15–20 minuti
• Marina Botafoch – 20 minuti
• Aeroporto di Ibiza – 20–25 minuti
• Playa d'en Bossa – 25 minuti
• Ses Salines – 25-30 minuti