Casa / villa eccellenti di 7 camere da letto in vendita a San José, Isole Baleari

Dils Lucas Fox Ibiza offre una lussuosa villa con vista mare a Cala Bassa, San José, situata su un terreno di 52.000 m². La proprietà offre 570 m² di superficie abitabile, escluso il seminterrato, e comprende sette suite. È progettata con caratteristiche di sostenibilità, tra cui pannelli solari, pompa di calore, ricircolo dell'aria, isolamento in sughero, raccolta dell'acqua piovana e un giardino a basso consumo idrico.

Un viale di 50 metri fiancheggiato da pini, ulivi e querce conduce alla casa, garantendo la massima privacy. Una dependance a metà altezza offre alloggio per il personale o gli ospiti, con bagno privato e angolo cottura. Il giardino paesaggistico combina piante succulente, cactus, pietre e sculture in uno stile minimalista.

L'ingresso si apre su un pavimento in arenaria e un tradizionale muro in pietra di Ibiza. All'interno, l'ambiente è sobrio e raffinato. Un guardaroba e un bagno di servizio conducono a una cucina di 41 m² con mobili in noce, piani di lavoro in onice blu, elettrodomestici Gaggenau, cantinetta per vini e una cucina di servizio separata. La zona pranzo può ospitare dodici persone e si collega a una cucina e zona pranzo esterna.

Il soggiorno di 53 m² è spazioso ma confortevole, con accesso alle terrazze. Entrambi gli ambienti sono dotati di sistemi di illuminazione e audio integrati.

Lungo un corridoio si trovano tre suite con camera da letto, ognuna dotata di bagno privato, armadi a muro, zona lavoro, tende oscuranti, impianto audio e terrazza privata. I bagni sono rifiniti con materiali italiani di alta qualità. Una dependance separata comprende una vasca circolare e un cinema all'aperto sul tetto. La suite principale al primo piano dispone di un ampio balcone con vista mare e doccia esterna. È possibile unire le due camere per creare una suite privata più grande.

Il seminterrato comprende un bar e una sala cinema, una palestra con spogliatoi, una lavanderia e uno spazio flessibile adatto a ufficio, sala giochi o ripostiglio.

Gli spazi esterni includono una piscina, una piscina per il nuoto, una vasca idromassaggio, una palestra, una scacchiera, un cinema sul tetto, una doccia e opere d'arte selezionate.

• Terreno privato di 52.000 m² a Cala Bassa, San José
• Superficie edificata di circa 570 m² (escluso il seminterrato)
• Vista panoramica sul mare
• 7 suite di lusso con camera da letto
• Dependance separata per ospiti/personale con bagno privato e angolo cottura.
• Giardini mediterranei paesaggistici dal design minimalista
• grande piscina
• piscina per nuoto
• vasca idromassaggio all'aperto
• Cucina esterna e zona pranzo all'aperto
• Cinema all'aperto sul tetto
• Palestra all'aperto
• Scacchiera gigante da esterno
• Numerose terrazze e zone relax
• Opere d'arte all'aperto accuratamente selezionate
• Finiture di alta qualità in tutto l'ambiente.
• Pavimenti in arenaria e muri in pietra tradizionali di Ibiza
• Cucina su misura in noce con ripiani in onice blu.
• Elettrodomestici Gaggenau di alta gamma
• Frigorifero per vini
• Cucina di preparazione separata
• Sistema di illuminazione e audio integrato
• bagni di design italiano
• Armadi a muro in tutte le camere da letto
• Postazioni di lavoro dedicate nelle suite per gli ospiti
• Tende oscuranti in tutta la casa
• Suite principale con terrazza privata vista mare e doccia esterna.
• Camera da letto adiacente flessibile per creare una suite principale più ampia.
• Bar e sala cinema
• Palestra completamente attrezzata con spogliatoi.
• Lavanderia
• Locale polifunzionale utilizzabile come ufficio, sala giochi o ripostiglio.
• pannelli solari
• pompa di calore ad alta efficienza energetica
• Sistema di ricircolo dell'aria
• Isolamento in sughero
• Sistema di raccolta dell'acqua piovana
• giardini paesaggistici a basso consumo idrico
• Viale privato di 50 metri fiancheggiato da pini, ulivi e querce.

Pianterreno

• Ingresso
• Guardaroba e servizi igienici per gli ospiti
• Soggiorno a pianta aperta con accesso alla terrazza
• Sala da pranzo formale
• Cucina di design completamente attrezzata
• Cucina di preparazione separata
• Tre camere per gli ospiti con bagno privato, ciascuna dotata di:
  • Terrazza privata
  • armadi a muro
  • Spazio di lavoro
  • bagno privato
• Cucina esterna e terrazza per pranzare all'aperto

Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato dotata di:
  • Ampia terrazza con vista mare
  • Doccia esterna
• Camera da letto adiacente che può essere integrata nella suite principale.

Dependance per gli ospiti

• camera da letto con bagno privato
• Angolo cottura
• Alloggi indipendenti per ospiti o personale.

Allegato aggiuntivo

• Camera da letto con bagno privato e vasca circolare
• Cinema all'aperto sul tetto

Seminterrato

• Bar e sala cinema
• Palestra completamente attrezzata
• Spogliatoi
• Lavanderia
• Stanza multiuso (ufficio, sala giochi o ripostiglio)

Esterno

• Giardini paesaggistici
• Piscina principale
• piscina per nuoto
• vasca idromassaggio
• Palestra all'aperto
• Area scacchistica gigante
• Doccia esterna
• molteplici terrazze
• Cucina e zona pranzo all'aperto.
• Vialetto privato con rigoglioso giardino in stile mediterraneo.

Immersa nella tranquilla campagna di Cala Bassa, nel comune di San José (Sant Josep de sa Talaia), questa eccezionale proprietà offre completa privacy pur rimanendo a pochi minuti da due delle spiagge più celebri di Ibiza: Cala Bassa e Cala Conta. Famose per le loro acque cristalline color turchese, la sabbia bianca finissima e i tramonti spettacolari, queste spiagge sono tra le mete più ambite dell'isola.

Il paesaggio circostante è caratterizzato da pinete protette, dolci colline e dalla tradizionale campagna ibizenca, creando un ambiente tranquillo che coniuga perfettamente natura e lusso. Nonostante la sua posizione appartata, la proprietà gode di un'ottima connettività: l'incantevole borgo di Sant Josep, con la sua vasta scelta di ristoranti, caffè, boutique e servizi essenziali, è raggiungibile in pochi minuti di auto.

La zona ospita anche alcuni dei beach club e ristoranti sul lungomare più esclusivi di Ibiza, il che la rende ideale per chi cerca sia tranquillità che un facile accesso alla vivace vita dell'isola. Ibiza città, Marina Botafoch e l'aeroporto internazionale sono tutti raggiungibili in circa 20-25 minuti, il che rende questa posizione privilegiata per viverci tutto l'anno o per una vacanza indimenticabile.