Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a San José, Isole Baleari

Situata in una tranquilla zona residenziale sulle colline sopra Cala Tarida, questa villa con cinque camere da letto, splendidamente ristrutturata, offre privacy, ampi spazi esterni e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo. Ubicata sulla rinomata costa occidentale di Ibiza, la proprietà gode di una posizione ideale per ammirare alcune delle spiagge più belle dell'isola e i suoi famosi tramonti, mentre il villaggio di San José è a pochi minuti di distanza.

Ristrutturata nel 2019 con particolare attenzione alla qualità, al comfort e ai dettagli, la villa offre una calda atmosfera mediterranea contemporanea ed è stata progettata per ospitare fino a 10 persone in cinque camere matrimoniali.

Gli spazi abitativi principali includono un accogliente ingresso, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno con camino, oltre a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Gli interni si integrano naturalmente con le terrazze e gli spazi esterni, permettendo alla proprietà di abbracciare il rilassato stile di vita di Ibiza che unisce spazi interni ed esterni.

La zona notte è distribuita su più livelli, garantendo un'eccellente privacy per la famiglia e gli ospiti. Due camere matrimoniali si trovano su un unico livello, mentre il piano superiore ospita due spaziose suite principali, entrambe con bagno privato e terrazza privata. Una di queste terrazze è dotata anche di doccia esterna. Una quinta camera matrimoniale, indipendente dall'abitazione principale, dispone di un letto king-size e di un bagno privato, risultando particolarmente adatta agli ospiti.

All'esterno, la villa rivela tutto il suo fascino. La piscina di 10 x 6 metri è circondata da terrazze solarium e zone relax, con vista sulle verdi colline circostanti e sul mare. Due aree living all'aperto offrono spazi invitanti per godersi le lunghe giornate estive di Ibiza e gli spettacolari tramonti della costa occidentale.

Una cucina estiva coperta offre un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti, completa di barbecue professionale, lavello, due frigoriferi da esterno e un grande tavolo da pranzo. Il giardino paesaggistico offre inoltre diverse aree ricreative, tra cui un'area giochi per bambini con trampolino, scivolo e altalena, un campo da bocce e un tavolo da ping-pong.

Per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo, la proprietà offre anche una sala fitness dedicata. Ulteriori comfort includono aria condizionata integrata, sistema audio Sonos interno ed esterno, Wi-Fi, TV satellitare, lavanderia, sistema di allarme, cassaforte e parcheggio privato per due veicoli.

La proprietà, completamente recintata, offre un elevato grado di privacy e crea un ambiente sicuro per famiglie e ospiti.

Un ulteriore e particolarmente prezioso vantaggio di questa proprietà è la licenza per affitti turistici, che consente di ospitare fino a 6 persone. Sebbene la villa stessa disponga di cinque camere da letto e possa fisicamente ospitare fino a 10 persone per uso privato, la sua capacità autorizzata per gli affitti turistici è limitata a sei ospiti. Questa particolarità rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare una spaziosa residenza privata con la possibilità di gestirla legalmente come casa vacanze, nel rispetto dei termini della licenza esistente.

La posizione è un altro dei principali punti di forza della villa. La spiaggia di Cala Tarida dista circa 2,7 km, mentre Cala Molí, Cala Vadella, Cala Carbó, Cala d'Hort e Cala Conta sono tutte raggiungibili in circa 5-15 minuti di auto. Anche San José, con i suoi ristoranti, negozi e servizi, è a breve distanza in auto.

Con la sua vista sul mare, i tramonti spettacolari, le cinque camere da letto, gli ampi spazi esterni ideali per l'intrattenimento e il notevole vantaggio di una licenza di affitto turistico già esistente, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante come residenza familiare, seconda casa o investimento sulla rinomata costa occidentale di Ibiza.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Licenza per affitto turistico per un massimo di 6 ospiti
• viste sul Mar Mediterraneo
• viste del tramonto rivolte a ovest
• Piscina privata (10 x 6 m)
• molteplici terrazze
• Zone relax all'aperto
• giardino paesaggistico
• cucina esterna coperta
• Barbecue professionale
• Zona pranzo all'aperto
• Cucina completamente attrezzata
• Soggiorno con camino
• Camera per gli ospiti indipendente con bagno privato.
• Terrazze private per le suite principali
• Doccia esterna
• Sala fitness
• Campo da pétanque
• Tennistavolo
• Area giochi per bambini
• Sistema di climatizzazione integrato
• Sistema audio Sonos per interni ed esterni
• Wifi
• TV satellitare
• Lavanderia
• Sistema di allarme
• Casseforti
• Terreno completamente recintato
• Parcheggio privato per 2 veicoli
• Ottimo potenziale di investimento per case vacanza e affitti turistici.

Piano principale

• Ingresso
• Soggiorno con camino
• zona pranzo
• cucina completamente attrezzata
• Due camere matrimoniali
• Bagni
• Accesso diretto alle terrazze esterne e al giardino.

Livello superiore

• Due spaziose suite con camera da letto
• bagni privati
• Terrazze private
• Una terrazza con doccia esterna.
• Vista sul mare e sul paesaggio circostante

Alloggio indipendente per gli ospiti

• Quinta camera matrimoniale
• letto king-size
• bagno privato
• Accesso indipendente, che garantisce maggiore privacy agli ospiti.

Aree esterne

• Piscina privata di 10 x 6 m
• Terrazze soleggiate
• Due aree lounge e relax all'aperto
• Cucina estiva coperta
• Barbecue professionale
• Frigoriferi e lavello da esterno
• Ampia zona pranzo all'aperto
• giardino paesaggistico
• Campo da pétanque
• Area per il ping-pong
• Area giochi per bambini con trampolino, scivolo e altalena.
• Parcheggio privato per 2 veicoli

Aree fitness e servizi

• Sala fitness dedicata
• Lavanderia
• aree di stoccaggio

Cala Tarida è una delle località più ambite della costa occidentale di Ibiza, rinomata per le sue acque turchesi, la spiaggia sabbiosa e gli spettacolari tramonti mediterranei. La zona offre un'atmosfera rilassata ed esclusiva, combinando una splendida cornice naturale con ottimi ristoranti e locali sulla spiaggia.

La sua vicinanza a Cala Comte, Cala Bassa e Cala Vadella garantisce un facile accesso ad alcune delle spiagge più rinomate dell'isola. L'incantevole villaggio di San José, con i suoi negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Cala Tarida è la location ideale per una lussuosa casa vacanze, una residenza familiare o un immobile da investimento sulla prestigiosa costa di Ibiza, famosa per i suoi tramonti mozzafiato.

• Spiaggia Cala Tarida – 5 minuti
• Cala Molí – 7 minuti
• San José (Sant Josep de sa Talaia) – 10 minuti
• Cala Vadella – 10 minuti
• Cala Conta/Cala Comte – 12 minuti
• Cala Bassa – 15 minuti
• Cala Carbó – 15 minuti
• Cala d'Hort – 15 minuti
• Belvedere di Es Vedrà – 15 minuti
• San Antonio – 20 minuti
• Cala Jondal – 20 minuti
• Aeroporto di Ibiza – 20 minuti
• Playa d'en Bossa – 25 minuti
• Città di Ibiza – 25 minuti
• Dalt Vila – 25 minuti
• Marina Botafoch – 30 minuti
• Spiaggia di Talamanca – 30 minuti
• Santa Gertrudis – 30 minuti