Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a San Antonio

La Villa

Questa squisita finca ristrutturata con 7 camere da letto è un'autentica dimora da sogno delle Baleari. Originariamente costruita nel 1532, la proprietà combina il fascino rustico con il lusso moderno, situata su un terreno di 3.336 m² con una superficie edificata totale di 701 m². La zona giorno principale si estende per ben 350 m² e vi accoglie con un'ampia veranda chiusa che emana atmosfera e comfort. Al piano terra si trovano diversi ambienti, tra cui il soggiorno principale sulla destra dell'ingresso principale. A questa stanza si accede tramite una porta separata, che garantisce maggiore privacy. Questo soggiorno è molto spazioso, moderno e offre una cucina nuova e completamente attrezzata e un'accogliente veranda, oltre a una camera da letto privata con bagno. Proseguendo dritto dall'ingresso principale, si accede a un altro elegante soggiorno a pianta aperta, che funge anche da invitante ingresso. Questo spazio collega quattro suite, ideali come alloggi indipendenti per i vostri cari, familiari o amici. Più avanti, troverete una cucina in stile rustico e una sala da pranzo separata, collegata al soggiorno.

La prima suite indipendente si trova al piano terra e ha un ingresso separato. Questa suite comprende due camere da letto in stile boho-chic e un bagno in comune. Entrambe le camere hanno accesso al rigoglioso giardino e alla piscina. Al primo piano si trova la seconda suite, completa di soggiorno e angolo cottura. Questa camera da letto vanta splendidi soffitti alti con travi in ​​legno di sabina e pavimenti in piastrelle antiche. L'ampio bagno privato è dotato di vasca e doccia a pioggia separata. Dalla camera da letto si accede direttamente a una terrazza privata con una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulla piscina.

La terza e la quarta suite si trovano al piano terra e dispongono entrambe di un ingresso indipendente. Entrambe offrono un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e una o due camere da letto con bagno separato. Ogni alloggio dispone inoltre di una terrazza privata con comodi posti a sedere, sia soleggiata che ombreggiata, per garantire il massimo comfort e la privacy a voi e ai vostri ospiti.

Questa splendida finca non è solo bella, ma anche ecologica, grazie a 40 pannelli solari e due batterie SolarEdge che garantiscono un approvvigionamento energetico sostenibile. La proprietà è collegata alla rete elettrica, riceve acqua da un pozzo del vicino e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. Ogni stanza è dotata di nuovi condizionatori Mitsubishi per il massimo comfort individuale, e il soggiorno dispone di una pompa di calore sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, integrata dal riscaldamento a pavimento. Per un calore extra, sono presenti una stufa a legna e due caminetti. Infine, la finca dispone di una lavanderia separata per una maggiore comodità.

Gli spazi esterni

L'esterno di questa squisita proprietà è circondato da splendidi giardini e da una campagna aperta che si armonizza con l'architettura storica della finca originale. Un tranquillo orto e un giardino simile a un parco offrono numerose opportunità per attività all'aperto, perfette per intrattenere adulti, bambini ed eventualmente animali domestici. La proprietà vanta anche una piscina di 60 m² con terrazza solarium adiacente, oltre a diverse aree relax esterne, ideali per godersi il sole del Mediterraneo o rilassarsi all'ombra. Gli spazi esterni si estendono su ben 115 m² di invitanti terrazze. Un sistema di irrigazione automatico mantiene la vegetazione ben idratata e un progetto di illuminazione studiato nei minimi dettagli esalta la bellezza degli spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene principalmente tramite una strada asfaltata, con gli ultimi 400 metri su una pittoresca strada sabbiosa. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, che garantisce privacy e sicurezza. È disponibile un ampio parcheggio in loco, con spazio per un massimo di cinque veicoli. Questa finca offre un mix perfetto di autenticità balearica, fascino bohémien chic e comfort moderni, il tutto a breve distanza dalle principali attrazioni dell'isola.

Can Felius, situato nella zona di San Rafael, offre un ambiente rurale tranquillo pur rimanendo in posizione centrale sull'isola.
Ibiza città è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre Santa Eulalia dista circa 20 minuti.
L'aeroporto dista circa 20 minuti in auto, e diverse spiagge sia sulla costa orientale che su quella occidentale sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto.