Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a San Antonio

Questa finca splendidamente ristrutturata con sette camere da letto è un'autentica dimora da sogno delle Baleari. Originariamente costruita nel 1532, combina il fascino rustico con il comfort moderno su un terreno di 3.336 m² con una superficie edificata totale di 701 m². La zona giorno principale si estende per 350 m² e si apre su un'ampia veranda chiusa che crea un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra si sviluppano diverse zone giorno, tra cui un ampio soggiorno principale a destra dell'ingresso, accessibile tramite una porta separata per una maggiore privacy. Questo spazio è luminoso e contemporaneo, con una cucina completamente attrezzata, un'accogliente veranda e una camera da letto privata con bagno interno. Di fronte all'ingresso si trova un secondo elegante soggiorno open space che funge anche da invitante ingresso, collegando quattro suite adatte ad alloggi indipendenti. Oltre a questo si trovano una cucina in stile rustico e una sala da pranzo separata collegata alla zona giorno.

La prima suite indipendente si trova al piano terra e dispone di un ingresso privato. Comprende due camere da letto in stile bohémien che condividono un bagno, entrambe con accesso diretto al giardino e alla piscina. Al primo piano, una seconda suite offre un soggiorno privato con angolo cottura, soffitti alti con travi in ​​legno di sabina e pavimenti in piastrelle tradizionali. Il bagno privato è dotato di vasca e doccia a pioggia separata, e la camera da letto si apre su una terrazza privata con vista sul paesaggio circostante e sulla piscina.

Al piano terra si trovano altre due suite, ciascuna con ingresso indipendente, comprensive di soggiorno, cucina completamente attrezzata con zona pranzo e una o due camere da letto con bagno separato. Ognuna beneficia inoltre di una terrazza privata, sia soleggiata che ombreggiata, che offre comfort e privacy.

La finca è progettata all'insegna della sostenibilità, con 40 pannelli solari e due batterie SolarEdge. È collegata alla rete elettrica, rifornita d'acqua da un pozzo vicino e supportata da due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. Ogni stanza è dotata di aria condizionata Mitsubishi, mentre la zona giorno principale comprende anche una pompa di calore e il riscaldamento a pavimento. Una stufa a legna e due caminetti forniscono ulteriore calore, e una lavanderia separata aggiunge praticità.

L'esterno è circondato da giardini paesaggistici e dalla campagna aperta che si integrano perfettamente con l'architettura storica. Un orto e un parco offrono spazio per vivere all'aperto, mentre la piscina di 60 m² è situata accanto a un'ampia terrazza solarium. Diverse aree relax esterne offrono la possibilità di godersi il sole o l'ombra, e le terrazze si estendono per un totale di 115 m². Un sistema di irrigazione automatico si occupa della manutenzione dei giardini e un'illuminazione attentamente studiata valorizza l'ambiente. L'accesso avviene principalmente tramite una strada asfaltata, con gli ultimi 400 metri lungo un sentiero sabbioso. La proprietà è accessibile tramite un cancello elettrico, che garantisce privacy e sicurezza, e dispone di parcheggio per un massimo di cinque veicoli. Questa finca fonde il fascino tradizionale delle Baleari con la vita contemporanea, in prossimità delle località più ambite dell'isola.

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• Ampio portico d'ingresso chiuso
• Soggiorno principale con accesso indipendente
• Secondo soggiorno/ingresso a pianta aperta
• Cucina in stile rustico
• Sala da pranzo separata
• Cucina aggiuntiva completamente attrezzata all'interno della zona giorno.
• Sette camere da letto in totale
• Numerosi bagni privati ​​in camera
• Terrazze private per ogni suite
• piscina di 60 m²
• Terrazza solarium
• Diverse aree con posti a sedere all'aperto
• Giardini paesaggistici
• Orto
• Lavanderia separata
• Parcheggio per un massimo di cinque veicoli

Can Felius, situato nella zona di San Rafael, offre un ambiente rurale tranquillo pur rimanendo in posizione centrale sull'isola.

Ibiza città è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre Santa Eulalia dista circa 20 minuti.

L'aeroporto dista circa 20 minuti in auto, e diverse spiagge sia sulla costa orientale che su quella occidentale sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto.