Appartamento Nuova costruzione di 2 camere da letto con giardino di 110m² in vendita a Città di Ibiza

Questa esclusiva residenza al piano terra fa parte di un complesso residenziale di sole quattro unità abitative private a Ibiza, offrendo la privacy e lo stile di vita all'aria aperta di una villa in un contesto residenziale ben collegato. Con accesso indipendente, giardino privato e piscina privata, la proprietà combina l'architettura mediterranea contemporanea con la praticità di una casa più gestibile e di facile manutenzione.

Il progetto architettonico coniuga linee pulite, pietra calcarea naturale di Marés e ampie vetrate con pergole sapientemente integrate. Materiali naturali e una palette di colori sobria creano un'atmosfera serena e contemporanea, mentre la connessione tra gli spazi interni ed esterni è centrale per l'intero concetto.

La zona giorno e pranzo a pianta aperta si collega direttamente al giardino privato e al portico, creando un'estensione naturale dello spazio abitativo e un ambiente invitante per pranzi, momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Il giardino privato offre un prezioso spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo, mentre la piccola piscina offre un luogo privato dove rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Gli spazi esterni sono progettati per sfruttare al meglio l'orientamento a sud e la luce naturale.

All'interno, la residenza dispone di due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno completo e un bagno di servizio separato. La disposizione a pianta aperta comprende una cucina di alta qualità, creando un ambiente abitativo pratico e conviviale. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, dettagli in pietra naturale, porte in legno massello e illuminazione integrata contribuiscono alla raffinata finitura.

Le specifiche previste si concentrano su comfort, efficienza e qualità, includendo arredi cucina di alta gamma, elettrodomestici integrati, finiture bagno di pregio, climatizzazione aerotermica, riscaldamento a pavimento, raffreddamento canalizzato e ventilazione meccanica con recupero di calore. L'edificio è progettato per raggiungere una classe di efficienza energetica A, previa certificazione finale.

Con accesso indipendente, spazi esterni privati ​​e assenza di aree ricreative comuni, questa residenza offre un'alternativa particolarmente interessante a un appartamento tradizionale. È ideale per chi desidera una casa privata a Ibiza con giardino e piscina, senza gli oneri di manutenzione di una villa indipendente.

L'immobile comprende anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio privato.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Residenza al piano terra all'interno di un esclusivo complesso residenziale di quattro unità abitative.
• Accesso indipendente.
• Due camere matrimoniali con armadi a muro.
• Un bagno completo e una toilette separata per gli ospiti.
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta.
• Cucina integrata di alta qualità.
• Giardino privato e veranda di circa 78 m² o 110 m², a seconda dell'unità abitativa.
• Piscina privata.
• Spazi esterni esposti a sud.
• Architettura mediterranea contemporanea con dettagli in pietra naturale.
• Pavimenti in gres porcellanato di grande formato e finiture interne di alta qualità.
• Climatizzazione aerotermica, riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato.
• Ventilazione meccanica con recupero di calore.
• Classe di efficienza energetica prevista: A, soggetta a certificazione definitiva.
• Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio privato.
• Non sono presenti strutture ricreative comuni condivise.

• Ingresso tramite accesso indipendente
• Zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto al giardino.
• Cucina integrata
• Due camere matrimoniali con armadi a muro
• Un bagno completo
• Un bagno per gli ospiti
• Giardino privato e veranda
• Piscina privata
• Posto auto sotterraneo e ripostiglio privato

Situato in una tranquilla zona residenziale del comune di Ibiza, il residence offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità di accesso ai principali servizi dell'isola. Spiagge, lungomare, porto turistico, ristoranti e centro storico sono tutti facilmente raggiungibili.

La posizione è particolarmente attraente per coloro che desiderano godersi lo stile di vita di Ibiza pur mantenendo la tranquillità di un ambiente residenziale più silenzioso. Il giardino privato, la piscina privata e l'accesso indipendente offrono un'esperienza più simile a quella di una villa rispetto a quella che si trova tipicamente in un appartamento in città.