Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 130m² in vendita a Costa Tropical

Dils Lucas Fox presenta questa spettacolare villa contemporanea nell'esclusiva urbanizzazione Alfa Mar di Salobreña, immersa nella natura del Mediterraneo. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà sorge su un terreno privato di 1.446 m², vanta 380 m² di superficie abitabile e presenta un design che massimizza la luce naturale e offre viste mozzafiato sul mare da quasi ogni stanza.

Dall'ingresso principale si accede a un elegante atrio a doppia altezza, che crea una grande sensazione di spaziosità. Al piano principale, le vetrate a tutta altezza offrono una vista sul Mediterraneo.

La zona giorno offre uno spazio ampio, moderno e a pianta aperta di circa 80 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo spazio si apre su una magnifica terrazza di 66 m² con zona pranzo all'aperto, area barbecue e zona relax, ideale per godersi l'ottimo clima e la spettacolare vista panoramica sul mare durante tutto l'anno.

La proprietà dispone di quattro camere da letto, tutte con vista sul Mediterraneo. La camera padronale, di circa 40 m², comprende una cabina armadio, un bagno privato, una zona soggiorno e uno studio. Una seconda camera da letto, di 36 m², è anch'essa dotata di cabina armadio, bagno privato e una zona lavoro con vista mare. Infine, vi è una camera da letto con armadi a muro e una quarta camera da letto con bagno privato, due letti singoli e armadi, ideale per gli ospiti o i bambini.

All'esterno, si trovano una piscina privata riscaldata, un'ampia terrazza per godere della massima privacy e un'elegante zona relax sotto un pergolato, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. La proprietà vanta anche due piacevoli aree giardino con alberi da frutto tipici della Costa Tropical, come manghi, papaie, limoni, aranci e mandarini.

La proprietà dispone di parcheggio privato per due o tre veicoli, con punto di ricarica per auto elettriche.

Come ulteriore vantaggio, sono ancora disponibili i diritti edificatori, che consentono un ampliamento della casa esistente o la costruzione di un'esclusiva dependance con piscina. Inoltre, la proprietà possiede una licenza turistica valida e un'eccellente redditività dimostrabile, il che la rende un'opportunità eccezionale sia come residenza esclusiva sul mare che come investimento ad alto potenziale.

Contatta Dils Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Il prezzo di vendita comprende le commissioni dell'agenzia immobiliare. Non include le imposte di trasferimento applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA o imposta di bollo, a seconda dei casi), né le spese notarili, le spese di registrazione o altri costi relativi alla vendita. Un documento informativo riassuntivo (DIA) è a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti.

• viste panoramiche
• Privacy
• Design contemporaneo
• Luminosità
• Licenza turistica
• Vicino alla spiaggia
• Costruibilità

Piano superiore

• 4 camere da letto con bagno privato
• Parcheggio per 3 auto
• Area giardino di 40 m²

Pianterreno

• Sala
• sala da pranzo e cucina
• Terrazza con barbecue e zona relax.

All'estero

• Piscina
• Pergola
• Area relax
• Giardino con alberi da frutto

Alfa Mar è uno dei complessi residenziali più esclusivi di Salobreña, grazie alla sua posizione privilegiata sulla costa mediterranea, alla sua tranquillità e all'elevato livello di privacy. Situato a pochi passi dalla spiaggia, permette ai residenti di godere del mare a breve distanza senza rinunciare a un ambiente residenziale elegante e discreto. Offre un rapido accesso al centro storico di Salobreña, al porto turistico di Marina del Este, al campo da golf Los Moriscos e ottimi collegamenti con Granada, la stazione sciistica della Sierra Nevada e l'aeroporto internazionale di Malaga. Questo lo rende ideale sia come residenza principale che come seconda casa.