Casa / villa eccellenti in vendita a Costa Tropical, Granada

Dils Lucas Fox presenta in esclusiva questa spettacolare villa con piscina a sfioro, licenza turistica e vista panoramica sul mare, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Monte de los Almendros a Salobreña, una delle zone più ambite della Costa Tropical di Granada. Questa elegante villa gode di una posizione privilegiata con viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, assoluta privacy e un ambiente tranquillo.

La proprietà offre 220 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno privato di 1.000 m², circondato da un giardino ben curato con alberi tropicali e da frutto secolari. È stata ristrutturata in uno stile contemporaneo ma senza tempo, valorizzando la luce naturale, la spaziosità e la connessione tra interni ed esterni.

Tra i recenti miglioramenti, spiccano la nuova cucina di design a vista sul soggiorno, la completa ristrutturazione della piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e della sua ampia terrazza, nonché l'installazione di tende motorizzate su tutte le finestre.

Il piano principale presenta un ampio soggiorno a pianta aperta con grandi finestre che offrono una vista straordinaria sul Mediterraneo e lasciano entrare abbondante luce naturale. La moderna cucina a vista è perfettamente integrata nella zona giorno, ideale per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti. Da qui si accede a una fantastica terrazza con zona pranzo all'aperto, perfetta per gustare i pasti all'aperto tutto l'anno, e a una seconda terrazza coperta con zona barbecue e una vista spettacolare sul mare. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, un bagno completo con doccia e un bagno di servizio.

Il piano inferiore offre uno spazio abitativo separato, ideale per gli ospiti o la famiglia, nonché per essere utilizzato come casa vacanze. Dispone di una seconda cucina e due ampie camere da letto con bagno privato, armadi a muro e accesso diretto alla splendida terrazza principale. La terrazza vanta una nuova piscina a sfioro, una zona pergolata e un'area relax, perfetta per rilassarsi godendo di una vista mozzafiato sul Mediterraneo.

Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. L'ampio terreno offre diverse aree per godere del clima eccezionale della Costa Tropical durante tutto l'anno, tra cui un giardino maturo e ben curato, alberi da frutto, un'accogliente zona jacuzzi con braciere e diversi spazi pensati per rilassarsi o condividere momenti con vista sul mare.

L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, pannelli solari e tapparelle motorizzate su tutte le finestre, garantendo un comfort eccellente e un'elevata efficienza energetica. Include inoltre un posto auto privato all'interno della proprietà.

Come valore aggiunto, l'immobile possiede una licenza turistica valida e un grande potenziale di redditività, il che lo rende una magnifica opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa Tropical, sia per gli investitori che desiderano acquisire un patrimonio consolidato con un elevato potenziale di reddito.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Il prezzo di vendita comprende le commissioni dell'agenzia immobiliare. Tuttavia, il prezzo non comprende le imposte di trasferimento applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA o imposta di bollo, a seconda dei casi), né le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi inerenti alla vendita, che saranno a carico del cliente in conformità con la normativa vigente. Un documento informativo riassuntivo (DIA) è a disposizione del cliente, in conformità con le normative vigenti.

• Vista panoramica sul mare
• Piscina a sfioro riscaldata
• Licenza turistica
• Nuova cucina di design
• Jacuzzi con braciere
• Giardino tropicale ben avviato
• pannelli solari
• Tende motorizzate
• Rinnovato
• Parcheggio

Piano superiore

• Entrata
• Bagno con doccia e WC
• 2 camere da letto
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina
• terrazza all'aperto
• terrazza coperta

Pianterreno

• 2 camere da letto con 2 bagni privati
• Cucina
• Dispensa

Esterni

• Terrazza
• Area relax coperta
• Piscina a sfioro riscaldata
• Area jacuzzi con braciere

Monte de los Almendros è il complesso residenziale più prestigioso di Salobreña. Questa enclave sopraelevata offre privacy, tranquillità e le migliori viste panoramiche sul mare e sul castello. Si trova a soli cinque minuti dal centro storico e dalla spiaggia, ed è perfettamente collegata a Granada, alla Sierra Nevada e all'aeroporto di Malaga, il che la rende una posizione davvero privilegiata.