GIR45667
2.600.000 €
Casa di campagna in vendita
GIR45667
2.600.000 €
Casa di campagna in vendita

Casa di campagna di 7 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany, Girona

  • Camera da letto 7
  • Bagni 9
  • Planimetrie 839m²
  • Grandezza del lotto 16.447m²

Una casa di campagna di Girona di lusso superbamente restaurata con cappella del XIII secolo e magnifica vista sui Pirenei e terreno privato di 1,64 ettari in vendita.

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Zona Relax
  • Vista panoramica
  • Sala giochi
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Esterno
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Planimetrie 839m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Una delle proprietà più straordinarie della provincia, questa magnifica casa di campagna di lusso da acquistare a Girona è stata restaurata con simpatia e amore dai suoi attuali proprietari, rispettando lo stile architettonico originale con materiali tradizionali ma incorporando strutture moderne all'interno per offrire i più alti standard di facile soggiorno e conforto.

La proprietà è situata in una posizione davvero idilliaca tra Girona e il Lago di Banyoles, godendo di viste mozzafiato a 180º sulla campagna circostante e sui Pirenei innevati. La casa gode di totale tranquillità e privacy.

La casa principale dispone di quattro camere matrimoniali con bagno privato, tra cui una spaziosa camera da letto principale con un bellissimo bagno privato (con vasca) e vista sullo splendido giardino e sulla piscina. Dall'altra parte del cortile c'è una dependance separata con altre due camere da letto con bagno privato, entrambe dotate di aria condizionata e ampie terrazze con magnifica vista.

Una grande cucina a pianta aperta offre tutti i servizi per preparare cibi di alta qualità. Un piccolo orto fornisce una selezione di verdure, erbe fresche e fiori per la casa.

Una caratteristica fondamentale della proprietà è l'incantevole cappella del XIII secolo, attualmente utilizzata come sala da pranzo e soggiorno dalla meravigliosa atmosfera. Sulla galleria che si affaccia sulla cappella sottostante si trova un tavolo da biliardo e una zona ufficio con accesso ad una bellissima terrazza coperta che offre una vista eccezionale sulle montagne.

La struttura offre il comfort di una fresca aria condizionata o di un ardente caminetto, viste magnifiche e servizi di alta qualità.

La casa ha un grande camino e il riscaldamento centralizzato è disponibile per le fredde serate invernali. Tutte le camere sono dotate di ventilatori e le camere del cortile sono dotate di aria condizionata. All'interno dei giardini paesaggistici si trova una piscina di 12 metri, un'ampia area per bocce e un lago.

Una seconda, grande dependance è stata adibita a studio lavorativo, anche se è molto facilmente trasformabile in guest house, o casa del custode.

La proprietà dispone di un terreno privato di 1,64 ettari (incluso un grande campo adibito a pascolo) e si trova nel cuore della campagna ondulata: la sua posizione elevata offre viste panoramiche sul Monte Rocacorba attraverso la valle e sui Pirenei in lontananza.

Casa di campagna in vendita
GIR45667 Casa di campagna in vendita

Extras

  • Fornitura di energia elettrica e acqua
  • Pozzo privato con cisterna di raccolta, per irrigazione esterna e piscina
  • Aria condizionata e forno a legna
  • Riscaldamento a gasolio con due serbatoi separati per la casa principale e la dependance
  • Pannelli solari per acqua calda
  • Piscina di acqua salata

Distribuzione di questa casa di campagna

Casa principale

Piano terra
  • Sala d'ingresso
  • Grande cucina completamente attrezzata con isola di lavoro centrale
  • Soggiorno con camino e accesso diretto al giardino delle erbe
  • Secondo soggiorno con accesso alla piscina e al giardino
  • Cappella del XIII secolo, attualmente adibita a sala da pranzo/soggiorno con ballatoio soppalcato e accesso ad un ampio terrazzo coperto
  • WC per gli ospiti
Primo piano
  • Tre camere matrimoniali con bagno en-suite (tutte con doccia)
  • Ampia camera matrimoniale con ampio bagno privato (con vasca) e zona spogliatoio

Edificio annesso 1

  • Due camere matrimoniali con bagno privato, terrazzo privato e aria condizionata

Edificio annesso 2

  • Ampio monolocale open space a doppia altezza
  • Cucina attrezzata
  • Ufficio
  • WC per gli ospiti
  • Soppalco soppalcato con spogliatoio e bagno

Esterno

  • Box auto
  • Bellissimo cortile con splendida terrazza coperta con barbecue in muratura
  • Giardino con prato e piscina
  • Giardino delle erbe e laghetto naturale

Pla de l'Estany, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Sebbene questa proprietà si trovi in una posizione appartata, ha un accesso eccellente. È a sei minuti da Banyoles con i suoi negozi, ristoranti e il famoso lago, così come a venti minuti dalla Girona medievale con ottimi negozi, ristoranti, cultura e cucina catalana. Ci sono anche ottimi ristoranti locali.

  • L'aeroporto di Girona è a soli 25 minuti
  • Barcellona (città) è a un'ora di distanza
  • Perpignan e il suo aeroporto oltre il confine con la Francia sono a 70 minuti di distanza
  • In trenta minuti potrai raggiungere le splendide spiagge della Costa Brav, passeggiare nel parco vulcanico e nelle riserve naturali della Garrotxa o visitare la bellissima città fortificata di Besalu e il museo Dalì a Figueres.
  • Golf Girona e Torremirona (con la sua splendida spa) sono due splendidi campi da golf a 18 buche e 72 par a 15 minuti di auto dalla proprietà.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile G

GIR45667
2.600.000 €
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