Casa di campagna di 7 camere da letto in vendita a La Garrotxa, Girona

Situata nel cuore della Garrotxa, questa tenuta a Batet de la Serra offre una rara combinazione di fascino rurale, comfort e vista panoramica sui Pirenei. Situata su una dolce collina circondata da una natura incontaminata, offre privacy, spazio e un forte senso del luogo.

Costruita in pietra vulcanica, la casa ha un aspetto solido e senza tempo. Ampie finestre riempiono gli interni di luce naturale e incorniciano il paesaggio circostante. L'ampio soggiorno, con il suo camino, crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Due terrazze estendono lo spazio abitativo all'aperto, ideali per cenare, rilassarsi o godersi il tramonto. Una cucina esterna aggiunge praticità per le riunioni e la vita quotidiana.

La cucina principale è completamente attrezzata e direttamente collegata alla terrazza, per un facile passaggio tra interno ed esterno. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una zona lavanderia, una sala biliardo e un corridoio che conduce alle camere da letto. Al piano superiore, un'accogliente zona soggiorno con stufa a legna si collega alle luminose camere da letto e ai due bagni. La mansarda ospita un'ulteriore camera da letto sotto il tetto, riservata e ricca di carattere.

La proprietà comprende anche un appartamento di nuova costruzione e completamente a norma, adatto per ospiti o per vivere in autonomia, oltre a una residenza separata per il personale. Il terreno, che si estende per oltre un ettaro, comprende una piscina con vista sulle montagne, un garage per tre auto e servizi completi: acqua corrente, elettricità e riscaldamento a gasolio.

Questa è una casa progettata per coloro che apprezzano lo spazio, la qualità e uno stretto contatto con la natura, un luogo in cui vivere comodamente e tranquillamente, circondati dalla bellezza della Garrotxa.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Pianterreno

• Accogliente ingresso con carattere e luce naturale

• Ampia zona soggiorno-pranzo con grandi finestre, camino e accesso a due terrazze

• Due terrazze esterne, una delle quali con cucina estiva completamente attrezzata

• Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza

• Bagno per gli ospiti

• Zona lavanderia e spazio di servizio

• Sala giochi con tavolo da biliardo

• Sala macchine / area tecnica

• Corridoio che conduce alla zona notte

Primo piano

• Accogliente sala di distribuzione con stufa a legna

• Camere da letto piene di luce naturale e vista sulla campagna circostante

• Due bagni completi

Ultimo piano

• Affascinante camera da letto in stile mansarda, ideale come suite privata, studio o rifugio per la lettura

Edifici e caratteristiche aggiuntivi

• Appartamento indipendente di nuova costruzione e legalizzato, perfetto per ospiti o per uso in affitto

• Abitazione secondaria per il personale o il custode (masovero)

• Garage per tre veicoli

• Piscina immersa nella natura e con vista sulle montagne

• Fornitura di acqua e elettricità di rete

• Sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio

• Proprietà circondata da una vegetazione lussureggiante, canti di uccelli e tranquillità

Immersa nel cuore di Batet de la Serra, una delle zone più esclusive e tranquille della Garrotxa, questa proprietà gode di una posizione privilegiata su una dolce collina, con vista aperta sui Pirenei e circondata dal suggestivo paesaggio vulcanico del Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa. La sua posizione combina la privacy assoluta con l'eccellente accessibilità alle principali destinazioni della regione.

Distanze approssimative

• Olot (centro città): 4 km – 7 minuti

• Autostrada C-37 (Eix Transversal): 6 km – 10 minuti

• Autostrada AP-7 (uscita Girona Nord): 52 km – 45 minuti

• Aeroporto di Girona–Costa Brava: 66 km – 1 ora

• Città di Barcellona: 112 km – 1 ora e 35 minuti

• Aeroporto di Barcellona–El Prat: 122 km – 1 ora e 45 minuti

• Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols / Platja d'Aro): 85 km – 1 ora e 20 minuti

• Stazione sciistica Vallter 2000: 60 km – 1 ora e 10 minuti

Circondata da boschi, prati e coni vulcanici, questa posizione offre una perfetta armonia tra natura e comfort. A pochi minuti da tutti i servizi di Olot, è possibile godersi la pace della campagna senza rinunciare ai comodi collegamenti con le principali città, il mare o la montagna.