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Casa di campagna di 22 camere da letto in vendita a El Gironés, Girona

  • Camera da letto 22
  • Bagni 13
  • Dimensioni 7,032m²
  • Grandezza del lotto 137ha

Magnifica proprietà storica con diversi edifici e 137 ettari di terreno tra cui uliveti, in vendita vicino a Girona.

È una delle più estese proprietà rurali della regione, situata in una posizione privilegiata vicino alla città di Girona, sulla Costa Brava. La fattoria si trova su un terreno di 137 ettari che comprende diversi edifici, tra cui una casa colonica del XII secolo, una fattoria (attualmente non operativa) e un mulino ad acqua trasformato in alloggio aggiuntivo, con 5 camere da letto. L'azienda comprende 35 ettari per uliveti, sfruttati commercialmente e con una produzione annua di 15.000 litri di olio d'oliva. Inoltre, ha un grande deposito privato con una capacità di 160.000 m3 di acqua, sufficiente per irrigare l'intera fattoria.

La casa principale integra la propria cappella privata, la piscina, i giardini recintati e un grazioso cortile interno. Offre inoltre spettacolari viste panoramiche sugli uliveti privati e sui Pirenei all'orizzonte.

L'intera proprietà è intrisa di storia e lusso, perfettamente combinati e con risultati eccellenti. Il piano terra è stato ristrutturato con finiture di altissima qualità, mentre il carattere e gli elementi architettonici originali ai piani superiori sono stati preservati. Questi hanno numerose camere da letto e una hall spettacolare con pareti e soffitti con dipinti molto elaborati.

La proprietà è composta da diverse lobby tra cui un ampio portico estivo con vista sul giardino recintato. Gli interni sono ampi e aperti, con pietre naturali, piastrelle e elementi originali del tempo prezioso.

Il mulino ad acqua, situato a 1 km dalla casa principale, è stato restaurato nel 1977 e offre 5 camere da letto e 4 bagni.

Oltre agli uliveti, l'azienda dedica 15 ettari a campi coltivati e 100 ettari a foreste con vegetazione mediterranea.

Questa fattoria unica offre infinite possibilità per un potenziale investitore. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per lo sfruttamento commerciale, è anche possibile assegnarlo a hotel di lusso, resort rurali o per scopi agricoli.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Entrata di servizio
  • Finestre con doppio vetro
  • Pozzo
  • Riscaldamento
  • Vista

Distribuzione

La casa principale è distribuita su 3 piani con diverse lobby (tra cui un grande portico estivo con vista sul giardino recintato) e diverse camere da letto.

In totale, la casa offre 12 camere da letto, oltre a una casa indipendente per il servizio. La guest house è composta da 2 camere da letto e il secondo casale, distribuito su 3 piani, dispone di 5 camere da letto.

Localita'

Questa proprietà rurale si trova a soli 20 minuti da Girona, dalle spiagge più vicine della Costa Brava e dall'aeroporto di Girona.

La scuola internazionale più vicina è a soli 19 chilometri di distanza. A soli 15 chilometri dai campi da golf più vicini, come il PGA Catalunya Resort, che offre servizi di prima classe.

Si trova a 90 chilometri a nord di Barcellona, con le sue attrazioni culturali e l'aeroporto, e a 90 chilometri dal confine francese. Girona è a soli 23 chilometri di distanza e offre un altro aeroporto con facile accesso al resto d'Europa.

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