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GIR24801
€ 2,570,000
Casa / Villa In vendita
47 immagini disponibili
GIR24801
€ 2,570,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Girona Center

  • Camera da letto 5
  • Bagni 5
  • Dimensioni 618m²
  • Grandezza del lotto 5,612m²

Bella casa moderna con totale privacy, una casa per il personale separata e giardini con piscina e lago. Inoltre, offre la possibilità di segregare per ottenere altre 2 case.

Questa casa unica si trova in una zona privilegiata di Girona, vicino alle scuole internazionali. Si trova su un grande terreno di 5.612 mq con giardini curati che forniscono alla casa una totale privacy.

Da un elegante vialetto si accede ad un ampio cortile pavimentato con parcheggio per auto, alloggio per il personale e ampio garage a destra e casa principale con altri 2 box auto a sinistra.

La casa principale è stata costruita nel 2008 ed è distribuita su 2 piani. La porta d'ingresso si apre su un grande ingresso con soffitto a doppia altezza, molta luce e una scala minimalista in ferro che conduce al primo piano. Sul lato destro c'è una spaziosa cucina moderna con un ripostiglio separato e accesso diretto al garage e alla sala macchine. Proseguendo dritto, si apre su un ampio soggiorno open space di 120 m² con camino e sala da pranzo collegata alla cucina. L'intera stanza ha porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che si affacciano sui giardini della casa. All'esterno, diversi portici forniscono ombra e creano fantastici posti a sedere all'aperto tra la casa e la piscina.

A sinistra dell'ingresso principale, un'ala separata della casa offre un bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere matrimoniali, un bagno familiare e una zona studio che potrebbe essere utilizzata come quarta camera da letto. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino.

Il primo piano ospita una lussuosa suite di 100 m² con due terrazze di 32 e 60 m². Comprende un ampio soggiorno, uno spazioso spogliatoio, un bagno e una camera da letto con accesso alla terrazza esposta a sud e vista sui giardini.

All'esterno, su un lato del lotto, si trova un fabbricato di 125 mq composto da un piccolo appartamento per il personale, un grande ufficio, ripostiglio e un garage per 2 auto.

La casa e la piscina sono circondate da giardini paesaggistici maturi e alberi ad alto fusto ai margini del terreno che forniscono totale privacy.

La casa principale è stata costruita e mantenuta secondo i più alti standard, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata Daikin, pannelli solari, doppi vetri di sicurezza, un sistema di allarme laser esterno con sette telecamere esterne e un pozzo privato. per l'irrigazione.

La dimensione del lotto implica che, secondo le norme urbanistiche, vi è la possibilità di dividere due sezioni di giardino e di costruire altre due case.

Una fantastica opportunità per acquistare una delle ville più eccezionali in questa eccellente area residenziale di Girona, a pochi passi dalle migliori scuole internazionali.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Finestre con doppio vetro
  • Pannelli solari
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax

Distribuzione

Casa principale

Basso livello
  • Ricevitore
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Soggiorno-pranzo a pianta aperta
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno familiare
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • WC di cortesia
  • Zone living esterne coperte
  • 2 box auto
Primo piano
  • Soggiorno
  • Camerino
  • Bagno
  • Camera padronale
  • terrazze

annesso

  • Piccolo appartamento per il personale
  • studia
  • Spazio di archiviazione
  • 2 box auto

Localita'

Si trova nella principale area residenziale di Girona, molto vicino alle scuole internazionali e con facile accesso al centro città, alla costa e a Barcellona o in Francia tramite l'autostrada AP-7.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

GIR24801
€2,570,000
Casa / Villa In vendita

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