Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Barri Vell

Situato ai margini dell'iconico Barri Vell di Girona, a soli 3 minuti a piedi dalla Cattedrale, questo eccezionale appartamento di nuova costruzione fa parte di un ampio progetto di ristrutturazione che ha interessato l'intero edificio, accuratamente restaurato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati, coniugando comfort ed efficienza moderni con il fascino di un contesto storico.

L'appartamento vanta soffitti alti e una luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna, creando un ambiente spazioso e accogliente. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare tutta la casa. La disposizione comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno in comune ben rifinito, progettato pensando sia alla funzionalità che allo stile.

L'immobile comprende anche un ripostiglio privato, che offre un prezioso spazio aggiuntivo. È inoltre possibile acquistare un posto auto all'interno dello stesso edificio per 35.000 euro, una caratteristica rara e molto ambita in questa zona.

Situato in una posizione ideale, l'appartamento gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione pur rimanendo immerso nel fascino e nel carattere del centro storico. La sua posizione privilegiata offre tranquillità e al contempo la vicinanza immediata ai principali monumenti culturali e architettonici di Girona.

Un ulteriore punto di forza è la licenza per gli affitti turistici, che offre un'eccellente flessibilità e un forte potenziale di investimento. I proprietari hanno la possibilità di generare un reddito affittando l'immobile quando non lo utilizzano, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento.

• Appartamento nuovissimo in un edificio completamente ristrutturato.

• Soffitti alti e abbondante luce naturale

• Cucina e soggiorno a pianta aperta

• Due camere matrimoniali (una con bagno privato)

• Un bagno separato

• Possibilità di acquistare un deposito privato nello stesso edificio.

• Possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio (€ 35.000)

• Posizione privilegiata ai margini di Barri Vell

• A 3 minuti a piedi dalla Cattedrale di Girona.

• Facile accesso dalle strade principali

• Licenza turistica inclusa

• Luminosa zona giorno-pranzo a pianta aperta con cucina a vista.
• Due camere da letto
• Un bagno
• Ufficio/studio separato
• Terrazza

L'appartamento si trova ai margini dello storico Barri Vell di Girona, una delle zone più ambite della città. Gode di un facile accesso dalle principali vie di comunicazione, pur essendo immerso nel fascino del centro storico. La Cattedrale di Girona e i principali monumenti culturali della città sono raggiungibili a piedi in soli 3 minuti, mentre negozi, ristoranti e servizi sono a portata di mano.

Girona gode di ottimi collegamenti, grazie al treno ad alta velocità AVE che permette di raggiungere rapidamente Barcellona, ​​Madrid e il resto della Francia. L'immobile si trova inoltre a soli 45 minuti dalla Costa Brava e in una posizione strategica vicino alle scuole internazionali di Montjuïc e Palau, ideale sia per le famiglie che per gli acquirenti internazionali.