- Spagna
- Girona
- Baix Emporda
- 17100
Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 400m² in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 4
- Bagni 3
- Planimetrie 305m²
- Grandezza del lotto 5.581m²
- Giardino 400m²
Casa in vendita, unica nella zona per la sua posizione privilegiata in cima ad una collina e la sua vista spettacolare sulla pianura del Baix Empordà, Girona.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Parquet
- Luce naturale
- Caratteristiche d'epoca
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 305m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta in esclusiva questa casa situata in una delle zone più privilegiate del Baix Empordà, in cima ad una rinomata collina che offre una splendida vista su tutti i campi coltivati che la circondano e sui Pirenei sullo sfondo.
La casa è stata completamente ristrutturata con gusto dall'attuale proprietario tra il 2000 e il 2005 e si trova ai margini di un piccolo centro urbano ricco di storia medievale. La posizione è uno dei punti di forza, poiché permette di godere di un ambiente rurale tipico dell'Empordà e, allo stesso tempo, si trova a meno di cinque minuti dal centro abitato più vicino che offre tutti i servizi durante tutto l'anno. Inoltre, avrai accesso alle migliori spiagge della Costa Brava, come Begur, Tamariu, Llafranc, Calella de Palafrugell o Cala Castell a Palamós, in soli 20 minuti.
La casa è distribuita su tre piani. Al piano inferiore si trova un ampio studio di circa 53 mq che attualmente funge da ufficio, biblioteca, sala musica e anche una camera da letto occasionale, sebbene sia predisposto per realizzare un appartamento o due camere da letto con rispettivi bagni. Questa zona ha un ingresso separato verso l'esterno, quindi sarebbe l'ideale per gli ospiti.
Al piano nobile della casa, appena arrivati, rimaniamo sorpresi dalle sue spettacolari viste aperte che si possono godere da ogni angolo e creano una cornice incomparabile del Baix Empordà. Qui troviamo un ampio portico con barbecue, che funge da sala da pranzo estiva, direttamente collegato alla cucina. Successivamente c'è un ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre che inondano la stanza di abbondante luce naturale e un'ampia camera da letto, con un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore attualmente è composto da due camere da letto, uno spogliatoio, un ampio bagno e un terrazzo.
Il terreno su cui si trova la casa ha un totale di 5.581 mq, di cui circa 400 mq attualmente utilizzati intorno alla casa tra il giardino, le terrazze e la piscina di clorazione del sale. A causa dei dislivelli del terreno, il resto, nonostante offra questi meravigliosi panorami, è un bosco privato, che garantisce controllo e privacy riguardo all'ambiente.
Una casa unica nella zona per la sua posizione, i suoi panorami e il suo fascino.
Extras
- Allacciato ai servizi luce e acqua
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Parcheggio esterno per 3/4 auto
Distribuzione di questa casa / villa
Piano inferiore
- Studio/camera da letto
- Bagno
- Lavanderia
- terrazza
Piano principale
- Sala d'ingresso
- Cucina dell'ufficio
- Sala da pranzo
- Ampio soggiorno con camino
- Camera da letto
- WC di cortesia
- Portico coperto con barbecue
- terrazza
Piano superiore
- Terrazza solarium
- 2 camere da letto
- Camerino
- Bagno
Area esterna
- parcheggio
- Giardino
- Piscina
- Sala macchine
- bosco privato
Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa esclusiva dimora si trova alla fine di un piccolo e tranquillo centro urbano composto da graziose case in pietra e da uno splendido castello attualmente utilizzato come hotel e ristorante di lusso.
La casa è circondata da campi coltivati in un ambiente naturale molto piacevole. A pochi minuti di distanza troverete i borghi medievali più conosciuti della zona, come Ullastret, Peratallada o Pals, nonché campi da golf. A meno di 20 minuti si trovano le migliori spiagge della Costa Brava, come Begur, Tamariu, Llafranc, Calella de Palafrugell o Cala Castell a Palamós. Inoltre, a soli 5 minuti troviamo La Bisbal d'Empordà, una cittadina che vi offre tutti i comfort e i servizi di base durante tutto l'anno.
Barcellona è a 1 ora e 30 minuti e Girona è a solo mezz'ora.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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