Prezzo ridotto
GIR32851
1.700.000 €
Casa di campagna in vendita
GIR32851
1.700.000 €
Casa di campagna in vendita

Casa di campagna di 10 camere da letto in vendita a Baix Emporda, Girona

  • Camera da letto 10
  • Bagni 7
  • Planimetrie 958m²
  • Grandezza del lotto 45.101m²

Spettacolare casale del 17° secolo completamente ristrutturato con piscina e ampio giardino in vendita in una prestigiosa cittadina a Baix Empordà, Girona

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Caminetto
  • Biblioteca
  • Planimetrie 958m²
  • Constructed area 1.247m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

Spettacolare casale catalano originale del 1687 situato a breve distanza da uno dei paesi più prestigiosi del Baix Empordà, completamente restaurato dagli attuali proprietari tra il 1987 e il 1992, e oggi perfettamente conservato. Il valore architettonico del casale è notevole, le sue caratteristiche antichità e tipologiche ne fanno un elemento di pregio come esempio di architettura tradizionale autoctona.

Si accede all'agriturismo attraverso un grazioso ingresso da dove si può vedere il casale, i suoi annessi e la piacevole vista sulla campagna. Entriamo nel casale direttamente attraverso un incantevole patio, con volte in pietra, e una volta al piano terra, troviamo l'ampio salone caratteristico di questo tipo di costruzione, una sala da pranzo invernale e un soggiorno anche con volte a botte, dove erano le stalle una volta ubicati animali, ampia cucina con accesso diretto all'esterno, tre camere matrimoniali e due bagni completi, toilette di cortesia, e sala giochi, ideale per i bambini.

Saliamo al primo piano tramite una comoda scala, e veniamo accolti da un bel locale di distribuzione, dal quale si accede ad un terrazzo aperto collegato al patio d'ingresso, alla suite matrimoniale, con antibagno e bagno privato, e all'ampio soggiorno camera con camino e un'ampia finestra che offre una splendida vista sulla campagna. Su questo stesso livello troviamo un'altra camera da letto suite, e la scenografica biblioteca, che sorprende per le sue dimensioni e per il suo originale pozzo interno, attualmente solo a scopo decorativo. A questo stesso livello si trova un'altra terrazza, questa completamente coperta e di una superficie di circa 60 mq, facilmente trasformabile in zona giorno, ideale come mini appartamento con due camere da letto, o studio di lavoro, poiché ha anche una buona vista.

Uscendo dal casale, sul lato ovest, si trovano il giardino principale, la piscina e i suoi spogliatoi, portico e sala da pranzo estiva con barbecue, oltre al piccolo corpo di guardia, magazzino, locale macchine e garage coperto per due auto. .

Questa magnifica proprietà, grazie alla sua eccellente posizione in mezzo alla campagna, molto vicino sia al centro urbano che alle principali spiagge della Costa Brava, borghi medievali, parchi naturali e i principali campi da golf della zona, può essere adattata a molteplici funzioni, come residenza abituale, casa di villeggiatura familiare, nonché attività alberghiera/turistica e, soprattutto, per lo svolgimento di eventi.

Casa di campagna in vendita
GIR32851 Casa di campagna in vendita

Extras

  • Riscaldamento settoriale a gas propano
  • Acqua comunale per uso sanitario
  • Acqua dal proprio pozzo con un grande laghetto di riserva idrica per l'irrigazione esterna.
  • energia elettrica aziendale
  • Campo da tennis/paddle

Distribuzione di questa casa di campagna

AGRITURISMO

Basso livello

  • Ricevitore
  • Salotto
  • cucina abitabile
  • Sala da pranzo
  • 3 camere matrimoniali
  • Pulizia
  • 2 bagni
  • Stanza dei giochi
  • Dispensa

Primo piano

  • 2 camere da letto con bagno privato
  • Ampio soggiorno con camino
  • biblioteca spettacolare
  • 2 terrazzi

ALLEGATI

  • Corpo di guardia indipendente (salone, cucina, 3 camere, bagno, patio privato).
  • zona lavanderia
  • Portico e sala da pranzo estiva
  • Sala macchine
  • Garage per due auto

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Posizione eccellente in un piccolo paese nel cuore della regione del Baix Empordà.

Le spiagge più vicine sono a soli 15-20 minuti di auto. La città di Girona dista 23 km e c'è una stazione ferroviaria a 8 km con servizi regolari per Girona, Barcellona e Francia.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

GIR32851
1.700.000 €
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