Un terreno edificabile, a pochi passi dalla spiaggia, a breve distanza da una scuola internazionale, dalla città di Pontevedra e dall'incantevole cittadina di Sanxenxo.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Luce naturale
- Vista panoramica
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
Cosa devi sapere di questa terreno
Siamo lieti di presentare questo eccezionale lotto urbano di 1.652 m², idealmente situato in una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e ambite di Sanxenxo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Agra.
Offrendo una combinazione invidiabile di privacy, prestigio e una posizione costiera eccezionale, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza eccezionale in una delle destinazioni balneari più ambite della Galizia, la costa di Pontvedra.
La sua posizione privilegiata ed elevata, unita all'eccellente orientamento, offre le condizioni ideali per progettare e costruire un'elegante villa contemporanea che sfrutti appieno la vista panoramica mozzafiato sul mare, l'abbondante luce naturale e il paesaggio circostante. Che sia concepita come residenza permanente per la famiglia, esclusiva casa vacanze o immobile di pregio per investimento, questa proprietà offre infinite possibilità per un progetto architettonico davvero eccezionale.
Un vantaggio significativo dell'immobile è la struttura esistente di circa 200 m², originariamente concepita come seminterrato e garage per un progetto residenziale precedentemente approvato. Questa costruzione esistente rappresenta un notevole valore aggiunto, non solo riducendo i futuri costi di costruzione, ma anche consentendo di ottenere e riattivare i necessari permessi edilizi, semplificando e accelerando considerevolmente il processo di sviluppo e offrendo maggiore certezza ai potenziali acquirenti.
Inoltre, il terreno beneficia di tutti i servizi e le infrastrutture urbane già presenti, tra cui fornitura idrica, elettricità, allacciamenti fognari, telecomunicazioni e illuminazione pubblica. Questo livello completo di servizi consente di avviare la costruzione con sicurezza e aumenta significativamente la praticità e l'attrattiva dell'investimento.
Gli eccellenti collegamenti stradali garantiscono un accesso rapido e comodo alla città e al resto della spettacolare costa delle Rías Baixas. Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire un terreno edificabile di pregio in una posizione costiera straordinaria, dove bellezza naturale, esclusività e potenziale di sviluppo si fondono armoniosamente. Proprietà di questo calibro, che offrono ampie dimensioni, una vista privilegiata sul mare, costruzioni esistenti e permessi di costruzione riattivabili, sono sempre più rare sul mercato di Sanxenxo, rendendo questo un investimento di valore duraturo e con un eccezionale potenziale futuro.
Extras
- I nuovi acquirenti dovranno presentare un nuovo progetto e richiedere i permessi edilizi. Lucas Fox può fornire i contatti di architetti e costruttori per portare avanti il progetto.
Distribuzione di questa terreno
Terreno di 1.652 m²
- Vista mare
- Panorami montani
Pontevedra, Galicia: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immerso nella natura e circondato da eleganti proprietà residenziali, il terreno gode di un'atmosfera serena pur rimanendo eccezionalmente ben collegato. Il vivace centro di Sanxenxo dista solo 5 chilometri e offre una straordinaria selezione di raffinati ristoranti, caffè, boutique, porti turistici, supermercati e un'ampia varietà di strutture per il tempo libero e lo svago.
- Città di Pontevedra: 20 km
- Sanxenxo: 5 km
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : A
Emissions : A
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