Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Tarragona

Tradizione e lusso: casale contemporaneo nella cittadina di El Catllar, vicino alla città di Tarragona.

Lucas Fox è onorata di presentare una delle proprietà più esclusive e versatili della Costa Daurada. Strategicamente situata ai margini di El Catllar, questa tenuta rappresenta la perfetta fusione tra il patrimonio storico catalano e l'architettura di lusso del XXI secolo. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita sofisticato e un'opportunità di investimento ad alto rendimento grazie alla sua licenza turistica valida.

Un gioiello architettonico: l'edificio è stato completamente ristrutturato con gusto squisito. La proprietà ha conservato il suo carattere originario, dove la pietra a vista sulle facciate e negli interni evoca la tradizione mediterranea, mentre l'integrazione di un ascensore che collega tutti i livelli, dal seminterrato alla mansarda, garantisce il massimo comfort e la completa accessibilità.

All'interno, la vita si svolge in spazi eleganti. Il piano terra ci accoglie con un maestoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino e a una splendida sala da pranzo.

Villa di lusso in campagna: spazio ed esclusività. A complemento del casale, la proprietà si estende in un'imponente villa, completamente ristrutturata nel 2010. Con 862 m² costruiti su un generoso lotto di 1.403 m², questa residenza si distingue per le sue dimensioni e la sua luminosità.

La zona notte, distribuita su livelli sfalsati, comprende sette camere matrimoniali e quattro bagni, rifiniti con materiali di pregio: parquet di alta qualità, pietra naturale e ceramiche artigianali. Allo stesso livello, due suite padronali dispongono di terrazze private, offrendo rifugi tranquilli con vista sul paesaggio naturale circostante.

Un elemento distintivo fondamentale è rappresentato dagli arredi di alta qualità, realizzati artigianalmente e inclusi nella vendita, che creano un'atmosfera di esclusività difficile da replicare. La tenuta è progettata per la massima praticità operativa, con una casa adiacente per il custode dove il personale risiede tutto l'anno, garantendo che il giardino, la piscina e le strutture siano sempre mantenuti in condizioni impeccabili.

Un'oasi all'aperto e un microclima mediterraneo. Gli esterni sono un santuario di privacy. Una piscina privata di design si trova di fronte a una dependance adibita a spazio ricreativo e deposito attrezzi, circondata da giardini che offrono viste panoramiche sulle montagne. La proprietà dispone anche di una cantina vini nel seminterrato, un garage per diverse auto e sistemi di sicurezza avanzati all'interno di un complesso residenziale recintato con cancello elettronico. L'accesso è agevole, da una strada secondaria e un vialetto di 30 metri che conduce direttamente all'ingresso.

Connettività internazionale e qualità della vita. Per l'acquirente europeo, la posizione è un vantaggio strategico. A soli 8 minuti dalla stazione del treno ad alta velocità (AVE), la proprietà dista 1 ora da Barcellona e 2 ore da Madrid. La sua vicinanza alla città di Tarragona, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e alle migliori spiagge della Costa Daurada, insieme ai campi da golf nelle vicinanze (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club e Bonmont Golf), rende questo casale una residenza principale o una casa vacanze imbattibile.

Investimento con licenza turistica. Poche proprietà di questo calibro offrono la sicurezza legale di una licenza turistica attiva e della registrazione dell'immobile a nome di un'attività commerciale. Ciò consente al nuovo proprietario di ottenere rendimenti immediati e risparmi fiscali attraverso gli affitti turistici di lusso, un mercato in costante crescita nella regione, e di godere di una proprietà da condividere con ospiti, inquilini o privatamente.

Scoprite il lusso che unisce storia e modernità. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà che è di per sé una destinazione esclusiva, a due passi dalle spiagge della Costa Dorada. Richiedete una visita e lasciatevi conquistare dal suo contesto.

• Complesso residenziale contemporaneo
• patente turistica valida
• Ristrutturato nel 2010 con pareti in pietra a vista e ascensore.
• 862 m² costruiti su un lotto di 1.403 m²
• 7 camere da letto / 4 bagni
• Mobili di alta qualità realizzati artigianalmente inclusi
• Piscina privata
• Giardini con vista aperta sulle montagne
• Negozio
• Garage per diversi veicoli
• Complesso residenziale recintato con cancello elettronico e sistema di sicurezza.

• Casale: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo separata, cucina con lavanderia e accesso al patio; 2 camere da letto su questo piano e ascensore tra i piani.
• Ristrutturata nel 2010: stanze spaziose, 7 camere da letto e 4 bagni, luminosi spazi abitativi e aree di servizio.
• Annessi: patio con veranda, piscina, giardino, cantina e garage.

Ambiente residenziale e naturale nella zona di El Catllar (Tarragona).

Ottimi collegamenti con la città di Tarragona e la Costa Daurada.

Facile accesso alle principali infrastrutture, inclusa la stazione del treno ad alta velocità AVE.

L'aeroporto di Barcellona dista 50 minuti in auto privata.

Zona ideale per coniugare privacy, vita all'aria aperta e facile accesso alle spiagge.