Casa / villa Nuova costruzione di 8 camere da letto con giardino di 6,000m² in vendita a Sotogrande

Questa eccezionale residenza "chiavi in ​​mano" offre un'interpretazione distintiva del lusso contemporaneo, dove architettura, natura e benessere si fondono in completa armonia. Progettata dal rinomato architetto Manuel Ruiz Moriche, fondatore di ARK Architects, la villa riflette una filosofia progettuale ponderata, incentrata sulla durata, sul comfort e su una forte connessione tra l'abitazione e l'ambiente naturale circostante.

Situata all'interno di un ampio terreno privato di oltre 10.000 m², la residenza si integra naturalmente nel paesaggio grazie a forme architettoniche organiche, tetti verdi e all'utilizzo di materiali naturali accuratamente selezionati. Le ampie vetrate e un orientamento studiato con cura massimizzano la luce naturale, la privacy e la vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo, Gibilterra, i campi da golf circostanti e il paesaggio naturale protetto.

All'interno, le proporzioni imponenti e i soffitti a doppia altezza creano un senso di spaziosità, mentre le vetrate a tutta altezza stabiliscono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. I pavimenti in pietra naturale, le finiture in legno su misura e le finiture raffinate conferiscono calore e sofisticatezza a tutta la residenza. La cucina all'avanguardia, dotata di elettrodomestici di alta gamma, funge sia da fulcro funzionale che da ambiente accogliente per la vita familiare e per intrattenere gli ospiti.

Una vasta gamma di servizi dedicati al benessere e al tempo libero contraddistingue ulteriormente la proprietà. Una palestra completamente attrezzata, un'area spa privata, una sauna, una piscina interna riscaldata e spazi relax dedicati creano un ambiente eccezionale per la salute e il benessere. Ulteriori aree dedicate all'intrattenimento offrono spazi eleganti per ospitare eventi, mentre la generosa disposizione della villa garantisce la massima privacy.

Tecnologie all'avanguardia e sistemi ad alte prestazioni sono stati integrati alla perfezione per migliorare comfort ed efficienza. Climatizzazione, riscaldamento a pavimento, domotica intelligente e vetri ad alte prestazioni garantiscono un ambiente abitativo sofisticato in ogni stagione. Il risultato è una straordinaria residenza privata dove architettura senza tempo, tecnologia contemporanea e un ambiente naturale eccezionale si fondono per offrire uno standard di vita eccezionale in una delle destinazioni residenziali più prestigiose dell'Europa meridionale.

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Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Documento informativo abbreviato (DIA) disponibile per i consumatori in conformità con le normative vigenti.

• Viste panoramiche sul mare, sul campo da golf e su Gibilterra che creano uno scenario naturale in continua evoluzione da ogni ambiente principale.
• Ampio terreno privato che offre privacy, sicurezza e un senso di esclusività eccezionali, rari nel mercato odierno.
• Consegna chiavi in ​​mano che consente un utilizzo immediato, senza i ritardi e le incertezze tipici dei progetti di costruzione.
• Architettura d'autore firmata da Manuel Ruiz Moriche, che crea valore a lungo termine grazie a un design senza tempo e a una straordinaria attenzione ai dettagli.
• Strutture dedicate al benessere, tra cui spa, sauna, palestra e piscina interna riscaldata, per favorire uno stile di vita sano durante tutto l'anno.
• Un'abitazione che integra perfettamente gli spazi interni ed esterni, progettata per il clima mediterraneo, con ampie terrazze e giardini curati.
• Sistemi avanzati di domotica ed efficienza energetica che migliorano il comfort riducendo al contempo i costi di gestione.
• Materiali di prima qualità e finiture personalizzate che garantiscono eleganza e durata nel tempo.
• Complesso residenziale recintato con elevati standard di sicurezza, ideale per famiglie internazionali e proprietari di seconde case.
• Forte potenziale di investimento a lungo termine in una delle zone residenziali di lusso più ambite dell'Europa meridionale.

• Ampia zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta con soffitti a doppia altezza.
• Cucina di design con elettrodomestici integrati di alta gamma.
• Diverse suite con camere da letto, terrazze private e zone spogliatoio.
• Piano interamente dedicato al benessere con palestra, spa, sauna e piscina interna riscaldata.
• Vaste terrazze esterne, giardini paesaggistici e piscina privata.

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose dell'Europa meridionale, questa proprietà offre un eccezionale equilibrio tra privacy, natura e servizi di prim'ordine. La zona è rinomata a livello internazionale per la sua bassa densità abitativa, la sicurezza e l'eccezionale qualità della vita, attirando acquirenti esigenti da tutta Europa, Nord America e Medio Oriente.

I residenti godono di accesso immediato a campi da golf di livello internazionale, tra cui i rinomati Real Club Valderrama e La Reserva Club. Impianti sportivi privati, club di polo, campi da tennis e da paddle completano uno stile di vita attivo all'aria aperta durante tutto l'anno.

Il vicino porto turistico di Sotogrande Marina offre eleganti ristoranti sul lungomare, yacht di lusso e una vivace vita sociale. I residenti beneficiano inoltre dell'accesso a un esclusivo beach club, a strutture benessere e al rinomato SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, conosciuto per la sua ospitalità di lusso, la gastronomia e i trattamenti benessere.

Le famiglie sono particolarmente attratte dalla vicinanza a prestigiose scuole internazionali, tra cui la Sotogrande International School, uno degli istituti scolastici più rinomati dell'Europa meridionale.

Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà gode di ottimi collegamenti. Marbella è raggiungibile in circa 35 minuti, Estepona in circa 20 minuti, l'aeroporto internazionale di Gibilterra in circa 30 minuti e l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol in poco più di un'ora, il che la rende ideale sia per la residenza permanente che per i viaggi internazionali.